Felrobbant a hazai irodapiac - Sorra dőlnek a rekordok

Nagyon erős volt a tavalyi év a hazai irodapiacon - derül ki a BRF 2018 negyedik negyedéves jelentéséből. Az utolsó negyedévben 171 ezer négyzetméter felett volt a bruttó bérbeadás volumene, amivel az éves szint meghaladta az 535 ezer négyzetmétert. A tavalyi év egészében 230 ezer négyzetméternyi új iroda került a piacra, amiből 44 ezer négyzetmétert az utolsó negyedévben adtak át. Az üresedési ráta a harmadik negyedévi rekord alacsony szint után 0,9 százalékponttal 7,3 százalékra emelkedett.

Brexit: totális káoszhoz vezetne már egy rövid vámellenőrzés is

A legfrissebb hatástanulmány szerint csaknem egyhetes torlódásokat okozhatna a legforgalmasabb angliai kompkikötőbe, Doverbe vezető utakon már az is, ha a brit EU-tagság megállapodás nélküli megszűnése esetén egy percnél alig hosszabb ideig tartó vámvizsgálatnak vetnék alá a kontinensre átkelő teherjárműveket.

Jövő kedden lesz a történelmi döntés a Brexit-megállapodásról (2.)

Jövő kedden kerül sorra a brit parlament alsóházában a Theresa May brit kormányfő által összehozott Brexit-megállapodásról a szavazás, amely nyugodtan mondhatjuk, hogy történelmi jelentőségű lesz, bármi is lesz az eredménye. Márpedig jelenleg úgy tűnik: semmivel sem nagyobb az esélye, hogy átmegy a parlamenten, mint december elején, amikor az utolsó pillanatban elhalasztották a témáról a szavazást.

"Aki ma ingatlanosként panaszkodik, az váltson szakmát"

Egy közel 300 ezer négyzetméteres ingatlanportfólió kezelése, ingatlanértékesítés, irodaházak átépítése, értékbecslés és tanácsadás köthető többek között az ESTON International nevéhez, ezáltal az ingatlanpiac jelentős részét lefedik, és sok oldalról látják a piaci viszonyokat, lehetőségeket. Arról, hogy egy esetleges ciklusváltás mit okozna a befektetéseknél és fejlesztéseknél, valamint a jelenlegi kockázatokról az ESTON vezérigazgatóját, Salamon Adorjánt kérdeztük.

Versenyfutás az idővel - Bírni fogja a reptér a hatalmas mértékű forgalombővülést?

Parkoló és raktárhegyek, pörgős boltok és kellemes hotelszobák. Végre fut a szekér Ferihegyen és környékén, ahol bőven van még terület a bővülésre. A Budapest Airport 2020-ig tartó, mintegy 60 milliárd forintos beruházássorozata nyomán kezd nemzetközi szintűvé válni a közlekedési, a vendéglátási és a kereskedelmi ingatlanok infrastruktúrája. A bővülés folyamatos, és már nem csupán a Budapest Airporthoz tartozó területen, hanem a szomszédos fővárosi és Pest megyei övezetekbe nis fontos fejlesztések kezdődtek.

Kompokat bérel a brit kormány megállapodás nélküli Brexit esetére

Kompokat bérel a brit kormány arra az esetre, ha nem lépne érvénybe a brit EU-tagság megszűnésének (Brexit) feltételrendszeréről szóló megállapodás, és emiatt fennakadások keletkeznének a nagy-britanniai áruellátásban.

Újgenerációs irodák a BudaParton (x)

Az 54 hektáros terület egyik legimpozánsabb helyén, a városnegyed bejáratánál, a leendő, ikonikus MOL Campus épülete mellett kerül jövőre átadásra a BudaPart GATE több mint 20 000 négyzetméternyi irodája. Ebben a hatalmas fejlesztésben azonban eleinte nem csak a nagyobb cégeknek nyílik lehetősége dolgozni, hanem egy bérlőnek köszönhetően a kicsik is labdába rúghatnak, s élvezhetik az egyedülálló projekt előnyeit.

Az irodák és a plázák a legvonzóbb befektetések (x)

Bár 2018 első felében 40 százalékkal kevesebb ingatlant vásároltak befektetési céllal Magyarországon, mint az előző év azonos időszakában, a piacba vetett bizalom és a pozitív hangulat továbbra is töretlen.

Fél évig tartó káosz is jöhet a tengeren a Brexit után

A brit kormány pénteki figyelmeztetése szerint akár fél évig tartó felfordulást is okozhat a legnagyobb forgalmú brit kikötőkben, ha az Egyesült Királyság az EU-tagság megszűnésének (Brexit) feltételrendszeréről szóló megállapodás nélkül lép ki az Európai Unióból.

Gyakorlatilag bebizonyosodott, hogy Trump nem mondott igazat

Gyakorlatilag bebizonyosodott, hogy Donald Trump vasárnapi Twitter-bejegyzésének tartalmával ellentétben nem született konkrét megállapodás az USA és Kína között az autókat és autóalkatrészeket érintő vámok csökkentését illetően - foglalja össze a helyzetet a CNBC. Az elnök tegnapi ködösítése után már sejthető volt, hogy olyan dologgal dicsekedhetett, ami meg sem történt, amolyan fake newst gyártott.

Nagyszerű női művészek munkái aukción

A női alkotók műalkotásai sokszor jóval férfitársaik munkáinál alacsonyabb áron kerülnek kalapács alá, azonban ez inkább a társadalmi berögződéseket és nem az alkotásaik minőségét jelzi. Hogy ez ne maradjon örökre így, a műtárgy.com friss ajánlójában olyan kiváló hazai női művészek munkái közül válogat, akiknek a képein érdemes elidőzni.

2018-ban ők lettek az ingatlanpiac legjobbjai!

A Portfolio által megrendezett Property Investment Forumon immár kilencedik alkalommal osztották ki a Portfolio Property Awards díjait. Egy 8 tagból álló szakmai zsűri döntött az év irodaprojektjéről (15 ezer négyzetméter alatt és felett), az év irodabérleti és befektetési tranzakciójáról, az év PM és FM cégéről, valamint az év finanszírozójáról. Díjaztuk az év legjobb koncepcióját is, amelyről a konferencia résztvevői szavazhattak.

Videóközvetítés az ország legjelentősebb ingatlanos konferenciájáról

Idén sem volt megállás a hazai ingatlanpiac szárnyalásában és a ciklusnak még csak a közepén járhatunk, az igazi grandiózus fejlesztések átadása még a következő években vár ránk. A hazai ingatlanpiac legfontosabb kérdéseiről, a minden szegmensbe egyre mélyebben beszivárgó technológiai fejlődésről, és a legjelentősebb beruházásokról is számos szakértői előadás zajlik a magyar ingatlanpiac csúcstalálkozóján, a Property Investment Forum 2018 konferencián.

Még egy emelet bérlőre talált a VII. kerületi irodaházban

Az amerikai tulajdonú HortonWorks nemrégiben hosszabbította meg irodabérleti szerződését a belvárosban a Central Udvar Irodaházban. A tárgyalások során az ESTON International bérlőképviseleti csapata segítette Budapesten az eredetileg a kaliforniai Santa Claraból származó adatfeldolgozási szoftverek fejlesztésével foglalkozó vállalatot.

Erős a bérlők érdeklődése: 80 százalékkal nagyobb a kereslet ezekre az ingatlanokra

2018 harmadik negyedévében csupán 5 ezer négyzetméterrel bővült az ipari ingatlanok állománya, és bár a kereslet továbbra is erős, a korábbi negyedévek rekordjai után mostanra 0,2 százalékponttal, mintegy 3,7 százalékra nőtt az üresedési ráta ezen a piacon. A teljes kereslet mintegy 83 százalékkal nőtt a korábbi negyedéves értékekhez képest - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből.

Hozzá sem tudnak szagolni az egyetemről kikerülők az ipar 4.0-ás folyamatokhoz

A Portfolio-MAGE Ipar 4.0 konferencia panelbeszélgetésén arról volt szó, hogy ki hogyan csinálja, mire kell figyelni egy-egy digitalizációs fejlesztési projekt tervezésénél és megvalósításánál.

25 éves az ESTON International (x)

25 éve indult útjára az ESTON International, mely mára már a magyar kereskedelmi ingatlanpiac egyik legjelentősebb szereplőjévé vált, és azóta is töretlen sikerrel halad előre. A kereskedelmi ingatlanok piacán teljes körű szolgáltatást nyújtó tanácsadó cég fontosabb ügyfelei között említhető a Sykes, Epson, MOL, Erste Alapkezelő, Concorde, Fusion, ACG és a Nokia Networks. Az ESTON több mint 300 ezer négyzetméternyi irodaterületet üzemeltet, több mint 40 ezer négyzetméternyi iroda kiépítését felügyelte projekt menedzserként, és az egyik legnagyobb iroda-bérbeadási tanácsadói csapattal rendelkezik. Az elmúlt két évben az ESTON által értékesített fejlesztési telkek összterülete meghaladta a 200 ezer négyzetmétert, az ingatlanok teljes fejlesztési potenciálja pedig mintegy 700 ezer négyzetméter.

Még el sem készült a budai irodaház, de a bérlők közel fele már megvan

A BudaPart első irodaháza, a Kopaszi-gát szomszédságában épülő BudaPart GATE már több, mint egy évvel az átadása előtt elérte a 40%-os bérbeadottsági szintet - szerepel a cég közleményében.

Magyar siker született a napelemes autók európai versenyén

Az Eston nyerte el az Advance Tower üzemeltetését

Az Eston International Property Management (PM) csapata nyerte el a Futureal-csoport tulajdonában lévő, újonnan átadott Advance Tower Irodaház üzemeltetését. Az irodaház 12 100 négyzetméter bruttó bérbeadható területtel és Breeam tanúsítvánnyal rendelkezik, második ütemének építése jelenleg is zajlik.