Keresett kifejezés: trigranit | Találatok száma: 541 Új keresés
Az előzetes terveknek megfelelően a Nestlé Hungária Kft. beköltözött a TriGranit által fejlesztett Millennium Tower II irodaházban kialakított 3.890 négyzetméteres új központjába. A tranzakció során a tulajdonost a CB Richard Ellis, a Nestlét a Cushman & Wakefield képviselte.
Ahogyan 2008-ban, idén is egy frissen megkötött bankszékház tranzakció ígérkezik a budapesti ingatlanpiac legnagyobb dobásának: míg a tavalyi rekord irodabérleti ügylete a K&H Bank 40 ezer négyzetméteres székházbérleti tranzakciója volt a Millenniumi Városközpontban, most a Budapest Bank jelentett be egy hasonlóan figyelemreméltó ügyletet: a bank csaknem 17.000 négyzetméteren a "GTC Metro" irodaházban rendezi be új székházát. A pénzintézet 2010-ben költözik be a Váci úti "irodafolyosón" épülő irodaházba. A bankok - bár még mindig jelentős saját tulajdonú ingatlanállománnyal rendelkeznek - a budapesti bérirodapiac vitathatatlanul legfontosabb szereplői, és az ingatlan eszközállományuk folyamatos csökkentésével és területracionalizálási törekvéseikkel párhuzamosan súlyuk egyre nő. Keresletük és bérleti igényeik az egyre magasabb kihasználatlansággal küzdő, egyelőre borús kilátásokkal szembe néző budapesti irodapiac számára létfontosságú. Minden tényezőt egybevetve egyáltalán nem meglepő, hogy számos pénzintézet a Váci úti irodafolyosón rendezkedik be hosszú távra.
A TriGranit 2009-ben újabb városközpontot nyit meg: a Dél-Lengyelország legnagyobb városközpont- fejlesztésének számító Bonarka Városközpont építési munkálatainak 90%-a már befejeződött, a bevásárlóközpont teljes átadására pedig 2009 novemberében kerül sor. A komplexum Krakkó Podgórze kerületében épülő többfunkciós városközpont, amely 19 hektáron terül el. Az egykori ipari terület revitalizálása az egyik legnagyobb léptékű átalakításként ismert Lengyelországban.
Szellemépületeket és területeket hagyhat parlagon a háta mögött a gazdasági válság Romániában, ha a jelek beigazolódnak, s tényleg végetér a román plázaláz? De ha még nem is teljes a stop, az biztos, hogy az építkezéseket háromszor is átgondolják a beruházók, s jelentősen le is lassulhatnak a jövőben. A gazdasági visszaesés ugyanis a román kiskereskedelmi szektort is hátraveti, s a kiskereskedelmi láncok közül az új szerződések kötése helyett, még a régebben kötötteket is felmondják, főként a másodlagos városokban.
A TriGranit is belépett, de mellett még további újabb tagokkal bővült a Budapest Business Region civil szervezet a Whitestone Investment, a Schönherr Széchenyi, valamint a Jádi Németh ügyvédi irodák is csatlakoztak a Budapest Business Region összefogáshoz.
Gigantikus fejlesztési portfóliójával a TriGranit 2008 elején még Európa harmadik legnagyobb ingatlanfejlesztőjének számított, s bár a cég azóta 8 milliárd eurós portfoliójának csaknem felét befagyasztotta, még ma is a hetedik legnagyobb európai fejlesztőnek számít Európában. Fejlesztési portfoliójának 90%-a nem Magyarországhoz, hanem a régiós ingatlanpiacokhoz kötődik.
Lát-e potenciált a magyar piacban a TriGranit? Lesz-e, ha igen, mikor lesz WestEnd II? Milyen a magyar ingatlanpiac nemzetközi megítélése? Mit rejteget az orosz ingatlanpiac? Többek között ezekre a kérdésekre kapunk választ a TriGranit fejlesztési igazgatójával, Simon Bayley-vel készített interjúnkban. ( Az interjú a világ legjelentősebb ingatlanpiaci kiállításán, a cannes-i MIPIM-en készült.)
A nyugdíjasok, a szegények, a munkanélküliek és a vidéki Magyarország problémáit veszi górcső alá a következő hónapokban a Reformszövetség - mondta az InfoRádiónak a társaság legutóbbi tanácskozása után Glatz Ferenc, a szövetség egyik alapítója. A Magyar Tudományos Akadémia egykori elnöke hozzátette: készítenek egy előrejelzést arra az esetre is, ha nem történnek reformok ezeken a területeken.
A TriGranit is pályázik a Montenegróba tervezett tengerparti nyaralóhely fejlesztésére, mely az ország leghosszabb partszakaszát érintené - írja a Reuters.
Öt nagy projekten továbbra is dolgozik a TriGranit Fejlesztési Zrt., két fejlesztést azonban el kellett halasztania - közölte az ingatlanbefektetési, -fejlesztési társaság.
2009-ben a költségcsökkentés válik az irodabérleti tranzakciók fő mozgatórugójává, így idén fontos szerepet kaphatnak a nagy, komplex irodabérleti tranzakciók a budapesti irodapiacon. A Jones Lang LaSalle (JLL) tapasztalatai szerint a nagy bérlők irodabérleti projektjeinek az egyik kulcsfontosságú feltétele az, hogy kedvezőbb irodaterület kihasználtsággal költségkímélőbb megoldást találjanak. Jelenleg is számos nagy bérlő vizsgálja az irodapiacot és keresi a leghatékonyabb megoldást székhelyük áthelyezésére vagy irodaterületeik összevonására. A JLL statisztikái szerint a 15.000 nm feletti irodaigényű bérlők egy újépítésű irodaházban akár a régi területükhöz képest 20%-kal kisebb területen is ki tudják alakítani az irodájukat, ami jelentős megtakarítást jelent. Ezáltal az éves bérleti díj- és üzemeltetés költsége 10-15%-kal kevesebb lehet az új, hatékonyabb épületekben. A K&H Bank új központjának irodabérleti tranzakciója az első irodabérlet optimalizációra irányuló projektek között volt.
2008 legnagyobb dobása a magyar ingatlanpiacon a K&H Bank székházbérleti tranzakciója volt, és úgy tűnik, hogy az idei év rekordjának is egy bankszékház ügylet ígérkezik. A bankok - bár még mindig jelentős saját tulajdonú ingatlanállománnyal rendelkeznek - a budapesti bérirodapiac vitathatatlanul legfontosabb szereplői, és az ingatlan eszközállományuk folyamatos csökkentésével és területracionalizálási törekvéseikkel párhuzamosan súlyuk egyre nő. 2009 végén Budapest Bank szerződése lejár jelenlegi Váci úti székházában, ahol - a székházhoz kapcsolódó bérleményekkel együtt - mintegy 17.000 nm-t foglal el. A bank információink szerint több hónapja intenzíven keresi a lehetőséget jelenlegi székházának kiváltására. Ez a tranzakció az egyébként nagyon borús kilátásokkal szembe néző budapesti irodapiac egyik megmentője lehet.
Miközben rengeteg orosz cég számára adósságuk visszafizetése is gondot jelent, a tapasztalt orosz befektetők közül néhányan már portfólióik bővítésébe kezdtek és felkészültek, hogy készpénzük egy részét a megtépázott ingatlanalapokba fektessék. Az ingatlanalapok pedig az egyre inkább alulértékelt ingatlanok felé kacsintgatnak.
Felemás évet zárt 2008-ban a budapesti irodapiac. Ami a bérbe adott irodaterületeket illeti, a gazdasági környezet drasztikus romlásának jelei egyelőre nem nyilvánvalóak: 2008-ban több mint 330,000 nm irodát adtak bérbe, amely rekordot volumennek számít, a kihasználatlansági ráta azonban az év utolsó felére így is öt éve nem látott szintekre, közel 17%-ra emelkedett.
Az elmúlt öt hónap Európa-szerte a leállított vagy befagyasztott ingatlanfejlesztési projektektől hangos. A pénzügyi válság alaposan átrendezi az erőviszonyokat az ingatlanpiacon, és a jelek szerint a legnagyobb fejlesztők sem menekülhetnek a credit crunch szorításából. A top 25 európai ingatlanfejlesztő drasztikus mértékben vágta vissza fejlesztési projektjeinek volumenét, köztük az egyik leglátványosabb hátraarcot a hazai TriGranit produkálta. Gigantikus fejlesztési portfóliójával a magyar ingatlanfejlesztő 2008 még elején még Európa harmadik legnagyobb ingatlanfejlesztőjének számított, a projektbefagyasztásokat követően azonban mára csak a hetedik helyen áll a rangos listán. A PropertyEU által összeállított top 25 európai ingatlanfejlesztő listáján még egy 100%-ban magyar tulajdonú ingatlanfejlesztő is szerepel: a Corvin Sétányt jegyző Futureal a 20. helyet szerezte meg.
A keresleti és a kínálati oldalon is rekordok születtek 2008-ban a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacon. A válság mélyülését ezzel szemben jelzi, hogy egész Kelet-Közép-Európában leállt a befektetési piac, a fejlesztők pedig az előbérleti szerződéseket részesítik előnyben. A jó elhelyezkedésű, első osztályú ingatlanokra azonban továbbra is lehet kereslet - hangzott el a CB Richard Ellis (CBRE) évértékelő sajtótájékoztatóján.
A Nestlé Hungária Kft. 3.890 négyzetméterre vonatkozó bérleti szerződést írt alá a TriGránit által fejlesztett Millennium Tower II irodaházban. A tranzakció során a tulajdonost a CB Richard Ellis nemzetközi ingatlan-tanácsadó képviselte. A Nestlé új irodájának projekt menedzsment feladatait a Cushman & Wakefield látja el. A Nestlé idén áprilisban költözik be a Duna-parti irodaházba.
A K&H és a TriGranit aláírta azt a szerződést, amely a K&H Csoport új székházának fejlesztésére és bérlésére vonatkozik. A tervek szerint 2011. végére készül el a két egymás melletti épület a Millennium Városközpontban. Ahogy korábban beszámoltunk róla, a K&H Bankcsoport múlt év márciusban írta ki a tendert az új székház építésére, amelyben az eredeti kritériumok szerint mintegy 1790 főt kívánt elhelyezni, egy kb. 35.000 m2-es különálló területen.
A TriGranit leállította fejlesztési terveinek felét, a romló pénzügyi környezet miatt. Míg másfél éve a beruházások értékéhez mérten 85%-os hitelfinanszírozáshoz is hozzá lehetett jutni, addig most ez az arány 60-65 százalékra zsugorodott - írja az Index.
Albrecht Ottóval, a Cashline elnökével közösen tartott sajtótájékoztatót Varga Mihály, a Fidesz gazdasági kabinetjének vezetője, miután a párt szakértői 16 gazdasági szakemberrel konzultáltak. A kamatcsökkentés mindenki szerint szükséges - számol be az eseményről az Index.
Kipukkad az a bizonyos boom a régiós lakáspiacokon? Mikor sújt le a recesszió az ingatlanpiacra?Valóban semmi ok az optimizmusra a hazai lakáspiacon? Hogy rendeződik át a kínálat? Felemás hangulat uralkodik a hazai lakáspiacon, léteznek pesszimista vélemények is...
A Portfolio.hu Property Investment Forum 2008 konferencián Aradi Ferenccel, az TriGranit regionális lakóingatlan fejlesztési igazgatójával beszélhettünk. Videóinterjú.
Pár részvény, ami jó lehet a közeljövőben. Azért írom ide őket, hogy később rájuk találjak.Medtronic plc. (MDT)47...
November 6-án, Donald Trump választási győzelme "árnyékában" Berlinben beértek a szociáldemokraták, a zöldek...
A Pénzügyi Fröccs aktuális adásában ismét a legfrissebb és legforróbb gazdasági témákra reagálunk. Argyelán...
A legtöbb ember fiatalkorában elkezdi a nagybetűs életet, tele mindenféle kívánsággal és vággyal, hogy minél több...
Az emberi erőforrásokkal összefüggő kérdések és kockázatok megértése egy tranzakciós folyamat során általában... 
Minden reggel ugyanaz: miután elvittük a gyereket az iskolába, egyesével, a saját autónkban, véget nem érő sorban...
Megérkeztek a 2025-ös extraprofitadó részletei.
Megérkezett a Préda, a Portfolio kiberbűnügyi podcastjének második epizódja.
Az eszkaláció lépéskényszerbe hozta a honvédelmi minisztériumot.
