Újabb kedvező adat az amerikai ingatlanpiacról
Júliusban 5,9 százalékkal nőtt a megkezdett építkezések száma, és építési engedélyből is többet adtak ki, mint egy hónappal korábban, a várakozásokat azonban így is alulmúlták az adatok.
Júliusban 5,9 százalékkal nőtt a megkezdett építkezések száma, és építési engedélyből is többet adtak ki, mint egy hónappal korábban, a várakozásokat azonban így is alulmúlták az adatok.
Az amerikai ingatlanpiac az élénkülés jeleit mutatja, de egyre több a bérbe adott ingatlan. Az amerikai kereskedelmi minisztérium adatai szerint a saját tulajdonosuk által lakott ingatlanok aránya 1995 óta nem volt olyan alacsony, mint most.
Májusban 2,4 százalékkal drágultak a legnagyobb amerikai városokban az ingatlanok. A legnagyobb drágulást San Franciscóban mérték - derül ki a legfrissebb S&P Case-Shiller lakásár statisztikából.
Az Alkotás Point irodaházat a Heitman European Property Partners IV-en (HEPP IV) keresztül tavaly januárban felvásárló chicagói központú Heitman közel 2,5 millió eurót fordított a komplexum fejlesztésére, átépítésére.
Egy 2 és egy 2,1 milliárd dolláros kéretlen ajánlatot kaptak a tulajdonosok New York ikonikus felhőkarcolójára, az Empire State Buildingre - közölte szerdán az ingatlan befektetői és a működése felett felügyelet gyakorló Malkin Holdings.
Áprilisban 2,5 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak a legnagyobb amerikai városokban, tavaly óta pedig összesen 12,1 százalékkal drágultak. Hasonló mértékű drágulásra legutóbb hét évvel ezelőtt volt példa.
Nem valószínű, hogy Thomas Jordan, a svájci nemzeti bank (SNB) elnöke valóra váltaná korábban lebegtetett ötletét, a negatív kamatot - vélik a Bloomberg által megkérdezett elemzők. A negatív kamat ugyanis tovább hevítené a jelenleg is túlfeszült ingatlanpiacot.
Áprilisban 9 százalékkal több új lakást értékesítettek az Egyesült Államokban, mint egy hónappal korábban - jelentette az amerikai kereskedelmi tárca. Ez éves szinten 454 ezer lakást jelent, ami 2010 áprilisa óta a legmagasabb értéknek számít. Az adat kedvező piaci reakciókat válthat ki, ugyanis lényegesen felülmúlta a 429 ezres piaci konszenzust.
Nemcsak a Balatonnál csaphatunk le különleges ajánlatokra a vízparti ingatlanok piacán hazánkban. A Velencei-tó partján is tömegével sorakoznak megvételre az új és használt társasházi lakások, sorházak, nyaralók, családi házak, avagy éppen a lebontásra ítélt felépítménnyel rendelkező és az üres telkek egyaránt. Bár a környék az elmúlt éveket tekintve válságtűrőnek minősült, és árszínvonala átlagon felüli, az ár- és keresletcsökkenés hatására jóval az értékük alatt is hozzájuthatunk egy-egy ingatlanhoz, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhelynek használnánk azt. Te leköltöznél a Velencei-tó partjára?
Hivatalosan is fény derült az elmúlt héten a városban több helyen is előfordult sárga pólós fiatalemberek kilétére, akik a Corvin Bevásárlóközpont megbízásából segítették az arra rászoruló lakosságot, ezzel is demonstrálva, hogy az újonnan megnyíló bevásárlóközpont mennyire odafigyel majd a vásárlókra, és a szolgáltatást helyezi előtérbe. A tulajdonos elmondása szerint az üzletház jelenleg 80%-os kihasználtsággal rendelkezik, de a bérleti díjakról és az egykori tranzakció költségeiről, nem meglepő módon, nem kívántak nyilatkozni. A Prortfolio.hu számára Kertai Zsolt a Ségécé fejlesztési igazgatója azért annyit elárult, hogy a bérleti díjak, a bérlő méretétől függően, 35 €/nm/hó körül mozognak, ami véleménye szerint a jelenleg piaci ár. Továbbá elárulta nekünk azt is, hogy a különleges szolgáltatások olyan módon lettek össze válogatva, hogy azok érdemben nem terhelik az üzemeltetés kiadásait.
A pénzügyi válság az ingatlanpiac egyik szegmensében, a bérleti szerződések kapcsán is új kérdéseket vetett fel. Legyen szó raktár-, iroda- vagy kereskedelmi célú helyiségek bérletéről, egyre több bérlő szeretne a fennálló bérleti szerződéséből valamilyen formában kilépni, vagy csökkenteni a bérleti díját. Az alábbi cikkünk a bérlők számára nyitva álló kilépési lehetőséget foglalja röviden össze.
Az orosz-ukrán háború legfontosabb eseményei percről percre számolunk be.
Feltartóztatták a tankert.
Alapvetően jó világ jöhet.
Gyorgyevics Benedekkel, a Városliget Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk.
Miért csökken a közvetlen külföldi tőkebefektetések volumene?
