• Megjelenítés

ingatlan

Google, Facebook, Amazon? - Nincs itt semmi keresnivalójuk!

A hazai ingatlankereső-piac legismertebb és legnagyobb szereplőjének korábbi vezetőjét, az ingatlan.com-ot felfuttató Korbuly Krisztiánt nevezték ki a legdinamikusabban növekvő versenytárs, az Otthontérkép Csoport élére. A jelenleg mintegy 3-4 milliárdosra tehető online ingatlanlisting-piac jelentős részét (legalább 60-70%-át) ma az ingatlan.com tudhatja magáénak, de az elmúlt évek piaci változásainak köszönhetően egy hosszú távon erős versenytárs jelent meg az Otthontérkép Csoportnak köszönhetően, így most már két jelentős elérésű, lefedettségű, független, és speciálisan ingatlanokat hirdető portál (a Jófogás nem kizárólag ingatlanhirdetési oldal) versenyez a több ezer hivatásos ingatlanos és a több tízezer magánszemély kegyeiért. Ennek kapcsán kérdeztük az új vezérigazgatót a terveiről és az online ingatlankereső-piac jövőjéről.

Megéri felújítani a lakást eladás előtt?

A vásárlók általában nem szeretik a felújítandó ingatlanokat, inkább a jó állapotú lakásokat keresik. Erre építve sok eladónak megfordul a fejében, hogy eladás előtt még kicsit kipofozza az ingatlanját. A tapasztalatok azonban azt mutatják, hogy egyáltalán nem mindegy, hogy pontosan milyen ingatlanról van szó, illetve, hogy milyen munkákat szeretnének elvégezni. Míg ugyanis a fürdőfelújítás plusz pénzt hozhat, addig a konyhabútor cserélje már nem igazán, legalábbis ez derül ki a ZILLOWSZTORIK című könyven olvasható számításokból.

Meglátod ezeket a számokat és egy életre elmegy a kedved a saját nyaralótól

Sokak álma egy saját balatoni nyaraló, az egyre magasabb ingatlanárak miatt azonban ezt a luxust kevesen engedhetik csak meg maguknak. Az országban a Balatonon kívül számos más lehetőség is rendelkezésre áll, így akár olcsóbban is tudunk hétvégiházat vásárolni. A kérdés csak az, hogy megéri-e egyáltalán a megtakarított pénzünket egyetlen nyaralóra elkölteni.

Hat magyar siker született a világ legrangosabb ingatlanfejlesztési pályázatán

Négy első és két második díjat nyertek el hazai ingatlanfejlesztések a FIABCI (Nemzetközi Ingatlanszövetség) Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj pályázatán, nyertes lett a Várkert Bazár, a Váci 1 épület, a 4-es metró 10 állomása és a Királyegyházi Cementgyár. A világverseny elismeréseit pénteken este adták át Andorra la Vellában, a szervezet 68. kongresszusán.

Nagy változások várnak a Budapesten dolgozókra

Számos nagyszabású irodafejlesztés folyik jelenleg a fővárosban, a kivitelezés során pedig egyre több figyelem összpontosul a megváltozott bérlő igények kielégítésére. Milyen folyamatok alakítják 2017-ben a budapesti irodapiacot? Milyen hatással lehet a főbb irodapiaci mutatókra a felfokozott fejlesztési aktivitás? Ezeket a kérdéseket tettük fel a Budapest látképét formáló ingatlanfejlesztőknek.

Újabb épület került az MNB-alapítványok tulajdonába

A Vízház után egy újabb, Ybl Miklós által tervezett épület került a Pallas Athéné Alapítványok tulajdonába. Az Andrássy út 40-42. szám alatti épület jelenleg üresen áll, de korábban irodák és kiskereskedelmi üzletek működtek benne. A tranzakció értéke 14,9 millió euró (4,6 milliárd forint) volt.

A jövő munkahelyére nem csak dolgozni járunk majd

A jövő munkahelyére nem csak dolgozni járunk majd

Egyre többet hallani, hogy a cégek egyre tudatosabban keresnek megfelelő irodaterületet a dinamikusan bővülő budapesti irodapiacon, a fenntartható megoldások alkalmazása mellett a munkavállalók jólétére is egyre többen figyelnek. De pontosan milyen irodát keresnek a bérlők 2017-ben? Milyen hatással lehet a főbb irodapiaci mutatókra a felfokozott fejlesztési aktivitás? Ezekre a kérdések választoltak a Portfolio Ingatlan megkeresésére a vezető ingatlantanácsadó-cégek.

Nem kell lakást venned ahhoz, hogy rendesen kaszálj az ingatlanpiacon

A száguldó, bővülő, emelkedő árakat és vonzó hozamokat produkáló hazai ingatlanpiac minden befektetőt vonz. A pénz pedig ömlik, amit az ezzel foglalkozó alapok állománya is igazol. Ezt a lehetőséget a legnagyobb hazai pénzintézet ingatlannal foglalkozó területe sem hagyja szó, illetve új tervek és termékek nélkül. A piaci trendekről, az OTP Ingatlan Alapkezelő új stratégiájáról és termékeiről, a jövőbeli terjeszkedés lehetőségeiről, az OTP pénzügyi edukációs felelősségéről Dr. Tóth Nándorral, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. vezérigazgató-helyettesével beszélgettük.

Jöhet a szellemirodák korszaka?

A jövőben több mint 700 ezer négyzetméternyi iroda kerülhet átadásra Budapesten, ami azt is jelenti, hogy a meglévő állomány szinte negyedével bővülhet. Ezért nagy kérdés, hogy a már korábban felhúzott, 5-10 éves épületek mennyire tudják majd felvenni a versenyt a jelentős tömegben piacra kerülő újakkal. Mint a Portfolio FM Office 2017 konferenciáján elhangzott, erre nincs is feltétlenül szükség. Minden háznak egyéni stratégiát kell követnie, választhatja a teljes megújulást a versenyhátrány csökkentésére, de azt is, hogy inkább egy alacsonyabb kategóriaosztályban folytatja.

Emelkedő lakásárak veszélyeztetik Európa fővárosait

A túl gyorsan emelkedő lakásárakra figyelmeztet az Európai Központ Bank, ami különösen a kontinens fővárosait érinti. Az áremelkedést az alacsony kamatok és a külföldi befektetők növekvő aránya is fűti - olvasható a Bloomberg jelentésében.

Megjött az MNB jelentése: jól járnak, akik ezután vesznek fel lakáshitelt

A fix kamatozású lakáshitelek 30%-a fért volna bele tavaly a 3,5 százalékpontos kamatfelárba, ezt az MNB szerint 70% környékére tornázhatják fel a bankok minősített "fogyasztóbarát" lakáshiteleikkel. 120 ezer árfolyamgátas közül 69 ezer törlesztőrészlete nőhet meg hamarosan, közülük 44 ezernél futamidő-hosszabbításra is szükség lesz. A bankrendszer egyébként köszöni, jól van, de tőkearányos megtérülése idén nem lesz túl magas: 7% körül lehet - többek között ez olvasható ki az MNB ma közzétett Pénzügyi stabilitási jelentéséből.

Meghiúsulhatnak a társasház-felújítások egy kormányrendelet miatt

Meghiúsulhatnak a társasházak felújítási tervei azzal, hogy egy kormányrendelet ellehetetleníti az építési reklámhálók használatát - írja az Index. A mostani megoldások helyett, a jövő hónaptól kilenc négyzetméterben maximalizálnák az építkezési állványzatnál használt hálón elhelyezhető reklámok méretét.

Új időszak kezdődik a lakáspiacon

Új időszak kezdődik az év második félében az új lakások piacán, megkezdődik ugyanis az elmúlt egy-két évben elindított beruházások során megépült lakások átadása - olvasható az ingatlan.com elemzésében.

Óvatosságra intenek az ingatlanpiac nagyágyúi

Több, mint 700 ezer négyzetméternyi bejelentett irodafejlesztés van jelenleg a budapesti piacon, ami azt jelenti, hogy a következő két-három évben legalább 20 százalékkal bővülhet az állomány. Ennek ellenére túlkínálattól és esetleges piaci lufi kialakulásától nem kell tartanunk, a kereslet ugyanis még mindig jelentősen meghaladja a kínálatot - mondta el a Portfolio FM & Office konferenciáján Hegedűs Orsolya MRICS, a Cushman & Wakefield budapesti irodájának Valuation Associate kollégája, és a tanácsadási, valamint piackutatási részlegének vezetője.

Kinőtt a semmiből a repülőtéri szálloda

Nyolc hónappal az alapkő letétele és a földmunkák megkezdése után elérte a legmagasabb pontját a repülőtéri szálloda. Az ilyenkor hagyományos bokrétaavató ünnepségen bejelentették, hogy a repülőtéri hotel a tervek szerint idén év végén fogadhatja az első vendéget.

Mit akar a "Z" generáció?

A jövőben egyre inkább megváltoznak az irodákkal kapcsolatos követelmények, a most épülő irodaházaknál már ezt a trendet is figyelembe kell venni. A fókuszba a dolgozók kerülnek, a cégek irodadöntéseinél a vezérigazgató mellett a HR szakember áll. Az irodaházakat a "Z" generációra kell szabni - hangzott el a Portfolio FM & Office 2017 konferenciáján.

Újabb városszéli csarnok cserélt gazdát

A CTP az 57 800 négyzetméteres Rozália Park megvásárlásával tovább folytatja magyarországi terjeszkedését. A korábban a Challenger tulajdonában lévő logisztikai park közvetlenül az M1 autópálya mellett fekszik.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Ürge-Vorsatz Diána: egészen megdöbbentő a helyzet, a fennmaradás a tét
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility