Indul a lengyel invázió - Most kicsit másképp...

A lengyel helyi ingatlanpiac megjósolhatatlan alakulását elkerülő, és az ingatlan portfólió diverzifikálására törekvő lengyelek száma dinamikusan növekszik. A lengyel ingatlanpiac az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, aki előrelátó volt, és megtakarított pénzét ingatlanba fektette, az kiemelkedő hozamot ért el. Sokak számára most jött el az exit ideje, és szeretnék újabb biztos befektetésben tudni megduplázódott vagyonukat. Meglehetős optimizmussal keresik a potenciális lehetőségeket, a lengyelországihoz hasonló növekedési potenciállal rendelkező külföldi ingatlanpiacokat a Warsaw Business Journal tapasztalatai szerint.

Jövőre mindenki fizet építményadót?

2008-tól megszűnik a lakóingatlanba bejelentett vállalkozások mentessége az építményadó alól. Azaz, jövőre azok a cégek is fizetnek majd építményadót, akik nem irodaházban bérelnek irodát, hanem egy magánlakást bérelnek ki ugyanerre a célra és bejelentik oda székhelyüket - írja az ingatlanok.hu.

Új korszak kezdődik - Mit várnak a nagyok?

"Minden épület közügy"

Bemutatta első budapesti irodaház projektjét a magyar piacon a közelmúltban bemutatkozott spanyol Gestesa ingatlanfejlesztő. A Keleti pályaudvar szomszédságában található 3,500 nm-es foghíjtelken mintegy 14 ezer négyzetméteres bérbeadható területtel rendelkező Galéria névre hallgató irodaházat Skardelli György építész tervezte.

A kisebb projektek mindössze 60%-át adják át

Jelenleg a román belső piac telített a 100 körüli kereskedelmi projekttel, melyek az elkövetkezendő években valósulnak meg. Nagyságrendileg tízezerrel fog bővülni az üzlethelyiségek száma. Ezeknek a beruházásoknak a sikere azon fog múlni, hogy milyen gyorsan tudják feltölteni bérlőkkel a nagyáruházakat, illetve, hogy milyen márkákat sikerül becsábítani az új komplexumokba.

Tervezzünk minimum 2 évszázadra!

A japán kormány támogatja azt a javaslatot, amely kötelezné a házépítőket, hogy az újépítésű társasházak, felhőkarcolók 200 évig állják a strapát a szigetországban. - számolt be a Yomiuri Shimbun japán napilap.

Nemcsak Budapesten jön irodahullám

A következő néhány év során várhatóan megduplázódik a modern irodaállomány a litván fővárosban a Colliers International helyi irodája szerint. Vilniusban jelenleg csupán 153,400 négyzetméternyi irodaterület áll rendelkezésre.

Dübörög az Etele tér - Sok még a kérdőjel

A Mű-Hely Zrt - Közlekedés Kft - 3H Építésziroda - Új Irány Kft. által alkotott konzorcium nyerte azt az ötletpályázatot, melyet az Etele tér átalakítására és hasznosítására írtak ki. A terület hasznosítására kidolgozott koncepció nagyszabású terveket tartalmaz irodanegyeddel, intermodális közlekedési csomóponttal, bevásárlóközponttal és sportlétesítményekkel, ám a területrendezés sikere nagyban függ az érintett állami vállalatok (MÁV, BKV, Volánbusz) és az önkormányzatok (Főváros, XI. kerület) együttmőködésétől.

Rekordkereslet a harmadik negyedévben

A CB Richard Ellis várakozásainak megfelelően 2007 harmadik negyedévében jelentősen erősebb volt a kereslet a magyarországi ipari és logisztikai ingatlanok piacán, mint az előző negyedévekben. A bruttó bérbeadás 71,700 nm volt, ami 27 százalékos növekedést jelent a második negyedévhez képest. Mivel az idei év eddigi negyedéveiben magasabb bérbeadást regisztráltak, mint tavaly, az összesített bérbeadási mutató 60 százalékkal magasabb a tavalyi év azonos időszakaihoz viszonyítva. Általában év végén a legmagasabb a kereslet, ami valószínűleg idén is így lesz. Ebben az esetben az éves mutató 40-45 százalékkal is növekedhet, és elérheti a 220,000 nm-t, ami Budapest és környékének ipari piacán rekord szintnek számítana.

Arena Plaza: kitették a megtelt táblát

Magyarország legnagyobb bevásárlóközpontjának üzleteit 100%-osan kiadták. A fejlesztő eredeti szándékaival szemben az október végi nyitás információink szerint november 15-re csúszik, a karácsonyi bevásárlószezon így elvileg nem került veszélybe az Arena Plaza számára.

Jól halad az Orco toronyháza

Jól haladnak az Orco lakótornyának, a varsói Zlota 44-nek az előkészítő munkálatai. A Zlota 44 építési területén található egykori bevásárlóközpont bontási munkálatai október 15-én elérték a talajszintet.

Költözzünk el Budapestről! - De mégis hova?

Sokakat foglalkoztat a gondolat, hogy maguk után hagyják nagyvárosi életük egy részét, és az agglomerációs övezetben rendezzék be új otthonukat. A Budapesttől nyugatra fekvő agglomerációs ingatlanpiacot vizsgálva többek között arra kerestük a választ, hogy hol találhatunk még üres telkeket, mik számítanak eladhatatlannak és melyek azok az ingatlanok, amik után kapkodnak a vevők. Agglomerációs összeállításunk.

2010-re borskanzen is épül Pécsett

Európa kulturális fővárosa olyan szórakoztató központtal bővül, melyben a boré lesz a főszerep. A több szőlészettel is rendelkező Matyi Dezső befektetéseként létrejövő pécsi borskanzen 18,000 négyzetméteres területen , 7 milliárd forintból valósul meg. - értesült a Napi Gazdaság.

Belép az orosz piacra az Orco ingatlanalapja

Az Orco Property Group-hoz tartozó Endurance Fund ingatlanalap belép az orosz piacra a moszkvai Otrada Equestrian Centre-be (Otrada Lovas Központ) történő 141 millió eurós fejlesztési beruházásával.

Már bérbe is adnák az új WTC-t

A Cushman & Wakefield kizárólagos megbízást kapott a new yorki World Trade Center helyén épülő Freedom Tower bérbeadására. A toronyegyüttes a tervek szerint 2012-re készül el.

Ki a legnagyobb az ingatlanpiacon?

A nagy nemzetközi ingatlantanácsadó cégek látványosan dominálják az európai ingatlanpiacot. Piaci pozícióik természetesen országonként nagy eltéréseket mutatnak, összeurópai tekintetben azonban markáns sorrendet állíthatunk fel. A teljes európai ingatlanpiacot tekintve kiemelkedik a CB Richard Ellis és a Jones Lang LaSalle, melyek egyenként nagyságrendileg 40 milliárd eurós befektetésekhez járultak hozzá. A rangsorban őket a DTZ, a Cushman & Wakefield, a Savills és a Colliers követi.

Nem hatékonyak a román munkások

Azok az építőipari munkások, akik nem hagyták el Romániát a magasabb nyugat-európai bérek miatt, nem igazán számíthatnak további béremelésre, mondta el egy interjúban a francia érdekeltségű Bouygues romániai vezetője. Victor Stefanescu a román munkaerő hatékonytalanságával indokolta véleményét.

Többségben a külföldiek az ingatlanpiacon

A külföldi vevők étvágya a határokon átnyúló ingatlanbefektetések iránt egyre nő - hangzott el a CB Richard Ellis (CBRE) idei éves Európai Befektetési Konferenciáján. A vezető európai befektetők több mint 70 százaléka nyilatkozta azt, hogy határokon átnyúló befektetéseik nőttek 2007. során.

Vonzóak a kormánynegyed körüli irodaházak?

Az Egészségbiztosítási Felügyelet közbeszerzési eljárás eredményeként az Ablon, Váci úti Business Center 30 irodaépületét választotta ki új székhelyéül, ahol 850 nm-re írtak alá irodabérleti szerződést. A fiatal szervezet eddig ideiglenes székhelyen, a Fővárosi és Pest Megyei Egészségbiztosítási Pénztár épületében működött, azonban végleges, a szervezet bővülését is lehetővé tévő, új székhelyet kellett keresniük.

Ma mutatkozik be Varsóban a Plaza Centers

Ma vezetik be a varsói tőzsdére az izraeli érdekeltségű Plaza Centers részvényeit. A Közép-Kelet Európában aktív ingatlanfejlesztő papírjai eddig csak a londoni AIM-en (Alternative Investment Market) forogtak.