pif

2021. szeptember 27. 15:20 | Portfolio

Hogyan spóroljunk évente 30 milliót egy irodaépületnél?

Sokan nem is tudják, mennyi pénzt és energiát megtudnának spórolni azzal, ha csak egy kicsit is racionalizálnák a tevékenységeiket – igaz ez emberre és vállalatra egyaránt. Az energia megtakarítása ráadásul nemcsak a cégeknek jelent költségcsökkentést, hanem környezetvédelmi szempontból bolygónk káros anyag kibocsátását is mérsékelhetjük. Az ingatlanszakmában ezek a kérdések elsősorban az épületüzemeltetés kapcsán merülnek fel, ahol sok esetben egy egyszerű szemléletváltás is elég lehet ahhoz, hogy valaki évente akár 30 millió forintot is megspóroljon. És hogy ezt hogyan is lehet egész pontosan elérni, arról Sipos András, a Re-Energy Kft. értékesítési vezetője tartott előadást a Property Investment Forum 2021 konferencián.

2021. szeptember 24. 11:17 | Portfolio

Fenntarthatóság: a komfort és a felelősség kéz a kézben jár

Amikor a légszennyezésről és az üvegházhatású gázok kibocsátásáról beszélünk, sokan elfelejtik, hogy az épületek a világ egyik legnagyobb szennyezői a globális kibocsátás 40%-áért felelve. Az épületeink környezetbaráttá tétele a fenntartható épületüzemeltetéssel kezdődik. Győri Gyula, a CPI Facility Management Kft. épületüzemeltetési igazgatója Property Investment Forum 2021 konferencián tartott előadása szerint a kérdés, hogy fenntartható megoldásokkal vajon meg tudjuk-e tartani a jelenlegi komfortszintünket.

2021. szeptember 24. 07:30 | Portfolio

Hol tart jelenleg a Városliget fejlesztése?

A Városliget felújítása sokáig húzódott a politikai csatározás frontvonalában. A nagy társadalmi visszhang ellenére a projekt azonban töretlenül halad és ahogy teltek az évek úgy az emberek is egyre elfogadóbbak lettek a fejlesztés kapcsán. Jelinek Balázs, a Városliget Zrt. működési vezérigazgató-helyettese Portfolio Property Investment Forum 2021 konferenciáján tartott előadásán ismertette a projekt jelenlegi helyzetét és a park egyre bővülő funkcióit.

2021. szeptember 23. 08:00 | Portfolio

Egy jó márka ma már kevés: kell mögé a sztori, sőt, a filozófia, hogy azt aztán el is lehessen adni

A Property Investment Forum 2021 konferencia Marketing & Branding workshopjának keretében Ipacs Géza, grafikus, az Apacs Stúdió ügyvezetője és Unger Zsolt, az Unger & Partners ügyvezetője számoltak be a branding egyre fontosabb szerepéről.

2021. szeptember 22. 08:41 | Portfolio

Lottó ötös tippjáték megjósolni, hogy mikor áll vissza teljesen a turizmus

Mi vár a hotelpiacra? A moratórium lejártával átsöpör a szektoron a kegyetlen tisztítótűz? Lesznek a vesztesek mellett nyertesek? Hova készül az a sok száz szoba a mai napig? Mikor állhat vissza a turizmus a járvány előtti szintjére, és egyáltalán visszaáll-e? Ezekre a kérdésekre keresték a választ a Property Investment Forum szállodpiaci szakértői.

2021. szeptember 21. 10:36 | Portfolio

Az alumínium lenne a fenntarthatóság egyik kulcsa?

Amikor ingatlanokról és fenntarhtóságról beszélünk, meglepően kevés szó esik az épületek egyik legfontosabb elemeiről: a nyílászárókról. Amennyiben mégis szóba kerülnek, úgy általában azok hőszigetelő képességéről beszélünk, nem pedig arról, hogy milyen alapanyagból is készülnek egyáltalán. Utóbbi, cseppet sem elhanyagolható szempontról tartott előadást Csuka Milán, Reynaers Aluminium Kft. projektfejlesztője a Portfolio Property Investment Forum 2021 konferenciáján, melyből megtudhattuk, miért is kéne egyre inkább az alumínium felé fordulnunk.

2021. szeptember 19. 18:34 | Portfolio

Infláció szintű, vagy még magasabb áremelkedés a lakáspiacon: mit bírnak még el a lakásvásárlók?

Mit bírnak még el a lakásvásárlók? Egyre szigorúbb a szabályozás, drágul a kivitelezés, lassan lejár a moratórium, illetve az állami ingyen milliók és ösztönzők időszaka. Mi lesz a hazai lakáspiacon? Merre mennek az árak? Hogy alakulnak a bérleti díjak? Van bármi esély, hogy itthon is kialakuljon a bérlakásszektor, bővítve ezzel a bérlési lehetőségeket, vagy nincs is rá szükség, hisz Magyarországon már kiirthatatlan a tulajdonlási kényszer? Ezekről, és ehhez hasonló kérdésekről beszélgettek a lakáspiaci panel résztvevői a 2021-es Property Investment Forumon.

2021. szeptember 18. 19:12 | Portfolio

Mitől marad vonzó az ingatlan a befektetők szemében?

A koronavírus járvány gazdasági hatásait még mindig érezzük, ami a befektetői magatartást is alapjaiban határozza meg az ingatlanpiacon. A befektetési volumen a szereplők szerint idénre magára talál tavalyhoz képest, nagy kérdés viszont, hogy milyen eszközosztályok felé fordulnak majd a befektetők? Erről és a hazai likviditás kérdéséről is beszéltek a szakma szakértői a Portfolio Property Investment Forum 2021 konferenciájának egyik panelbeszélgetésén.

2021. szeptember 18. 11:00 | Portfolio

A jövőben is lesznek irodáink, de a használatuk nagyon megváltozik

A Portfolio Property Investment Forum 2021 konferencia "Jönnek az újak! - Több százezer négyzetméter új iroda feszíti a piac kereteit a következő években!" című panelbeszélgetése a „home office vs. karantén office” dilemma feloldásáról szólt ingatlanpiaci szereplők segítségével. Szóba került a megváltozott bérlői igények mellett az irodai lét jövője, és ezen kívül természetesen a kulcsfontosságú bérleti díjak kérdésköre is.

2021. szeptember 18. 07:00 | Portfolio

Emelkedő üresedési ráták: mire készüljön a 4 millió négyzetmétert kínáló irodaszektor?

A Portfolio Property Investment Forum 2021 konferencia "Konzervatívan rugalmas – Mire készüljön a 4 millió négyzetmétert kínáló irodaszektor?" című panelbeszélgetésének középpontjában az iroda, mint közösségi tér jelene és jövője állt, de szóba került a minimálbér-emelés is, és annak hatása a bérleti díjakra.

2021. szeptember 17. 14:45 | Portfolio

Így telt a 2021-es Property Investment Forum

Két év után ismét összegyűlt élőben az ingatlanszakma, a 2021-es Property Investment Forum egész napos programjai során rengeteg szakmai beszélgetést és előadást hallgathatott végig a közönség, a szünetekben és a nap zárásaként tartott állófogadáson pedig a networkingé volt a főszerep. Íme egy képes cikk arról, hogy hogyan telt a szeptember 15-e az ingatlanpiac szakértőivel a PIF-en.

2021. szeptember 17. 14:00 | Portfolio

Dübörgő piac és abszurd hozamelvárások: merre tart az ingatlanpiac legforróbb szegmense?

A járvány okozta leállások hatására az ingatlanpiac több szegmense is befagyott, vagy egyenesen visszaesett. A romok között egy szektor kitűnik, mely a robaj láttán látszólag csak hátradőlt és kért még egy kávét. A valóság azonban mint mindig, most sem ilyen egyszerű: a romok tetejére csak kemény munkával lehet felmászni miközben a szereplők egymásra is figyelnek. Hogy hogyan is áll ma a logisztikai szektor, mekkora effektív bérleti díjakkal kell számolnunk és mik lehetnek a reális hozamelvárások, arról a szerdai Property Investment Forum 2021 konferencián beszélgettek a szakmabeliek Nemes Rudolf, a HelloParks ügyvezető igazgatójának moderálásában.

2021. szeptember 17. 10:32 | Portfolio

Reicher Péter: át kell állnunk az adatvezérelt munkafolyamatokra

Magyarországon az építésgazdásban a lassú digitális átállás jelenti az egyik legnagyobb problémát. A szakma szerint a megoldást a BIM jelentheti, melynek segítségével végre itthon is átléphet a szektor a 21. századba. Reicher Péter, a Graphisoft SE regionális igazgatója egy ilyen megoldást prezentált a szerdai Property Investment Forum 2021 konferencián. A cél egy olyan műszaki adatvagyon létrehozása, mely minden ingatlanfejlesztő életét megkönnyíti.

2021. szeptember 17. 10:22 | Portfolio

Még mindig kevés pláza van Magyarországon, de ez nem biztos, hogy baj

Merre tart a kiskereskedelem? A tudatos vásárlók az e-kereskedelmet hizlalják majd, míg a nézelődő shoppingolók számára az üzletházak maradnak a szentélyek? A retail aktuális kérdéseiről, a covid és a digitalizáció okozta változásokról Vörös Gábor, az UniCredit regionális ingatlanfinanszírozási vezetője kérdezte a szakértőket, a Property Investment Forum 2021 konferencia panelbeszélgetésén.

2021. szeptember 17. 08:30 | Portfolio

Így lehet olcsó és fenntartható az ingatlan változó energiakörnyezetben is

A Portfolio Property Investment Forum 2021 Konferencia Zöld szekciójában tartott előadást Tóth Zoltán, az E.ON Hungária Csoport egyedi ügyfél és települési megoldások értékesítési vezetője "Fenntartható ingatlanok a változó energiakörnyezetben" címmel. Az előadásból kiderült, hogy a cégcsoport milyen fejlesztések mentén tudja csökkenteni egy bevásárlóközpont, vagy egy irodaház energetikai költségeit, de szó volt a 4D transzformáció jegyében megvalósuló fenntarthatósági törekvésekről is.

2021. szeptember 16. 16:23 | Portfolio

Ideje a felújítások felé fordulnunk az új lakások helyett?

Egyszerű hype vagy fundamentális változás? Szabályozás nélkül is megoldja a zöld átállást az ingatlanpiac? Valóban minél több új lakásra van szükségünk a hazai ingatlanállomány fenntarthatóvá tételére, vagy ideje lenne már a felújítást is ösztönözni? Ezekről az égető kérdésekről értekeztek az ingatlanszakma fejlesztői és befektetői oldalát egyaránt képviselő szakemberek a tegnapi Property Investment Forum 2021 konferencián. Mint az a válaszokból kihallatszik, ki-ki a maga módján oldaná meg zöld átállást.

2021. szeptember 16. 15:32 | Portfolio

Máig nem értjük, hogy nem omlott össze a világ a Covidtól

Mi jelenti most a legnagyobb piaci bizonytalanságot? Mi a legjobb irány egy nagy ingatlanos cég számára? Milyen kérdéseket tesznek fel leggyakrabban egy cégvezetőnek? Többek között ezekről és a jövőbeli kilátásokról beszélgettek a Property Investment Forum 2021 konferencia záróbeszélgetésének szakértői Ditróy Gergely, a Portfolio ingatlandivízió-vezetőjének moderálásában.

2021. szeptember 15. 15:18 | Portfolio

Scheer Sándor: az építőiparban ez most egy háborús időszak

Nincs jelenleg aktuálisabb téma az ingatlanpiacra óriási hatással lévő építőipari anyagárak szárnyalásánál és a kormány árak megfékezésére tett kísérleténél. De mit érhet ez? Le lehet valóban szorítani az árakat, vagy csökkenteni az ellátási problémákat? Mit hoz az építőipar az ingatlanpiac számára? Többek között ezeket a kérdéseket járták körül a Property Investment Forum 2021 konferencia építőipari szakértői.

2021. szeptember 15. 13:09 | Portfolio

Mi lesz nagyobb jövőre, az infláció vagy a gazdasági növekedés?

Infláció, szuperciklus, zöldpénzek, örökké tartó kockázatok. Csak néhány apróság azok közül, amik komoly hatással lehetnek makro oldalon a hazai és a nemzetközi ingatlanpiacra. Hogyan erősítik vagy esetleg oltják ki ezek a hatások egymást? Milyen gazdasági folyamatok hatnak leginkább a hazai fejlesztésekre és befektésekre? A Property Investment Forum 2021 konferencia Makrogazdasági kitekintő beszélgetésében ezeket vitatták meg a szakértők.

2021. szeptember 15. 12:52 | Portfolio

Egyedülálló a magyar ingatlanpiac, ami lehetőség, de kihívás is egyben

Egy adott ország ingatlanpiacát számtalan külső tényező is befolyásolja, így egyáltalán nem alapvetés, hogy egy olyan kis régióban, mint a CEE, ugyanúgy prosperál-e az adott szektor minden országban. Melyek a hazai piac erősségei és gyengeségei a régió többi országához képest? Mennyire volt sikeres nálunk a Covid okozta krízis átvészelése? Mik a legjobb fejlesztési és befektetési lehetőségek a következő időszakban? -Ezekről a kérdésekről szólt a 2021-es Property Investment Forum egyik délelőtti kerekasztal-beszélgetése.