Portfolio.hu

2023. január 25. 15:00 | Portfolio

Nyoma sincs a válsághangulatnak a budapesti ingatlanpiacon - Sorra írják alá a szerződéseket a bérlők

2022 negyedik negyedévében a budapesti modern irodaállomány két új irodaházzal, összesen 75 910 m2 -rel bővült, ezzel 4 251 570 négyzetméterre nőtt az „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület. Az üresedés a korábbi negyedévi 11%-ról valamelyest nőtt, 11,3%-ra, ugyanakkor a bruttó kereslet hozta a korábbi negyedévek 100 ezer négyzetméter körüli értékét. Bár a bérleti szerződések átlagos mérete kisebb lett, mégis úgy tűnik, hogy továbbra is keresik a bérlők az új lehetőségeket.

2023. január 25. 11:13 | Portfolio

Rájöttek a magyarok, hogy a felújítás mentheti meg őket a magas rezsitől

Az energiaköltségek emelkedésével sokan terveznek spórolni a fűtésszámlájukon, ehhez pedig érdemes építészeti és fenntarthatósági szempontból megalapozott módszereket választani. Az ingatlan hőtartó képessége sokat nyom a latba, így azok járhatnak jobban, akik utólagos szigeteléssel vagy korszerűsítési megoldásokkal tervezik csökkenteni a számlájukat.

2023. január 25. 10:13 | Portfolio

Két év drágulás után csökkenni kezdtek a lakbérek

Közel két év után először mérséklődtek a lakbérek 2022 decemberében: országosan 0,7, Budapesten 0,9 százalékkal lettek alacsonyabbak egy hónap alatt. A fővároson belül a pesti belső kerületekben volt a legnagyobb mértékű csökkenés. A nominális lakbérek továbbra is jóval magasabbak az előző év azonos időszakinál, reálértéken számítva viszont augusztus óta csökkenő tendenciát mutatnak, ami a járvány előtti, 2020. januári csúcshoz képest országosan 13, Budapesten 15 százalékos csökkenést eredményezett - derül ki a KSH–ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből.

2023. január 25. 09:21 | Portfolio

Fontos támogatásról döntött a kormány az építőipar szereplői számára

Az iparágat sújtó infláció miatt a közbeszerzésekről szóló törvény szerinti építési beruházások megvalósítására kötött szerződések módosításának lehetőségéről döntött a kormány, vagyis a háború okozta áremelkedés egy részét, bizonyos esetekben átvállalja az állam. A Magyar Közlönyben megjelent kormányrendelet szerint a módosítás azon beruházások esetében kezdeményezhető, melyeknél a rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó költségnövekmény történt.

2023. január 25. 08:04 | Portfolio

Elkészült a világ első hidrogénhajtású városi szupervonata

Elkészült a világ első városi közlekedésre fejlesztett hidrogénhajtású vonata Kínában - írja az interestingengineering.com.

2023. január 24. 15:13 | Portfolio

Vége az osztrák kalandnak: eladja muraui síszállodáit a BDPST

Megállapodást írt alá a BDPST Zrt. a Hotel Alpenblicket és a Relax Resort Hotel Kreischberget tulajdonló és üzemeltető vállalat értékesítéséről. A vételi ajánlatot tevő cég, a Peter’s Consulting Korlátolt Felelősségű Társaság 2023. február 1-jétől veszi át az osztrák síszállodák üzemeltetését. A tranzakció illeszkedik a BDPST Group hosszú távú stratégiájába, valamint hozzájárul az új, egységes ernyőmárka, a Botaniq Collection bevezetéséhez.

2023. január 24. 13:02 | Portfolio

Kisajátítaná az állam az önkormányzati tulajdonban lévő fürdőket?

A Telex értesülései szerint a Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszter nevével fémjelzett növekedési és versenyképességi kabinet arról tárgyal, hogyan sajátíthatná ki az állam a nagyrészt önkormányzati tulajdonban lévő fürdőket.

2023. január 24. 13:00 | Portfolio

Fókuszban az ingatlanok - Teljes átalakulás előtt a piac!?

Évek óta nem volt annyi bizonytalanság és nyitott kérdés az ingatlanpiacon, mint manapság. A korábban nem látott, mára mégis a mindennapjaink részét képző kihívások listáját hosszan sorolhatnánk, a fő kérdés viszont sokkal inkább az, hogy a piac szereplői hogyan tudnak alkalmazkodni és profitálni mindebből. A február 21-i Property Warm Up 2023 konferencia szakmai programja erre kíván választ adni, bemutatva a jelenlegi folyamatok mellett a piac jövőbeli irányait is.

2023. január 24. 12:01 | Portfolio

Tovább folytatja fejlesztését a WING Budapest elővárosában

Megkezdődtek a második ütem építési munkái a WING legújabb ipari fejlesztésében, az East Gate PRO Business Parkban. Az észak-pesti ipari park - melynek első ütemét 2022 októberében adták át - legújabb épülete 9100 négyzetméter bérelhető területet kínál majd bérlői számára, átadása pedig 2023 nyarán várható.

2023. január 24. 11:38 | Portfolio

Ez lehet a jövő ingatlanbefektetése - Növekvő keresletről beszélt a szakértő

A legfrissebb ingatlanbefektetési trendekről, valamint a feltörekvő bérlakás- és diákszálláspiacokról hallhattak részletes elemzéseket, átfogó előrejelzéseket a Forestay által szervezett befektetői reggeli résztvevői.

2023. január 24. 11:33 | Portfolio

Előtte-utána képek a frissen átadott Deák Ferenc téri metrómegállóról

Ahogy korábban már írtunk róla, tegnap óta megszakítás nélkül közlekedik Kőbánya-Kispest és a Deák Ferenc tér között a 3-as metró. Ezúttal viszont a BKK közösségi oldalán egy látványos előtte-utána összehasonlítást csinált a Deák Ferenc téri állomásról. Nézzük, milyen volt és milyen lett a felújítás eredményeként a belvárosi megálló.

2023. január 24. 11:07 | Portfolio

Óriási hír a retail piacon - Most már tényleg betör a Primark Magyarországra

Bejelentette a Primark nemzetközi divatáruházlánc, hogy megnyitja első üzletét a magyar fővárosban. A sokak által várt első Primark áruház Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontjában, az Arena Mallban lesz, és várhatóan a cég következő pénzügyi évében (2023. szeptember 16. és 2024. szeptember 15. között) nyitja meg kapuit.

2023. január 24. 09:00 | Bihari Levente

Nettó vagy bruttó az illetékalap? Eldőlni látszik

Áfát is tartalmazó ingatlanvételár esetén a gyakorlatban számos esetben merült fel a kérdés: az ingatlan bruttó vagy nettó vételárát kell-e megjelölni forgalmi értékként az illeték kiszabása tekintetében. Még ha ez hivatalosan még mindig nem lett megerősítve, eldőlni látszik a kérdés – szerencsére a nettó vételár javára.

2023. január 24. 08:43 | Portfolio

Részvénytársasággá alakulhat a fővárosi állatkert

A Fővárosi Állat- és Növénykert főigazgatói posztjára egyetlen érvényes pályázat érkezett, de a januári meghallgatáson azt sem fogadta el a bíráló bizottság. Budapest vezetése most azon gondolkodik, hogy részvénytársasággá alakítsa a létesítményt, ezzel anyagilag függetlenítve a fővárostól – írja a Népszava.

2023. január 23. 15:30 | Portfolio

Alapjaiban fogja megváltoztatni az építőipart az új beruházási és építési kerettörvény

Tavaly októberben jelentette be Lázár János az új beruházási és építési kerettörvény létrehozását, melynek során 26 szakmai szervezet közel 900 ajánlása alapján készült el a kerettörvényre vonatkozó javaslat. Idén januárra a törvény tervezete nyilvánossá vált, így részletesen megnéztük, hogy mit is jelent ez a hazai építőipar számára. Előzetesen elmondható, hogy a – várhatóan februárban parlament felé kerülő - tervezet lényegében újragondolja az állami építési beruházások teljes életciklusát.

2023. január 23. 15:08 | Portfolio

Újabb megállapodás született az S Immo és az Immofinanz között

Keretmegállapodást kötött az Immofinanz AG és az S Immo AG. A két vállalat közös folyamatot hoz létre a csoport további koordinációjának felülvizsgálatára. A CPI Property Group támogató részvényesként vesz részt a projektben. A végső cél a hatékony folyamatok és módszerek azonosítása, amelyek valamennyi érdekelt fél számára javítják az átláthatóságot és a nyereségességet.

2023. január 23. 13:56 | Portfolio

Látványos képeken az új Deák Ferenc téri metrómegálló

Korábban már hírt adtunk róla, hogy az M3-as metró mától megszakítás nélkül közlekedik Kőbánya-Kispest és a Deák Ferenc tér között. Most a Magyar Építők cikkében friss képek jelentek meg az újonnan átadott Deák téri metrómegállóról.

2023. január 23. 12:00 | Portfolio

Magyarország legolcsóbb falvai: így jön ki 3 millió forintból egy több szobás családi ház

Félévnyi átlagbérből családi házhoz lehetett jutni Magyarország legolcsóbb faluiban a KSH 2021-es átlagárai alapján. Sőt, már annál kevesebbért is, a "legolcsóbb falvaink" elnevezésű listánkra most azok a községek kerültek fel, ahol 30 ezer forint alatt volt az eladott házak átlagos négyzetméterára. Összesen 8 ilyen kistelepülés volt az országban, legalábbis olyan, ahol 3 családi ház tényleg gazdát cserélt. Összehasonlításképpen megnéztük ezeken a településeken a jelenlegi kínálati árakat is: vannak azért meglepetések.

2023. január 23. 09:54 | Portfolio

Ezekben a kerületekben érdemes most új lakást vásárolni

Tavaly az újonnan piacra került új lakások száma meghaladta a kereslet volumenét Budapesten, és az azonnal költözhető eladatlan lakáskészlet is bővülésnek indult. A beruházók jelentős része most a vevőkhöz hasonlóan kivár, és megjelent a minimális áralku lehetősége is az újlakás-piacon – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.

2023. január 23. 08:20 | MTI

Ma délutántól már a Deák Ferenc tér és Kőbánya-Kispest között jár a 3-as metró

Ma kora délután megnyitják az utasforgalom előtt a Ferenciek terei és a Deák Ferenc téri állomást a 3-as metró vonalán, ezt követően Kőbánya-Kispest és a Deák Ferenc tér között lehet utazni majd a metróval - közölte korábban a Budapesti Közlekedési Központ (BKK).