Az Arcadom lesz az Atrium Center Arad generálkivitelezője, jelentették be a bevásárlóközpont alapkőletételi rendezvényén 2008. március 26-án. Az ünnepség után megkezdődnek az építési munkálatok. Arad városa a romániai plázaberuházási láz szimbolikus helyszíne: az elmúlt évben több bevásárlóközpont-fejlesztő cég is bejelentette itt építési szándékát.
Úgy tűnik, a kétkedők lassan feladhatják - a Corvin Sétány gőzerővel épül. A bérlők akár be is költözhetnének a Sétány első irodaépületébe. A teljes projektből jelenleg 250,000 nm áll kivitelezés alatt 6 alprojekt keretében.
Április elsejétől új piaci szolgáltatást vezet be az Otthon Centrum. Az értékesítési garancia lényege, hogy amennyiben - 6 hónapos kizárólagos megbízás esetében - a hálózat nem képes értékesíteni az ingatlant, a lakástulajdonosnak viszont sikerül eladnia lakását a megadott időszakot követő 3 hónapon belül, akkor meghatározott összegű anyagi kompenzációban részesíti a lakástulajdonost.
Az Otthon Centrum bejelentésével közel egyidőben a piac másik meghatározó szereplője, a Duna House is bejelentette hasonló szolgáltatásának elindítását, részleteket azonban egyelőre nem árult el az új értékesítési konstrukcióról. Információink szerint ugyanakkor az OC és a DH közösen hozta létre a konstrukciót a francia April viszontbiztosítóval, s a két forgalmazó hálózat által nyújtott szolgáltatások teljesen azonosak lesznek.
Áprilistól a Duna House új szolgáltatást mutat be. Az Értékesítési Garancia szolgáltatás keretében a DH azt ígéri, hogy amennyiben az ingatlanközvetítő-hálózat nem tudja eladni a lakást, a tulajdonos viszont igen, a megbízási szerződés alapján a tulajdonos magas összeget kap.
A VPOP 3 milliárd forintért székházának bővítését tervezi, melyhez most még egyelőre olyan általános megbízottat keres, aki képviseli érdekeit, valamint műszaki és közbeszerzési szakértői közreműködést vállal. A Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. által közbeszerzési eljárás keretében elnyerhető megbízás nettó értéke 120-150 millió forintot tesz majd ki várhatóan. - írja a Napi Gazdaság
A Velencei-tó szerepei között egyre nagyobb hangsúlyt kap az agglomerációs, s egyre többen döntenek úgy, hogy a Budapesthez közelebbi, de drágább települések helyett, inkább a tó környéki települések egyikén lelnek új otthonra. A Balatonhoz hasonlóan a külföldiek ingatlan tulajdonlása itt sem jelentős, a 7-8 éve itt befektető német vásárlók mára már nagyrészt eladták házaikat. A most stagnáló piac életébe új lendületet hozhatnak a közeljövőben tervezett beruházások, de az ingatlan szektorban továbbra is az erős túlkínálat uralkodik.
Bővül a vevői kívánságlista, a többségnek minimum két szoba kell, a lakás pedig csendes környéken helyezkedjen el, mégpedig elérhető távolságra a Belvárostól - derül ki a Duna House legfrissebb, a lakáspiacot vizsgáló, ötszáz fős mintán végzett felméréséből. A XIII. kerület továbbra is vezet, ismét divatosak a belső kerületek és többen vásárolnának drága ingatlant. A felmérés szerint az érdeklődök 25-30%-ának gyakorlatilag nincs önereje.
Egymás után adják át Budapesten a modern irodaházakat, miközben a bevásárlóközpontok vonatkozásában is élénk a fejlesztői aktivitás. Egyre több - nem feltétlenül a szakmából érkező - vélemény szerint e piacok elérték már a keresleti korlátaikat. "A következő időszakban valóban várható egy jelentős megtorpanás az új fejlesztések területén - prognosztizálja Radnóty Zoltán, a HB Reavis Hungary ügyvezetője. "Ez azonban az amerikai jelzáloghitel-piaci válság hatására bekövetkező piaci átrendeződés és az ezzel összefüggő átárazódás természetes következménye. Ugyanakkor középtávon ezekben a szegmensekben még jelentős fejlesztési potenciál van." A HB Reavis alábbi piaci körképe a fenti előrejelzés alapjait mutatja be.
Befektetési eszközosztályok "csaptak össze" a Cushman & Wakefield által szervezett panelbeszélgetésen. Az elmúlt hónapokban kialakult gazdasági környezet fényében különböző szektorokból érkezett előadók vitatták meg a különböző befektetési instrumentunok - ingatlan, részvény, kötvény, árupiacok - kilátásait. A beszélgetésen Charles Taylor, a Cushman & Wakefield ügyvezetője, Duronelly Péter, a Budapest Alapkezelő vezetője és Szalay-Berzeviczy Attila, a BÉT elnöke vett részt.
Egyre több pénz folyik be luxusadóból Budapesten. Ennek több oka van, egyrészt az adónem beépült a köztudatba, és egyre több tulajdonos jelentkezik be az elmúlt két évben épült lakó-ingatlanjába, másrészt a folyamatos ellenőrzések következtében az adóalanyok köre bővült. Az idén várhatóan 164 millió forintot tesznek majd ki a luxusadóból származó bevételek a fővárosban. - írja a Napi Gazdaság
Az osztrák befektetési alap vásárolta meg az angol Longbridge bukaresti ingatlanportfolióját, melynek részét képezi több telek, köztük a Rocar korábbi földterülete, ahol újabb plázát terveznek - írja a Ziarul Financiar.
A budapesti ingatlanpiacon mind az ingatlanfejlesztők, mind az ingatlanvásárlók körében növekvő népszerűségnek örvend a klasszikus belvárosi épületek felújítása szintráépítéssel és tetőtér beépítéssel. Az ehhez hasonló átépítés nem új keletű jelenség a fővárosban: már a hatvanas években is találkozhattunk ilyen átalakításokkal, ugyanakkor az utóbbi időben egy megkülönböztetett figyelmet élvező, sajátos termék van kialakulóban a budapesti ingatlanpiacon. A belvárosi tetőtér beépítések sok hasonló jegyet hordoznak magukon, az utóbbi évek fejlesztői tapasztalata nyomán kirajzolódni látszik a sikeres koncepció, ami az ilyen jellegű beépítéseket eladhatóvá teszi.
A DTZ közreműködésével új bérlője van az V. kerületi BJ48 irodaháznak; a VPE Vasúti Pályakapacitás-elosztó Kft. kb. 480 nm irodaterületet, azaz a teljes első szintet bérli április végétől. A tranzakció során a bérlőt a DTZ mutatta be.
A külföldi tőke dominálta japán alapok hatalmas veszteségeket leírása előtt állnak. A japán ingatlanbefektetések értékpapírosítása vonzotta a külföldi tőkét és igazolta a magas telekárakat a szigetországban, ugyanakkor éppen ugyanez okozhatja a japán ingatlanpiac vesztét - írja a MarketWatch.
A luxushotel fejlesztések még mindig ígéretesek a közép-kelet-európai régióban, a JLL szerint Közép-Kelet-Európában a boutique hotel szektor részben immunisnak bizonyul a globális válsággal szemben. Természetesen ez a szegmens is megérzi majd a recessziót, ugyanakkor kevéssé sérülékeny, mivel a régió még mindig rengeteg turistát is üzletembert vonz - írja a PropertyEU.
Értesüléseink szerint megbeszéléseket folytatnak egy esetleges együttműködésről a két budapesti ingatlanos szakkiállítás, a Real East és a Reevolutio szervezői. A tárgyalások vélhetően a két kiállítás összevonását célozzák meg.
A Könyves Kálmán körút és az Üllői út találkozásánál épült új irodaház első fázisát idén januárban adták át a svéd Skanska ötödik hazai beruházásaként. A fejlesztő bejelentése szerint az épület 26.600 négyzetméternyi irodaterületének ötödére talált bérlőt.
2007 több szempontból is rekord évnek számított. A teljes tranzakciós forgalom hozzávetőlegesen elérte a 2 milliárd eurót, ami 250%-kal haladta meg az előző évi értéket és az eddigi legmagasabb volt. Történt mindez 2007 negyedik negyedéve igen gyenge teljesítményének ellenére. A forgalom 90%-át az iroda és a kereskedelmi szektor tette ki. A megkötött tranzakciók nagysága átlagosan 55 millió euró körül mozgott, ami döntően két, a második félévben létrejött nagy összegű üzlet eredménye. A DTZ elemzésében a befektetési piac főbb eseményeit foglalja össze.
Az osztrák Meinl European Land ingatlanfejlesztő bejelentette, hogy stratégiai befektetőként beszáll a cégbe az izraeli Gazit Holding és a Citigroup érdekeltségébe tartozó CPI Capital Partners Europe.
90.5 millió euróval csökkentette ingatlanportfóliójának értékét az osztrák Immoeast. A bécsi és varsói tőzsdén jegyzett ingatlanbefektető most publikált harmadik pénzügyi negyedévében így mind EBIT, mind nettó profit szinten veszteséget volt kénytelen elkönyvelni.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
