Ballagó Antaltól, az FHB Ingatlan Zrt. osztályvezetőjétől azt kérdeztük, hogy vajon mennyire népszerűek manapság ezek az ingatlanok, miért és mennyivel olcsóbbak a hasonló ingatlanokhoz képest? Ballagó elmondása szerint, "Ezeket az ingatlanokat sokan keresik, egy részük szakmán belülről érkezik, akik üzletszerűen foglalkozik ilyen ingatlanok adásvételével, a másik csoport pedig inkább saját részre vásárol. A kereslet ezekre az ingatlanokra nagy, ki ne szeretne olcsón ingatlant venni? Leginkább az ár dominál, vagyis azért keresik a banki ingatlanokat, mert bíznak abban, hogy az átlag piaci árhoz képest jelentősen kedvezőbb vételárat lehet elérni. Ez többnyire sikerül is, nem ritka, hogy 10% körüli eredményt érnek el. Az áruk azért kedvezőbb, mert a hitelezőknek és a hitelt felevőknek is fontos, hogy minél gyorsabban lezárjanak egy egy ügyletet. Így meg tudnak előzni egy bonyolult és hosszadalmas jogi és pénzügyi procedúrát."
És akkor lássunk néhány példát, hogy milyen kincseket rejt egy ilyen banki kínálat.
Ceglédberceli rezidencia
A rusztikus stílusúnak hirdetett ingatlant nem túlzás rezidenciának nevezni. Az alig 299 millióért megkapható ingatlan nem csak egy hatalmas ház, de tartozik hozzá rendezvényterem, fedett sportcsarnok és istálló is. Sokfajta funkció elképzelhető itt, de a tiszaroffi kastélyszálló mintájára, bármely sikeres hazai vállalkozást is szolgálhatná céges rekreációs üdülőként.
További képekért kattints a fotóra!
Poroszlói kastély
A Kastély utcai kastély az egyre élénkülő Tisza-tó legkedveltebb településén, Poroszlón található. A magáért beszélő történelmi múlttal bíró ingatlan, amely a Lánchíd építéséhez segítségül hívott német Graefl család tulajdona volt, nem csupán impozáns, de az ingatlan hirdetéséhez csatolt képek tanúsága szerint sokszínű pihenési, szórakozási és egyéb lehetőségeket is rejt. 230 milliós vételárával alig rúg labdába egy-egy nagyobb budai családi ház mellett, ám mindezért egy 24 szobás saját szállónk lehet.
További képekért kattints a fotóra!
Saját benzinkút!
Bár nem ez az egyetlen eladó benzinkút a piacon, hiszen Ács egyetlen hasonló ingatlana is épp új tulajdonost keres, ám ez az M7-es autópálya mellett van, ami mégiscsak egy presztízs a benzinkutak hierarchiájában. Azonban 250 millióért nem csak egy sztráda közeli benzinkút keresi új gazdáját, hanem része az ajánlatnak a 150 fő befogadására alkalmas vendéglő is, illetve egy teljes gyerekparadicsom a legkülönbözőbb játékokkal. Az üzleti megfontolások mellett a társadalom számára is hasznos lenne, ha szerető és leginkább gondoskodó új tulajt találhatna ez, a környéke számára is fontos egység.
További képekért kattints a fotóra!
Szuperluxus villa
De engedjük el egy picit az elsősorban befektetési típusú ingatlanokat, és evezzünk át a lakhatási célra is megfelelő ingatlanokhoz! Bár egy ilyen szuperluxus villa is lehet ugyanúgy befektetési célú, hiszen akár különböző filmes produkcióknak, vagy vendéglátásra, esetleg hosszú távú kiadásra is használható, mégis a lakófunkciója az elsődleges. 195 millióért árulják a Diósdligeten álló, dizájnos házat. A leírás alapján nem is csoda, hogy ennyi pénzt kérnek érte, sőt, mondhatni akciós áron árulják, hiszen ebbe az ingatlanba szinte mindent beleépítettek, ami ma a luxust jelenti. Nem érdemes kihagyni az ingatlan képeit, ami az egyik legismertebb hazai lakásmagazin címlapján is szerepelt.
További képekért kattints a fotóra!
Irodaházak szerte az országban
Békéscsabától Szombathelyig több olyan vidéki üzlet- vagy irodaházként funkcionáló ingatlan is található a bankok, például az FHB Ingatlanközvetítő portfóliójában, melyek akár meg is vásárolhatóak.
Ilyen például a Gyula belvárosában található ingatlan is
További képekért kattints a fotóra!
A befektetési célra árult ingatlanoknak összetételét tekintve szinte csak a fantáziánk szabhat határt a most elérhető választéknak, hiszen mindezeken túl vehetünk akár exkluzív építési telkeket Budajenőn, melyek egy villapark központi részén találhatóak. Esetleg hozzájuthatunk több egyedi vendéglátóhelyhez, mint például egy békebeli panzió Csillebérc határában 120 millióért, avagy egy sárvári szálloda lovardával 115 millióért, illetve egy 6,5 ezer négyzetméteres telek,fejlett ipari parkban, és megannyi más érdekes tétel sorakozik a kínálatban.
