A Freddie Mac jelzáloghitel-ügynökség csütörtöki közlése szerint a népszerű 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamatlába 6,84%-ra emelkedett az előző heti 6,785%-ról.
Ez a legmagasabb érték július óta.
Érdemes megjegyezni, hogy egy évvel ezelőtt ugyanebben az időszakban az átlagos kamatláb 7,29% volt.
A Federal Reserve szeptember óta kétszer csökkentette az irányadó kamatlábat, ennek ellenére az amerikai kincstárjegyek hozamai emelkedtek. Ez a látszólagos ellentmondás több tényezőre vezethető vissza. Egyrészt az erős gazdasági adatok, másrészt a befektetők aggodalmai játszanak szerepet ebben a folyamatban.
A befektetők különösen Donald Trump tervezett gazdaságpolitikájától tartanak. Az importárukra kivetendő magasabb vámok és a tömeges kitoloncolások politikája potenciálisan újra felerősítheti az inflációt. Ez a várakozás tükröződik a kincstárjegyek hozamainak emelkedésében.
A jelzáloghitelek kamatlábai szorosan követik a 10 éves kincstárjegy hozamának alakulását. Így a kincstárjegyek hozamának emelkedése közvetlenül hat a jelzáloghitelek kamataira is, ami magyarázza a jelenlegi négyhavi csúcsot.
Forrás: Reuters
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Portfolio
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
