Ausztriához és Csehországhoz hasonlítva az ingatlanfinanszírozók a kamatmarzs területén kényelmesebb helyzetben vannak Magyarországon. Sitery Csaba, az Eurohypo AG délkelet-európai osztályának vezetője szerint az nevezhető tapasztalt ingatlanfinanszírozónak, aki végigjárta a teljes ingatlanciklust. Veszély akkor van, amikor az ingatlanpiac fejlődése a csúcson van.
Nemcsak Magyarországon, hanem a környező országokban is terjeszkedik az MKB az ingatlanfinanszírozás területén. Forgács Pál, az MKB igazgatója egyelőre pozitívan látja a szektor jövőjét, úgy véli ugyanakkor, hogy előbb vagy utóbb korrekció következhet be, annyira azonban nem fog leromlani a piac, hogy a kamatokat ne lehessen fizetni.
Nemcsak ingatlanprojektek, hanem finanszírozási struktúrák is versenyeznek, mindenki egy kicsit mást kínál az ügyfeleknek, de "nagy csodák" nincsenek - véli Pilhál Zsolt, a Raiffeisen Bank főosztályvezetője. Ameddig a fejlesztők a kockázati kitettségüket vállalható szinten tudják tartani, addig ők is képesek és készek is a finanszírozási struktúrák rugalmasságát növelni.
500 millió forint esetében is van élet a magyar vállalati ingatlanfinanszírozási piacon, ráadásul a hitel mellett helyenként a lízing is attraktív finanszírozási forma lehet. Kiss Zoltán, a Hypo Alpe-Adria Leasing elnök-vezérigazgatója szerint a kisebb finanszírozásokat sem érdemes figyelmen kívül hagyni, hiszen ezek esetében lényegesen jobb feltételeket tud elérni a finanszírozó.
Az elmúlt évek negatívumai jelentősen felerősödtek a hazai autófinanszírozásban 2007 első félévének végére. Révész Tamás, a Budapest Autófinanszírozási Zrt. vezérigazgatója szerint ennek a legfőbb jele, hogy drasztikusan romlott a finanszírozók portfóliója, számosan közülük jelenleg veszteséggel működnek, és csupán presztízsokokból nem hagyják el a piacot.
Jelenleg ugyan még alacsony, de az egyik legdinamikusabban növekvő részt teszi ki a hazai lízingpiacon az ingatlanlízing aránya, melyen belül Várkonyi Csaba, az Erste Ingatlanlízing vezérigazgatója szerint a lakáslízingek aránya várhatóan 20-30 százalékot fog jelenteni az idei év végére.
Mind a banki, mind a független faktorcégeknek van helyük a piacon, azonban a növekedés forrásai a hitelintézetek lesznek. Molnár Tamás, az MKB Bank igazgatója szerint a piac még jelentős növekedés előtt áll. Megítélése szerint a banki hátterű faktorcégeké a jövő, azonban a független társaságoknak is van piaci létjogosultságuk.
Továbbra is dinamikus, ám a korábbi évekhez képest kisebb ütemű növekedésre számít a hazai faktorpiacon Stickl László, az Erste Faktor ügyvezető igazgatója, aki szerint ugyan nem kizárt újabb szereplők belépése, mind független, mind pedig banki részről, ám középtávon konszolidációt jósol, várhatóan néhány nagy bank, valamint specialista marad majd a faktorpiacon.
A bankok egyre nagyobb teret nyertek az elmúlt évben a hazai faktorpiacon, ahol egyelőre nem számít vérre menő küzdelemre Csáki Ferenc, a Magyar Factor vezérigazgatója, ugyanakkor a verseny fokozódását vetíti előre. Utóbbi kapcsán pedig úgy véli, tisztulni fog a hazai faktorpiac - hogy ez milyen időtávon következik be, pillanatnyilag még nem lehet látni.
A magyar gazdaságra is jótékony hatással lenne, amennyiben jelentősen csökkennének a hazai vállalkozások körében a leírási veszteségek, ám egyelőre nem számít érdemi változásra a fentiek tekintetében Felfalusi Péter, az Intrum Justitia ügyvezető igazgatója. A hazai vállalkozók
mentalitásának ideje lenne végre megváltoznia, és javulást mutatni a fizetési morált illetően.
Saját biztosító alapítása, külföldi terjeszkedés, hazai fiókhálózat dinamikus bővítése, az életbiztosítások új generációjának piacra dobása, ezek lesznek a BROKERNET következő két évének főbb lépései. Kostevc Péter szerint fejlődésüknek semmi nem szabhat határt, megvan a kellő kreativitás, és a piaci potenciál határa is túl van a látóhatáron.
Papp Lajos, a Független Biztosítási Alkuszok Szövetségének elnöke nem tart attól, hogy a külföldi alkuszcégek hazai megjelenésével jelentősen élénkülne a verseny a közvetítői piacon. Aktuálisabb annak megoldása, hogy az alkuszi jutalékok felfedése helyett a termékek összehasonlíthatósága, az ügyfél megfelelő informáltságon alapuló döntési pozícióba helyezése valósuljon meg.
A takarékszövetkezeti szektor nagyobbik integrációjának számító OTSZ tagjai közül több tíz meghatározó takarékszövetkezet a Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt. kezdeményezésére szorosabb együttműködést kíván megvalósítani a versenyelőny kihasználására. Hartmann Imre, a Takarékbank igazgatóságának elnöke bízik az együttműködésben.
A takarékszövetkezetek megújulási képességét jól mutatja, hogy 50 éves múltra tekintenek vissza - tudtuk meg Kiss Menyhértnétől, a TÉSZ elnökétől. Az élesedő versenykörnyezetben a rugalmas és gyors termékkialakításban, a devizaszámlák terjedésében, valamint a kirendeltségeiken keresztül történő MFB-s hitelek kezelésében látják pozíciójuk megerősödését.
A régió jelentős növekedés előtt áll, így a jelenlegi, esetleg helyenként magas értékelési szintek a növekedés bekövetkeztével számottevően alacsonyabbnak számítanak majd. Heinrich Pecina, a VCP ügyvezető partnere szerint az egész régiónak magasabb növekedési ütemre kell kapcsolnia.
A régiós kockázati- és magántőkepiacot egyre inkább az egyedi, strukturált tranzakciók jellemzik majd, így sokan kieshetnek a versenyből. Széphalmi Géza, az AIG Capital Partners regionális igazgatója szerint a hazai intézményi befektetők részvétele a kockázatitőke-alapokban kedvező lehetne a gazdaságnak, de a régió globális befektetői számára is.
Egy cég megvásárlásánál egészen másként számol egy szakmai és egy kockázatitőke-befektető - véli Tóth Zoltán, a 3i "Buyouts" csapatának partnere. Az egyes tranzakciók mérete folyamatosan emelkedik, és ez a trend nem változik, amennyiben az alapokba áramló pénz tovább növekszik.
Előnyként éli meg a függetlenséget a vállalati tanácsadói piacon Toby Mansel-Pleydell, a Concorde Vállalati Pénzügyek ügyvezető igazgatója. A szakember szerint - amellett, hogy rugalmasság és gyorsaság a legfőbb jellemzőjük - természetes partnerei a nagy befektetési
bankoknak azok magyar üzleteinél, egyúttal a nemzetközi lefedettséget is biztosítani tudják.
Évről évre nő a tőkeáttételes kivásárlások száma Magyarországon - véli Berecz Kristóf, a CIB Bank befektetési banki és nagyvállalati ügyvezető igazgatója. A szolgáltatást igénybe vevő ügyfelek megtanulták használni az agresszív finanszírozás technikáját. A tanácsadással összekötött finanszírozással az ügyfél garanciát kap arra, hogy a cégértékelés valós alapokon nyugszik.
Egyetlen szó sem igaz abból, hogy az AXA 10%-os pakettet kíván vásárolni az OTP-ben - nyilatkozta röviddel ezelőtt Csányi Sándor, a bank elnök-vezérigazgatója.
Cikkünk folyamatosan frissül a háború aktualitásaival.
Gortva Martin, a Kapolyi Ügyvédi Iroda ügyvédje és Nemzetközi Mobilitási csoportjának vezetőjének cikke.
Turek Péterrel, a nőgyógyászati üzletág vezetőjével beszélgettünk.
Az ügynökségnek fel kell készülnie.
Várjuk a felpattanást.
Engedi ezt a költségvetés?
Mi lesz az állampapírpiaci célokkal?
