Ingatlan

Nagy baj lehet ebből - Tovább zuhannak a lakásárak

Portfolio
Európa-szerte tovább csökkennek a lakásárak a The Economist felmérése szerint. Spanyolországban az elmúlt egy évben közel 10 százalékkal csökkentek az árak, azonban a piac még így is túlértékeltnek tűnik.
Az elmúlt évek lakásár-zuhanása továbbra sem állt meg Európában, a hetilap cikke szerint 2012-ben Nagy-Britanniában, Franciaországban, Svédországban, Olaszországban, Írországban, Hollandiában és Spanyolországban is csökkent a lakóingatlanok ára. Ezzel szemben azok az országokban, ahol a válság előtti lakáspiaci boom elmaradt, vagyis Ausztriában, Svájcban és Németországban áremelkedés volt megfigyelhető. Ezekben az országokban egyébként szignifikánsan alacsonyabb a saját tulajdonú lakások aránya és kiemelkedően jelentős a bérlakások szerepe a lakásrendszerükben.

A cikk kiemeli, hogy az Egyesült Államokban az elmúlt néhány év korrekciója után az árak már elindultak fölfele, csakúgy mint Kanadában. A tavalyi évben a legnagyobb áremelkedést ismét Hongkong produkálta, ahol több mint 20 százalékkal nőttek az árak.Spanyolország tovább zuhanhat

A The Economist kiszámolta azt is, hogy a jelenlegi árszínvonalak mennyire számítanak alul- vagy felülértékeltnek egyrészt a lakásokon realizálható bérleti díj bevételekhez képest, másrészt az adott ország jövedelemszintjéhez képest. A legtúlértékeltebb piacnak Hongkong, Kanada és Szingapúr tekinthető.

Nagy baj lehet ebből - Tovább zuhannak a lakásárak
A trendek szempontjából különösen érdekes, hogy a 2012-ben rosszul teljesítő európai lakáspiacok továbbra is túlértékeltnek tekinthetők, különösen Franciaország, Spanyolország, Svédország, Hollandia és Nagy-Britannia. Vagyis elvben az árak további csökkenésére számíthatunk, ami nagyon rossz hír a már így is gyengélkedő spanyol bankszektornak. Ezzel szemben a jól teljesítő német és osztrák piacokban továbbra is jelentős növekedési potenciál rejlik az alulértékeltségükből kiindulva.
Kiszámoló

Hogy vegyem rá a párom, hogy dolgozzon?

Nagyon gyakori probléma a párkapcsolatokban, hogy az egyik fél nem akar dolgozni. A férj két éve otthon van és egész nap csak játszik a számítógépen, vagy a feleség nem akar visszamenni dolgo

RSM Blog

Szja-bevallási tervezet - ellenőrizze!

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) által készített 2024. évi Szja-bevallási tervezetek 2025. március 15-től elérhetőek az eSZJA-oldalon. Fontos azonban, hogy minden adózó alaposan ellenőrizz

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
A háttérben nagyon érdekes orosz-amerikai alku kezd kibontakozni, és ez Magyarországot is érintheti

Portfolió menedzser

Portfolió menedzser
Tanfolyam

Sikeres befektető online tanfolyam

Képes leszel megtalálni a számodra legmegfelelőbb befektetési terméket, miközben olyan gyakorlati stratégiákat sajátítasz el, amiket azonnal bevethetsz a sikeres befektetésekhez!

Díjmentes előadás

Divat vagy okosság? ETF-ek és a passzív befektetések világa

Fedezd fel az ETF-ek izgalmas világát, és tudd meg, miért válhatnak a befektetők kedvenceivé!

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

Portfolio Construction Industry 2025
2025. március 27.
Agrárium 2025
2025. március 19.
Portfolio Retail Day 2025
2025. április 2.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Ez is érdekelhet