Portfolio.hu Property Investment Forum 2005

Első szekció: A likviditás fogságában - reálisak-e az ingatlanárak?

09:10 - 09:35

What's hot, what's not - befektetési lehetőségek a régióban

Régiós hozamösszehasonlítások

Kockázat / hozam

Melyek a tipikus régiós ingatlanok?

Hol van még jelentős kínálat jó hozam mellett?

Előadó: Doug Hardman, regionális befektetési igazgató, DTZ

09:35 - 10:00

A globális ingatlanbefektetések kockázati tényezői

Az ingatlanokba áramló tőke: globális helyzetkép

Strukturált befektetési megközelítés

A befektetési stratégiák tipológiája

Nemzetközi befektetések: elmélet és gyakorlat

Előadó: Blouin Emmanuel, Vice President, Morgan Stanley Real Estate, London

10:00 - 10:25

Befektetések a tőkepiacon keresztül

A szektor főbb jellemzői

Ingatlanvállalat értékelésének kérdései

Az ingatlanszektor fejlődése a régióban

A tőzsdére lépés feltételei

Előadó: Günther Artner CFA, Co-Head of CEE Equity Research, ERSTE Bank, Bécs

10:25 - 10:45

Kérdések és válaszok

10:45 - 11:10

Kávészünet

Második szekció: Európa és a Régió Ingatlanpiaca

11:10 - 11:35

Ingatlanbefektetések jogi kérdései Közép- és Kelet Európában

Ingatlanbefektetések során alkalmazott tipikus jogi struktúrák

Ingatlanbefektetés eszközátruházással (Asset Deal)

Ingatlanbefektetés üzleti részesedés megszerzésével (Share Deal)

Előnyök és hátrányok (Regionál

Előadó: Dr. Győrfi-Tóth Péter, Partner, DLA Weiss-Tessbach Horváth és Társai Ügyvédi Iroda

11:35 - 12:20

Panelbeszélgetés az első két szekció előadóival: Ingatlanpiac globálisan és lokálisan

Előadó: Péter Számely MRICS, KKE finanszírozási vezető, HYPO NOE / RICS Austria

12:20 - 13:30

Ebédszünet

A szünetben: Tulajdonjog Biztosítás (Title Insurance) Workshop

13:00 - 13:30

A régiós ingatlanbefektetések kockázati tényezői

Mit fedeznek a tulajdonjog biztosítók?

Mi is a valós veszteség?

Kihívások, igények, költségek

“Általános tulajdonjog biztosítás" kontra “Ismert kockázatokra vonatkozó" tulajdonjog biztosítás

A bi

Előadó: Jackson Andrew, Sales Director Western Europe, First Title Insurance plc

Harmadik szekció: Intézményi befektetők és ingatlanfejlesztők a régióban

13:30 - 13:55

Banki finanszírozás: a legolcsóbb és legegyszerűbb megoldás

A finanszírozható piac mérete, lehetőségei, kockázatai

A banki szereplők és ügyfeleik jellegzetességei, kategóriái

A banki projektfinanszírozás előnyei

A bankok által elkövetett hibák

Előadó: Kocsis Péter MRICS, vezérigazgató-helyettes, WING

13:55 - 14:20

Befektetési lehetőségek Magyarországon 500 millió és 5 milliárd között

Fő befektetési termékek: telkek, irodaházak, kereskedelem, logisztika

Spekuláció vagy befektetés: ingatlanfejlesztési projektek

A réstermékek és a tömegtermékek szétválása: a fejlesztési program fontossága

Pél

Előadó: Dr Hajnal István FRICS, Project Director, Grant Thornton

14:20 - 15:00

Panelbeszélgetés: Lehetőségek és kihívások a magyar ingatlanpiacon

Portfolio fejlesztők

Megaberuházás a belvárosban

Nagy fejlesztők - nagy projektek

Wellnes beruházások vidéken

Előadók:

Futó Gábor, társalapító és társtulajdonos, Futureal-csoport
Dr Hajnal István FRICS, Project Director, Grant Thornton
Hegyi J. Attila, elnök, Birdland Golf & Country Club Bük
Noah Steinberg FRICS, elnök-vezérigazgató, WING

15:00 - 15:20

Kávészünet

Negyedik szekció: Intézményi befektetők a hazai ingatlanpiacon

15:20 - 15:40

Nyugdíjalapok és az ingatlan

Az előadó a 2005-ös "The Pension Crisis and the European property Market" c. tanulmány szerzője

Ingatlan vs. "hagyományos" befektetési instrumentumok a nyugdíjalapok portfóliójában

Kockázat/hozam és jövedelem

Előadó: Michael Haddock, Director, EMEA Research & Consulting, CB Richard Ellis

15:40 - 16:30

Kerekasztal beszélgetés: Vételi oldalon a magyar intézményi befektetők

Előadók:

Balogh András, Raiffaisen Alapkezelő CEO, Raiffaisen
Fórizs Sándor, elnök, Évgyűrűk Magánnyugdíjpénztár
Heim Péter, elnök-vezérigazgató, AEGON Magyarország Befektetési Alapkezelő Zrt.
Vízkeleti Sándor, vezérigazgató, Amundi Alapkezelő Zrt., BAMOSZ elnök