• Megjelenítés
Keresés

Keresett kifejezés: trigranit | Találatok száma: 539 Új keresés

Fél városnyi gigaprojektet ad át a TriGranit

A TriGranit 2009-ben újabb városközpontot nyit meg: a Dél-Lengyelország legnagyobb városközpont- fejlesztésének számító Bonarka Városközpont építési munkálatainak 90%-a már befejeződött, a bevásárlóközpont teljes átadására pedig 2009 novemberében kerül sor. A komplexum Krakkó Podgórze kerületében épülő többfunkciós városközpont, amely 19 hektáron terül el. Az egykori ipari terület revitalizálása az egyik legnagyobb léptékű átalakításként ismert Lengyelországban.

Véget értek a román pláza álmok?

Szellemépületeket és területeket hagyhat parlagon a háta mögött a gazdasági válság Romániában, ha a jelek beigazolódnak, s tényleg végetér a román plázaláz? De ha még nem is teljes a stop, az biztos, hogy az építkezéseket háromszor is átgondolják a beruházók, s jelentősen le is lassulhatnak a jövőben. A gazdasági visszaesés ugyanis a román kiskereskedelmi szektort is hátraveti, s a kiskereskedelmi láncok közül az új szerződések kötése helyett, még a régebben kötötteket is felmondják, főként a másodlagos városokban.

Egyre többeknek fontos Budapest

A TriGranit is belépett, de mellett még további újabb tagokkal bővült a Budapest Business Region civil szervezet a Whitestone Investment, a Schönherr Széchenyi, valamint a Jádi Németh ügyvédi irodák is csatlakoztak a Budapest Business Region összefogáshoz.

Megépül a WestEnd II? - Nem hisz Magyarországban a fejlesztő TriGranit

Gigantikus fejlesztési portfóliójával a TriGranit 2008 elején még Európa harmadik legnagyobb ingatlanfejlesztőjének számított, s bár a cég azóta 8 milliárd eurós portfoliójának csaknem felét befagyasztotta, még ma is a hetedik legnagyobb európai fejlesztőnek számít Európában. Fejlesztési portfoliójának 90%-a nem Magyarországhoz, hanem a régiós ingatlanpiacokhoz kötődik.

Lát-e potenciált a magyar piacban a TriGranit? Lesz-e, ha igen, mikor lesz WestEnd II? Milyen a magyar ingatlanpiac nemzetközi megítélése? Mit rejteget az orosz ingatlanpiac? Többek között ezekre a kérdésekre kapunk választ a TriGranit fejlesztési igazgatójával, Simon Bayley-vel készített interjúnkban. ( Az interjú a világ legjelentősebb ingatlanpiaci kiállításán, a cannes-i MIPIM-en készült.)

A nyugdíjasokat is górcső alá veszi a Reformszövetség

A nyugdíjasok, a szegények, a munkanélküliek és a vidéki Magyarország problémáit veszi górcső alá a következő hónapokban a Reformszövetség - mondta az InfoRádiónak a társaság legutóbbi tanácskozása után Glatz Ferenc, a szövetség egyik alapítója. A Magyar Tudományos Akadémia egykori elnöke hozzátette: készítenek egy előrejelzést arra az esetre is, ha nem történnek reformok ezeken a területeken.

A TriGranit megvenné a fél tengerpartot

A TriGranit is pályázik a Montenegróba tervezett tengerparti nyaralóhely fejlesztésére, mely az ország leghosszabb partszakaszát érintené - írja a Reuters.

Megatranzakciók menthetik meg a budapesti irodapiacot?

2009-ben a költségcsökkentés válik az irodabérleti tranzakciók fő mozgatórugójává, így idén fontos szerepet kaphatnak a nagy, komplex irodabérleti tranzakciók a budapesti irodapiacon. A Jones Lang LaSalle (JLL) tapasztalatai szerint a nagy bérlők irodabérleti projektjeinek az egyik kulcsfontosságú feltétele az, hogy kedvezőbb irodaterület kihasználtsággal költségkímélőbb megoldást találjanak. Jelenleg is számos nagy bérlő vizsgálja az irodapiacot és keresi a leghatékonyabb megoldást székhelyük áthelyezésére vagy irodaterületeik összevonására. A JLL statisztikái szerint a 15.000 nm feletti irodaigényű bérlők egy újépítésű irodaházban akár a régi területükhöz képest 20%-kal kisebb területen is ki tudják alakítani az irodájukat, ami jelentős megtakarítást jelent. Ezáltal az éves bérleti díj- és üzemeltetés költsége 10-15%-kal kevesebb lehet az új, hatékonyabb épületekben. A K&H Bank új központjának irodabérleti tranzakciója az első irodabérlet optimalizációra irányuló projektek között volt.

Mi lesz 2009 legnagyobb dobása az ingatlanpiacon? - Jön a Budapest Bank

2008 legnagyobb dobása a magyar ingatlanpiacon a K&H Bank székházbérleti tranzakciója volt, és úgy tűnik, hogy az idei év rekordjának is egy bankszékház ügylet ígérkezik. A bankok - bár még mindig jelentős saját tulajdonú ingatlanállománnyal rendelkeznek - a budapesti bérirodapiac vitathatatlanul legfontosabb szereplői, és az ingatlan eszközállományuk folyamatos csökkentésével és területracionalizálási törekvéseikkel párhuzamosan súlyuk egyre nő. 2009 végén Budapest Bank szerződése lejár jelenlegi Váci úti székházában, ahol - a székházhoz kapcsolódó bérleményekkel együtt - mintegy 17.000 nm-t foglal el. A bank információink szerint több hónapja intenzíven keresi a lehetőséget jelenlegi székházának kiváltására. Ez a tranzakció az egyébként nagyon borús kilátásokkal szembe néző budapesti irodapiac egyik megmentője lehet.

Gyűlnek a keselyűk az orosz irodaházak felett

Miközben rengeteg orosz cég számára adósságuk visszafizetése is gondot jelent, a tapasztalt orosz befektetők közül néhányan már portfólióik bővítésébe kezdtek és felkészültek, hogy készpénzük egy részét a megtépázott ingatlanalapokba fektessék. Az ingatlanalapok pedig az egyre inkább alulértékelt ingatlanok felé kacsintgatnak.

Mégsincs pánik - Korán iszunk a medve bőrére?

Felemás évet zárt 2008-ban a budapesti irodapiac. Ami a bérbe adott irodaterületeket illeti, a gazdasági környezet drasztikus romlásának jelei egyelőre nem nyilvánvalóak: 2008-ban több mint 330,000 nm irodát adtak bérbe, amely rekordot volumennek számít, a kihasználatlansági ráta azonban az év utolsó felére így is öt éve nem látott szintekre, közel 17%-ra emelkedett.

Hátraarcot vezényel az ingatlanpiac - Két magyar a legnagyobbak között

Az elmúlt öt hónap Európa-szerte a leállított vagy befagyasztott ingatlanfejlesztési projektektől hangos. A pénzügyi válság alaposan átrendezi az erőviszonyokat az ingatlanpiacon, és a jelek szerint a legnagyobb fejlesztők sem menekülhetnek a credit crunch szorításából. A top 25 európai ingatlanfejlesztő drasztikus mértékben vágta vissza fejlesztési projektjeinek volumenét, köztük az egyik leglátványosabb hátraarcot a hazai TriGranit produkálta. Gigantikus fejlesztési portfóliójával a magyar ingatlanfejlesztő 2008 még elején még Európa harmadik legnagyobb ingatlanfejlesztőjének számított, a projektbefagyasztásokat követően azonban mára csak a hetedik helyen áll a rangos listán. A PropertyEU által összeállított top 25 európai ingatlanfejlesztő listáján még egy 100%-ban magyar tulajdonú ingatlanfejlesztő is szerepel: a Corvin Sétányt jegyző Futureal a 20. helyet szerezte meg.

A rekordok éve volt 2008 - De a neheze most jön

A keresleti és a kínálati oldalon is rekordok születtek 2008-ban a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacon. A válság mélyülését ezzel szemben jelzi, hogy egész Kelet-Közép-Európában leállt a befektetési piac, a fejlesztők pedig az előbérleti szerződéseket részesítik előnyben. A jó elhelyezkedésű, első osztályú ingatlanokra azonban továbbra is lehet kereslet - hangzott el a CB Richard Ellis (CBRE) évértékelő sajtótájékoztatóján.

Költözik a Nestlé

A Nestlé Hungária Kft. 3.890 négyzetméterre vonatkozó bérleti szerződést írt alá a TriGránit által fejlesztett Millennium Tower II irodaházban. A tranzakció során a tulajdonost a CB Richard Ellis nemzetközi ingatlan-tanácsadó képviselte. A Nestlé új irodájának projekt menedzsment feladatait a Cushman & Wakefield látja el. A Nestlé idén áprilisban költözik be a Duna-parti irodaházba.

Megvan a győztes: a TriGranit építi a K&H új székházát

A K&H és a TriGranit aláírta azt a szerződést, amely a K&H Csoport új székházának fejlesztésére és bérlésére vonatkozik. A tervek szerint 2011. végére készül el a két egymás melletti épület a Millennium Városközpontban. Ahogy korábban beszámoltunk róla, a K&H Bankcsoport múlt év márciusban írta ki a tendert az új székház építésére, amelyben az eredeti kritériumok szerint mintegy 1790 főt kívánt elhelyezni, egy kb. 35.000 m2-es különálló területen.

Demján Sándor is felezi a terveit

A TriGranit leállította fejlesztési terveinek felét, a romló pénzügyi környezet miatt. Míg másfél éve a beruházások értékéhez mérten 85%-os hitelfinanszírozáshoz is hozzá lehetett jutni, addig most ez az arány 60-65 százalékra zsugorodott - írja az Index.

"Az a bizonyos boom kipukkad" - Pesszimista hangok a lakáspiacokról

Kipukkad az a bizonyos boom a régiós lakáspiacokon? Mikor sújt le a recesszió az ingatlanpiacra?Valóban semmi ok az optimizmusra a hazai lakáspiacon? Hogy rendeződik át a kínálat? Felemás hangulat uralkodik a hazai lakáspiacon, léteznek pesszimista vélemények is...

A Portfolio.hu Property Investment Forum 2008 konferencián Aradi Ferenccel, az TriGranit regionális lakóingatlan fejlesztési igazgatójával beszélhettünk. Videóinterjú.

Nem kell azért temetni az ingatlanszektort - Vannak még lehetőségek?

Az egyedi elemeket felvonultató (és ráadásul már folyamatban levő fejlesztések), a prémium és a diszkont kategória piaci helyzete most a legstabilabb a kiskereskedelmi piacon - áll a Colliers legfrissebb gyorsjelentésében. A hitelpiaci válság terheit nyögő ingatlanfejesztési piacon a projektek előkészítettsége, és az előbérleti szerődések megléte mind inkább felértékelődik.

Elbukott az óriás diadalmenete - Van innen még lejjebb?

Nagyot fordult a világ az Immoeasttel az elmúlt hónapokban, míg a cég neve kapcsán korábban a vásárlásokkal tarkított diadalmenetet lehetett emlegetni, az elmúlt időszakban a nehézségektől, s a lemondásoktól hangos a sajtó. A cég fejlesztési projektjeinek leértékelésére kényszerült, illetve jelentős mennyiségtől meg is kell válnia. De ne siessünk ennyire előre, mi is történt az Immoeasttel az elmúlt években, hogy jutott a mai borzasztó helyzetbe?

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Európa legrosszabb rémálma válhat valóra Donald Trumppal – Tényleg Kamala Harris maradt a kontinens utolsó reménysége?
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Blogger
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility