Nincs megnyugvás a világban, de az ingatlan egy örök biztos pont maradhat (?). A covid hatásai még mindig nem véglegesedtek az irodapiacon, a recesszió árnyéka, a nyomasztó infláció, az építkezések kiszámíthatatlansága, a dráguló finanszírozás, a háború és megannyi határterületük egy őrült és kockázatos társasjátékká varázsolták az ingatlanpiac pályáját. Találjuk meg a fenntartható és jövedelmező ösvényeket a piac dzsungelében!
Moderátor: Tóth Kata, Portfolio
08:40 - 08:50
08:50 - 09:00
Szakmai köszöntő és pozitív gondolatok a következő időszakra
Előadó: Noah Steinberg FRICS, elnök-vezérigazgató, WING
09:00 - 09:15
Mire készül az állam az építések és beruházások területén?
Előadó: Csepreghy Nándor, parlamenti államtitkár, miniszterhelyettes, Építési és Közlekedési Minisztérium
09:20 - 09:40
09:40 - 09:55
A Liget projekt jövője - A nagyléptékű kulturális fejlesztés hatása a városi szövet fejlődésére
Előadó: Dr. Gyorgyevics Benedek, vezérigazgató, Városliget Zrt.
09:55 - 10:45
Hullámvasúton a hazai ingatlanpiac
Moderátor: Dr. Kui Szilárd, Local Partner, Ingatlanjogi Csoport vezetője, DLA Piper
Beszélgetés résztvevői:
Mi lesz az irodapiaccal? Mi lesz a folyamatban lévő és tervezett fejlesztésekkel, a meglévő állomány felújításával és átalakításával? Milyen trendek láthatóak régiós összevetésben? Milyen versenyelőnyünk van, miben lehet növekedési potenciálunk? Milyen megoldásokkal lehet egyszerre költséghatékonyabb és zöldebb módon üzemeltetni?
10:20 - 11:05
Kötéltánc az irodapiacon
Moderátor: Szentpály Ágnes, Director, Head of Property Management, CBRE
Beszélgetés résztvevői:
11:05 - 11:20
Irodakiadás újragondolva: itt az ideje a digitális változásnak
Előadó: Segal Motty, ügyvezető igazgató, Zoomlla by IN Group
11:20 - 12:05
CEE - Régiós körkép
Moderátor: Dr Ódor Dániel MRICS, Partner, Taylor Wessing
Beszélgetés résztvevői:
12:05 - 12:50
Honnan és milyen áron lesz finanszírozás?
Moderátor: Nagy Tamás, igazgató, Pénzügyi rendszer elemzése igazgatóság, Magyar Nemzeti Bank
Beszélgetés résztvevői:
A szűkebb és tágabb makrogazdasági környezet alapvetően befolyásolja a hazai ingatlanpiac lehetőségeit. Kulcsfontosságú a befektetők és finanszírozók kockázatvállalási politikája és az iparággal kapcsolatos elképzeléseik. A politika pedig, ahogy az elmúlt évtizedekben is megtapasztaltuk, egyes esetekben a legfontosabb ösztönzője (lakástámogatási rendszeren keresztül új lakások építése), prociklikus fejlesztési politikájával pedig a legyőzhetetlen versenytársa is lehet a piaci szereplőknek. Az egyensúly lehet most a kulcsszó, amit fontos lenne mielőbb megtalálni.
Moderátor: Tóth Kata, Portfolio
11:10 - 11:50
Makrokörkép és háborús gazdaságpolitika - Mit hoz az ingatlanpiacnak?
Moderátor: Bán Zoltán, vezérigazgató, Net Média (Portfolio Csoport)
Beszélgetés résztvevői:
11:50 - 12:05
Üzenet a jövőből! - Innovatív mérési megoldások
Az igazi rezsicsökkentés a méréssel kezdődik. Az épületen belül elhasznált víz, fűtési- és hűtési energia, valamint villamos energia mérés alapú, transzparens és okozathelyes elszámolása a bérlőkkel ma már alapkövetelmény és a hosszú távú együttműködés (befektetői bizalom) alapja. Lássuk a megoldásokat!
Előadó: dr Uzonyi Zoltán, ügyvezető, ista Magyarország Kft.
12:05 - 12:50
Future of FM/PM - Fókuszban a rezsiválság 2.0, az energetika, a költségcsökkentés és a zöldülés
Moderátor: Pintér Dániel, Associate Director, Head of Property & Project Management, Eston International
Beszélgetés résztvevői:
Hosszabb idősávban, már déltől egészen fél háromig várjuk kedves résztvevőinket ebédre a földszinti étterembe és a fenti kiállítói térbe is!
A szakmai program ezen része csak a helyszínen érhető el, online nem közvetítjük.
11:00 - 11:40
Újra 2008-at írunk? - Fókuszban az értékbecslés X RICS
Beszélgetés résztvevői:
12:00 - 12:40
Makro workshop - Q & A
Beszélgetés résztvevői:
14:00 - 14:40
Retail workshop - Milyen idők jönnek?
Moderátor: Kui János, ügyvezető igazgató, Marketing Resolution Kft., MBSZ tag
Beszélgetés résztvevői:
15:00 - 15:40
Future of "Human" Office - Az irodapiac emberi oldala
Moderátor: Remete Tibor, stratégiai és kreatív igazgató, Super Channel Kft.
Előadók:
Kockázatok, volatilitás, infláció, bizonytalanság. Erős idegrendszer kell most a hosszú távú befektetési döntések meghozatalához, miközben egyre komolyabb hozamnyomás is nehezedik a piaci szereplőkre. Mik a legjobb termékek? Valós igény a zöldülés és a többi érték, vagy egyszerűen csak „esg-washing” zajlik? A hotelszektor visszatért már? Milyen fejlesztői és befektetői potenciált kínál a járvány által leginkább megtépázott szektor?
13:30 - 14:15
Befektetési piac - Hozamvadászat – ESG - Kiszámíthatóság – A pénz, ami a helyét keresi, de hol találja meg?
Moderátor: Botos Bálint CFA, Managing Partner, Forestay RE Fund Management
Beszélgetés résztvevői:
14:15 - 14:50
Hotelpiac - Visszatértünk?
Moderátor: Takács Márton, Partner, Hotel Advisory and Hotel and Leisure Global Sector Leader, Moore Hungary
Beszélgetés résztvevői:
14:50 - 15:20
Mekkora lehetőség a piac számára a brutális mértékben beáramló külföldi működő tőke?
Moderátor: Székely Ádám, ügyvezető igazgató, tulajdonos, Infogroup, IFK, alelnök
Előadók:
Az építőipar, a kivitelezés vagy a construction management nem tud kikerülni a fókuszból, sőt, nagyobb szükség van rá, mint valaha. Bár sokan örülnének, ha csak csendben tehetnék a dolgukat, tervezett ütemben, megfelelő ellátással, kiszámítható költségekkel haladhatnának a kivitelezés egyébként is rögös folyamatában, de ez ma csak álom a legtöbbeknek.
Mindeközben az új lakások piaca válaszút előtt áll! A támogatási rendszer kifutása/hosszabbítása még egyelőre inkább kérdéseket vet fel, mintsem válaszokkal szolgálna. A rozsdaövezetek azonban nyeregben vannak. Ha minden így marad, a rozsdaövezet kifejezés a legnépszerűbb lakáspiaci buzzword-é lép elő a következő években.
Moderátor: Tóth Kata, Portfolio
13:50 - 14:05
Mire van energia? - avagy mennyire energiatudatos a magyar lakosság
Előadó: Dr. Rázsóné Szórády Csilla, vezérigazgató, Újház Zrt.
14:05 - 14:50
Sötétek a fellegek - Így menekül meg a hazai építőipar!
Moderátor: Kiss Gábor, ügyvezető igazgató, Metrodom Kivitelező, IFK, alelnök
Beszélgetés résztvevői:
14:50 - 15:05
Kötelező garanciális hibakezelés az átadás után – hatékonyan, nyomonkövethetően, szoftveralapokon
Esettanulmány. A Biggeorge Property lakóparkjai Budapest számos részén bukkannak fel, azonban a kivitelező munkája nem ér véget a lakások átadásával. De hogyan kezeljük a kötelező garanciális ügyeket úgy, hogy az alvállalkozók és a lakók is mindig rendelkezzenek a megfelelő információval? A prezentációban visszatekintünk az első egy évre és arra a kérdésre keressük a választ, hogy megérte-e befektetni egy szoftverbe.
Előadó: Zakrzewski Anita, sales manager, TOPdesk Magyarország Kft.
15:05 - 15:50
Lakáspiac - Rozsda vagy semmi? - Van élet Budapesten túl?
Moderátor: Soóki-Tóth Gábor MRICS, elemzési vezető, Otthon Centrum, RICS Board Member
Beszélgetés résztvevői:
Olyan sosincs, hogy sehogyan se legyen. Ezért sem állhat meg és fagyhat be teljesen a fejlesztési piac. A legújabb bérlői, vásárlói, szabályozói, befektetői, finanszírozói, tervezői elvárásoknak megfelelni egy komplex és bonyolult feladat. Ma már nem elég csupán megfelelő műszaki állapotú és átlagosan kialakított épületeket tervezni és építeni. Ma már brandet, ökoszisztémát, közösséget, milliónyi intelligens funkciót, komplex minivilágokat kell produkálni, miközben a versenyelőny érdekében kiemelten figyelik és túlteljesítik a cégek a fenntarthatósági és ESG elvárásokat.
15:40 - 15:55
A BIM alapú digitalizált létesítménygazdálkodás 5 legfontosabb előnye
Előadók:
15:55 - 16:25
Új vs. újjá épített irodaházak!
Moderátor: Kalaus Valter MRICS, Managing Partner, Newmark VLK Hungary
Beszélgetés résztvevői:
16:25 - 17:05
Az "Év koncepciója" előadások és szavazás
Idén is a konferencián résztvevők szavazata dönt a legjobb koncepciónak járó díjról! Legyél részese te is a döntésnek!
16:25 - 16:35
A „víz” titkai
Előadó: Cseke Amarilla, bérbeadási és vagyonkezelési vezető, Skanska magyarországi kereskedelmi fejlesztési üzletága
16:35 - 16:45
Tudsz egy jó helyet Óbudán?
Előadó: Gábosy Balázs, Chief Operating Officer, Nhood Services Hungary Kft.
16:45 - 16:55
Készül a belváros első "Well Platinum" projektje! – Milyen lehetőségeket rejt az épület?
Előadó: Papp-Vas Dóra, bérbeadási Igazgató, ConvergenCE
16:55 - 17:05
BudaPart CORSO – passzázs, korzó, életérzés
Előadó: Katkó Károly, irodabérbeadási igazgató, Property Market Kft.
Töretlenül szárnyaló ipari és logisztikai szektor és nagyívű jövőbetekintés. A létező és egyre szorongatóbb nehézségek és kihívások ellenére az élet és a piac nem áll, és nem állhat le, hiszen rengeteg teendő van, még akkor is, ha esetleg az új projektek alacsonyabb számban kerülnek elindításra és megvalósításra, ha a kihasználtságok és a funkciók változnak. Felelős fejlesztőként, befektetőként, és a piac bármely szereplőjeként a meglévő állomány átalakítása, a jól specifikált fejlesztések meghatározása kiemelt szerepet kell, hogy kapjon. Indul a fenntartható növekedés(?).
Moderátor: Tóth Kata, Portfolio
16:10 - 16:55
Ipari és logisztikai ingatlanok - Továbbra is kiemelt a figyelem
Moderátor: Székely Ádám, ügyvezető igazgató, tulajdonos, Infogroup, IFK, alelnök
Beszélgetés résztvevői:
16:55 - 17:40
Lássunk tisztán! - Az ingatlanpiac jövője Magyarországon
Moderátor: Ditróy Gergely, ingatlandivízió-vezető, Portfolio
Beszélgetés résztvevői:
A szakma neves képviselőiből álló zsűri által odaítélt díjak és a közönségdíj átadása. Zsűritagok:
Maradjanak velünk a szakmai programok után is, drukkoljunk együtt az ingatlanszakma kiemelt teljesítményeinek a díjátadón, és koccintsanak együtt a nyertesekkel az azt követő állófogadáson!
A jó hangulatot gourmet falatokkal és színes ital kínálattal fogjuk segíteni. Az Atenornak köszönhetően idén is központi szerepe lesz a népszerű Gin&Tonic bárnak. Pezsgő bárral készül az OTP Bank és a nappli kávék után este Prosecco-t kóstoltat az 3E International. A pálinkákat most is a Rézangyal biztosítja, a borkínálatot pedig a Jammertal Borbirtok hozza el nekünk. Várjuk Önöket szeretettel!
Platinum támogató
A pálinkakínálat támogatója
A borkínálat támogatója
Super Gold támogató
A Coffee Lounge Red támogatója
A Coffee Lounge Blue támogatója
Gold támogató
Fenntarthatósági partnerünk
Silver támogató
Silver/Expert támogató
Az állófogadás Gin bárjának támogatója
Bronze támogató
A rendezvény karbonsemlegességéért felel
Szakmai partner
Accessibility Partner
Díjaink tervezője és készítője
Szervezés, lebonyolítás, információk
Szponzorációs lehetőségek
Tartalmi és szervezési kérdésekben
