jelzáloghitel

2023. november 07. 10:25 | Portfolio

Válságba került az amerikai lakáspiac - Tanácstalanul állnak a szakértők

Úgy tűnik, az Egyesült Államok lakáspiaca egy végeláthatatlan megfizethetőségi válságba került. Miközben az árak egyre csak emelkednek, az új kínálat szűkül, ami mögött az alacsony építkezési hajlandóság és a lakásokat korábban alacsony hitel mellett felvásárló befektetők kivárása áll. Hiába okozott a járvány minden korábbinál nagyobb áremelkedést, az olcsó hitelek fenntartották a vásárlóerőt, de most egy újfajta megfizethetőségi válság kezdődött, melyből egyelőre nem látszik a kiút - írja a Bloomberg.

2023. október 24. 08:36 | Portfolio

Bajban a Deutsche Bank? Megháromszorozódott az ügyfélpanaszok száma egy év alatt

A német fogyasztóvédelmi hivatal szerint a Deutsche Bank két egységénél egy év alatt megháromszorozódott az ügyfélpanaszok száma 2022 egészéhez képest, mivel a pénzintézet problémákba ütközött a Postbank integrációjánál.

2023. október 20. 07:45 | Portfolio

Megörült a kínai jegybank a GDP-adatnak, leállt a kamatvágásokkal

Ma hajnalban Kína a piaci előrejelzéseknek megfelelően változatlanul hagyta irányadó hitelkamatait. Az újabb lazító lépések elmaradásának elsődleges oka az lehetett, hogy a kínai gazdaság élénkült a harmadik negyedévben, ezért a növekedési szempontok helyett a pénzügyi stabilitási megfontolások kerültek előtérbe. Az egyéves hitelkamatláb (LPR) 3,45%-on, míg az ötéves kamat 4,20%-on maradt.

2023. október 04. 16:35 | Portfolio

Megérkezett a hitelközvetítők javaslatcsomagja a lakossági hitelpiac fejlesztésére

Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszter felszólította a bankokat, hogy vállaljanak aktívabb szerepet a hazai hitelezés élénkítésében, a tárgyalások önkéntes kamatsapkát tartalmazó első eredményeiről kedden számoltunk be. Ami a megállapodás másik felét, a hitelezés folyamatának a modernizációját illeti, ehhez a Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetsége már ki is dolgozta részletes javaslatcsomagját. A lakáshitelezésben közel 50%-ban aktív szerepet játszó hitelközvetítők komoly hatékonysági tartalékokat látnak a hazai lakossági hitelezési gyakorlatban.

2023. október 02. 19:06 | Portfolio

Óriási csapkodás van az amerikai kamatokban

Alig egy nappal azután, hogy 23 éves történelmi csúcsra emelkedett, a 30 éves jelzáloghitelek kamatlábai pénteken közel három tized százalékpontot zuhantak, és március eleje óta a legnagyobb egynapos csökkenést mutatták - számol be az Investopedia. Az összes hiteltípus átlaga csökkent pénteken, a legtöbb esetben több mint 10 bázispontot.

2023. szeptember 27. 14:47 | MTI, Portfolio

Elképesztő dolgok történnek az amerikai hitelpiacon, 23 éve nem láttunk ilyet

2000 óta nem látott szintre emelkedtek a 30 éves futamidejű jelzáloghitelek kamatai Amerikában – derült ki a Mortgage Bankers Association of Amerika (MBA) szerdán közzétett kutatásából. Ez az egyik oka annak, hogy az Egyesült Államokban folyamatosan csökken az új lakások eladásának száma is.

2023. szeptember 21. 16:46 | Portfolio

Kamatstopot hirdetett a jelzáloghitelesek megsegítésére Portugália

A portugál kormány elrendelte a jelzáloghiteleknél alkalmazott hathavi Euribor referencia-kamatláb akár 30%-kal történő csökkentését a következő két évben. A cél az lenne, hogy segítsenek a családoknak a fizetésképtelenséget elkerülni és megbirkózni a magas kamatlábakkal.

2023. szeptember 18. 16:45 | Portfolio

Beütötték a magas kamatok az amerikai ingatlanpiacot

Szeptemberben az amerikai lakásépítők beruházási kedve öt hónapja a legalacsonyabb szintre süllyedt a magasabb jelzáloghitel-kamatlábak hatása miatt, mivel ez elriasztja a potenciális lakásvásárlókat.

2023. szeptember 09. 18:00 | Palkó István

Sírjából tért vissza a devizahiteles korszak nagy slágere, rácuppantak a magyar állampapírra az élelmes gazdagok

Miközben a hitelpiac egésze nagyjából a felére esett, szabad felhasználású jelzáloghitelből 11 éve nem vett fel olyan sokat a magyar lakosság az év első hét hónapjában, mint idén. Ritkán látható, de racionális jelenség ütötte fel a fejét: egy kisebb létszámú, magas jövedelmű réteg akár 30-40 millió forintnál is nagyobb összegű jelzáloghitelből vásárolt magas hozamú állampapírt magának, rámozdulva a ritkán adódó, nálunk itt bemutatott arbitrázslehetőségre. A lakossági hitelpiac jövőjével kiemelten foglalkozunk a Portfolio szeptember 20-ai Future of Finance 2023 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a rendezvényről!

2023. szeptember 08. 17:21 | Portfolio

Van, ahol már tényleg eltűntek a vevők az ingatlanpiacról

Az Egyesült Államokban a magas jelzáloghitel-kamatok és lakásárak miatt júliusban továbbra is rekordalacsony a lakhatás megfizethetősége, ami sok amerikai számára elérhetetlenné teszi a saját ingatlantulajdont.

2023. szeptember 06. 09:41 | Portfolio

Zöld átállás: újabb kedvezményeket ad az MNB a bankoknak

Az MNB kiterjeszti a zöld tőkekövetelmény-kedvezmény programjainak igénybe vételi lehetőségét. Az időbeni hosszabbítás révén a bankok a 2025. december 31-ig folyósított zöld hiteleik után öt évig – tehát akár egészen 2030-ig – alkalmazhatják a kedvezményes tőkekövetelményeket. A jegybank bővítette a zöld hitelcélokat is az energiahatékonyság, az energiahálózatok korszerűsítése, az energiatárolás, a zöldebb távhő és a megújuló energia szélesebb körű alkalmazása érdekében - derül ki a jegybank közleményéből.

2023. augusztus 25. 09:21 | Portfolio

Megvan, miért ugrottak 20 éves csúcsra a jelzáloghitelek kamatai Amerikában

Két évtizedes csúcsra emelkedtek a jelzáloghitelek kamatlábai Amerikában, ami jelentősen megnehezíti a lakáspiac számára, hogy kilábaljon az évek óta tartó mélyrepülésből. Az emelkedéshez főként a 10 éves kincstárjegy hozama és a Fed szigorítása járult hozzá – írja a Wall Street Journal.

2023. augusztus 23. 16:02 | MTI

Harminc éve nem láttunk ilyet: elképesztően drágák lettek a lakáshitelek Amerikában

Az Egyesült Államokban 2000 óta a legmagasabbra emelkedett a 30 éves jelzáloghitelek kamata az augusztus 18-ával záródott héten, az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetségének (Mortgage Bankers Association of America - MBA) szerdán ismertetett kimutatása szerint.

2023. augusztus 22. 17:16 | Portfolio

Mélypontra estek az amerikai lakáseladások: ennyibe kerül most egy átlagos amerikai lakás

Hat hónapos mélypontra estek júliusban az Egyesült Államokban a lakáseladások, miután az új hitelek kamata az elmúlt évtized legmagasabb szintjén áll. Ez nemcsak a vevőket, de az eladókat is visszatartja, akik szintén nem tudnak új, nagyobb értékű ingatlant vásárolni a magas kamatok miatt, így inkább kivárnak az eladással. A korlátozott kínálat viszont január óta először ismét növelte az árakat - írja a Reuters.

2023. augusztus 20. 14:00 | Portfolio

Mélypontig szakadt be a legnagyobb ingatlanpiac

Eltűntek a lakáseladók az amerikai lakáspiacról, mivel a jelzáloghitelek kamatai annyira magasra szöktek fel, hogy nem szívesen adják el otthonaikat, hogy egy másikba költözzenek, de kedvezőtlenebb kamatok mellett.

2023. augusztus 07. 22:01 | Portfolio

40%-os bankadó jön Olaszországban!

Az olasz kormány hétfőn jóváhagyta a bankokra kivetett 40 százalékos rendkívüli bankadót 2023-ra.

2023. július 11. 10:23 | Portfolio

15 éve nem látott szintre emelkedtek a hitelkamatok Nagy-Britanniában

2008 óta nem volt ilyen magas az Egyesült Királyságban a két évre fixált lakáshitelek átlagos kamatlába, a 15 éves rekordérték a gazdasági körülmények miatt még tovább nőhet.

2023. június 28. 13:00 | Palkó István

Lakáshitelek: akkora sírás-rívás jöhet a kamatstop után, amekkorára még talán a kormány se gondolt

Májusban és júniusban is kamatot csökkentett az MNB, ennek köszönhetően lefordultak a csúcsról a bankközi kamatok is. A jegybank által ma közzétett, a jelzáloghitelek szempontjából mérvadó BUBOR-adatok alapján azonban még így is 16-18 százalékra ugrana a változó kamatozású jelzáloghitelek kamata, ha június 30-án lejárna a kamatstop intézkedés, ahogy korábban szó volt róla. Legutóbbi elemzői felmérésünkből kiindulva viszont csak a jövő év első felében várható az - egyébként idén év végéig meg is hosszabbított - intézkedés kivezetése, de ez nem fogja megóvni a törlesztőrészletek megugrásától a hiteladósokat. Sőt, mivel nem a kivezetés időzítése dönti el, mennyire ugorhatnak meg a törlesztőrészletek, sokaknak akár olyan magas is lehet az adósságszolgálatuk jövőre, mintha most vezetnék ki az intézkedést.

2023. június 19. 16:57 | Palkó István

Fordulat Magyarországon? Sírjából tér vissza a devizahiteles időszak hírhedt slágere

A kedvezményes végtörlesztés időszakát leszámítva utoljára tizenhárom évvel ezelőtt, 2010 júniusában vettek fel akkora összegben szabad felhasználású jelzáloghitelt a magyar háztartások, mint idén áprilisban. Nem a hitelfelvevők száma, hanem az átlagos hitelösszeg ugrott meg igazán, ami arra utal, hogy a magas kamatozású állampapírral kombinált hitelfelvétel mint ésszerű és csaknem kockázatmentes arbitrázslehetőség hangsúlyos motivációvá vált a piacon.

2023. június 08. 08:26 | Portfolio

Nekilát a Deutsche Bank a jelzáloghitelezés teljes átalakításának

A Deutsche Bank belekezd jelzáloghitel-üzletágának racionalizációjába, ennek keretében több száz munkahelyet szüntet meg a természetes lemorzsolódás és a személyzet áthelyezése révén - jelentette szerdán a Handelsblatt.