A Plaza Centers és Sammy Smucha izraeli üzletember közösen megvásárolta a III. kerületi Kolosy téren lévő Új Udvar bevásárlóközpontot, melyet jelentősen átépítenek majd - írja a Népszabadság. Az Új Udvar körülbelül fél évig lesz zárva az átépítések miatt.
A logisztikai tevékenységet folytató Eurogate Logisztikai Zrt. a biatorbágyi Tulipán Park első épületének bérlője. Az Eurogate Logisztikai Zrt. több ütemben költözteti logisztikai tevékenységét a Segro fejlesztésében megvalósított biatorbágyi Tulipan Park első épületébe.
A következő 1.5-2 év során hatalmas mennyiségű irodaállomány érkezik a budapesti piacra. Az említett időtáv alatt megépülő 500-600 ezer négyzetméternyi új irodaterület mindenképpen az üresedés növekedéséhez vezet majd, ám sok ingatlanfejlesztő bízik abban, hogy a Magyarországra költöztetett szolgáltatóközpontok és egyéb, nemzetközi nagyvállalalatok által kiszervezett tevékenységek jelentős keresletet támasztanak majd a budapesti irodapiacon és felszívják a megugró kínálatot. A Gazdasági és Közlekedési Minisztérium megbízásából a Mixolid Tanácsadói Iroda - Dr. Futó Péter és Klein Gábor közösen - készített tanulmányt a hazánkba irányuló outsourcing folyamatokról, a "piac" trendjéről, várható alakulásáról. A Mixolid vezetőjével, a tanulmány egyik szerzőjével, Dr. Futó Péterrel beszélgettünk.
A Teesland iOG kezelésében lévő Central European Industrial Fund ingatlanalap megvásárolta az egyik legnagyobb varsói több-bérlős logisztikai parkot.
A TriGranit és a Szlovén Vasúttársaság aláírta az Emonika City Center megépítéséről szóló vegyes vállalati szerződést. A vegyes vállalati megállapodás aláírása a szlovéniai Lendván zöld utat adott az Emonika Városközpont építésének. A koplex létesítményben üzleti, kereskedelmi és szabadidős szolgáltatások lesznek jelen.
Átadták a Marina Parti 3. ütemét, mintegy 20,000 négyzetméternyi komplexumban összesen 350 új lakás épült meg, a lakók most már birtokba vehették otthonaikat. Így az Autóker beruházásában eddig 848 lakás készült el.
A Jelzálogpiaci Bankárok Szövetségének (Mortgage Bankers Association, MBA) jóslata szerint az amerikai lakáspiaci recesszió a következő év harmadik negyedév végéig biztosan elhúzódik. A szövetség vezető közgazdászának véleménye szerint, ha a bizalom nem alakul ki újra a hitelpiacokkal szemben, abban az esetben a várakozó álláspont egészen 2009-ig eltarthat.
Nagyon úgy néz ki, hogy megépül az egykor SZOT-szállónak szánt rózsadombi épület, melynek félkész szerkezete 1971 óta "díszíti" a budapesti városképet. A beruházó Pro-Hill Kft. a KÉSZ kivitelezésében a pereskedés lezárulta után megkezdte a legdrágább budapesti lakásokat magába foglaló Excelsior Budapest Spa társasház építését. A projekt sok szempontból is egyedülálló, s ennek köszönhetően az árazása is unikális; négyzetméterenként legalább 1.5 millió forintot kell fizetni majd egy luxuslakásért.
Két év múlva, a jelenlegi Syma csarnok részeként épül meg Budapesten egy nagy befogadóképességű kongresszusi központ. A plenáris terem 5140, a 9 szekcióterem összesen 3500-400 fő elhelyezését biztosítja majd - írja a Világgazdaság.
Az Atlantik cseh brókercég értesülései szerint elhalasztja tervezett prágai tőzsdei bevezetését a cseh CTP Property. Az ipari ingatlanokat fejlesztő cég az IPO-t 2008 első vagy második negyedévéig tolja el.
Cordia Thermal Zugló néven több ütemből álló lakóparkot épít a főváros XIV. kerületében a Cordia Magyarország Zrt. Az összesen mintegy 20 milliárd forintos beruházás az Egressy út-Miskolci utca-Mogyoródi út- Fischer István utca által határolt területen valósul meg. Az ingatlanfejlesztés egyik különlegessége, hogy a lakásokba bevezetik a telken feltörő termális vizet, melyet a szomszédos Paskál fürdő is hasznosít.
Moszkvában kezd hatalmas irodafejlesztésbe a prágai tőzsdn jegyzett ECM. A 75,000 négyzetmétere A-kategóriás irodaház az ingatlanfejlesztő tervei szerint összesen 200 millió eurós beruházásból valósul meg 2010-ig.
A TriGranit és az Arcadom fejlesztésében megindult a Milleniumi Városközpont részeként létesítendő Millennium Gate épületegyüttes kivitelezése. Itt kap helyet egy 15,000 nm-es irodaház és a mintegy 11,000 nm-es területet elfoglaló Közép-európai Egyetem Üzleti Tudományok Iskolája, a CEU Business School.
A VIII. kerületben, a 4-es metró Rákóczi téri megállójánál kezdte meg egy 45 férőhelyes mélygarázs építését az SW-O Metró 4 "Rákóczi tér" Konzorcium a BKV Zrt. megbízásából - írja az ebuild.info.
Nyugati téri felüljáró és a Ferdinánd híd elbontását, a kiskörúti és a 14-es villamosvonal meghosszabbítását javasolja az a kormányzati negyed építésével kapcsolatban készült szakmai anyag, amit a napokban tárgyaltak meg a gazdasági minisztérium és a főváros vezető szakemberei - értesült az Inforádió.
Továbbra is London vezeti a Cushman & Wakefield "European Cities Monitor" listáját, melynek során a tanácsadó cég 500 felsővezetőt kérdez meg minden évben arról, hogy szerintük mely európai nagyvárosok a legoptimálisabbak üzleti székhely szempontjából. A Budapestet listán - a tavalyi évhez hasonlóan - mind Prága, mind Varsó megelőzi. Londont Párizs és Frankfurt követi a listán, és az élbolyban találjuk még Barcelonát, Brüsszelt és Amszerdamot is.
Átadta a TriGranit a kolozsvári Polus Center bevásárlóközpontot. A több mint 300 millió eurós beruházásból megépülő plázát korábban már forward-sale konstrukcióban megvásárolta az elővásárlási jogával élő osztrák Immoeast. A projektet a magyar fejlesztő 15 hónap alatt építette fel, magát az építési telket azonban 10 évvel ezelőtt vásárolták meg. Az átadás előtt a TriGranit vezetőivel Demján Sándorral és Nyúl Sándorral beszélgettünk a kolozsvári beruházásról és a távlati tervekről.
Jobban kínyílt a lakásvásárlók pénztárcája, noha a döntő többség továbbra is hitelből vásárolná meg új otthonát, valahol a Belváros környékén - derül ki a Duna House ingatlanközvetítő franchise-hálózat aktuális, a lakáspiacot vizsgáló, ötszáz fős mintán végzett felméréséből. Zugló és a XIII. kerület kapós, a délkeleti városrész iránt viszont alacsonyabb az érdeklődés.
A külföldi vevők étvágya a határokon átnyúló ingatlanbefektetések iránt egyre nő. A vezető európai befektetők több mint 70 százaléka nyilatkozta azt, hogy határokon átnyúló befektetéseik nőttek 2007. során. A befektetők tapasztalata egybevág a CBRE 2007 első félévi Európai Befektetési Jelentésének megállapításaival, amely szerint a befektetések (értékének) 57 százalékában külföldi vevők vettek részt, szemben a 2006-os 41 százalékos aránnyal. A kelet-közép-európai piacokon folytatódott a külföldi tőke szinte teljes dominanciája, Nyugat-Európában pedig Finnországban, Németországban, Franciaországban és Hollandiában a tranzakciók értékének több mint 70 százalékát külföldi befektetők generálták.
Egyértelműen globális szinten megfigyelhető trend az ingatlanfejlesztések piacán, hogy a nagyobb ingatlanfejlesztők egyre kevésbé vágnak bele egyetlen funkcióval rendelkező projektekbe, hanem egyre inkább komplex fejlesztések irányába mozdulnak el. A trend ráadásul nemcsak a nagyvárosi fejlesztéseket érinti, ma már az ingatlanpiacnak olyan speciális területeire is betört a komplexitásra való törekvés, mint a külföldön megvalósított "second home" típusú fejlesztések.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
