Prémium

Az ingatlanpiaci ciklusváltás felértékeli a szakértelmet (x)

PR cikk
Új év és egyben új korszak is beköszöntött a lakáspiacon. Kilenc év szárnyalás után már a tavalyi második félévben is egyre erősebben érzékelhetőek voltak a közelgő trendforduló előjelei. A csökkenő kereslet és tranzakciószámok mellett erősödött a vevők alkulpozíciója és megnövekedett az eladó ingatlanok száma is. Mára azt látjuk, hogy a keresleti piacot valószínűleg felváltja a kínálati piac, a megváltozott helyzetről árulkodnak a tavaly indult ingatlanközvetítő portál, az otpotthon.hu statisztikái is, hiszen az oldalon elérhető ingatlanhirdetések száma az elmúlt egy évben 100 ezerről közel 160 ezerre nőtt.

Ugyanakkor Lipták Zsuzsa az otpotthon.hu ügyvezetője szerint a változás nem azt jelenti, hogy minden ingatlan eladhatatlanná vált, egyszerűen ma már sokkal több erőfeszítés szükséges a sikeres értékesítéshez, mint egy-két évvel ezelőtt. Az ügyvezető hozzátette azt is, hogy bizonyos ingatlantípusok, mint például az energiahatékony és újépítésű lakások iránti kereslet továbbra is élénk.

De mit is jelent a mostani, kínálati piac gyakorlatban?

A vevők számára első pillantásra kedvezőbb a helyzet, hiszen több ingatlanból válogathatnak és megnőtt az esélye annak is, hogy jobb áron jussanak hozzá álmaik otthonához, azonban, ha figyelembe vesszük azt a tényt, hogy az adásvételek körülbelül fele hitelfelvétellel párosul, akkor már nem annyira kedvező a kép.

Az eladók részéről egyértelműen nagyobb szakértelem, több energia, idő és a korábbinál költséghatékonyabb értékesítési megoldások szükségek ahhoz, hogy ne csak hirdessék, de sikeresen értékesíteni is tudják az adott ingatlant.

A lakásvásárlás és eladás során számos kérdés merül fel és döntést kell meghozni. Kezdve attól, hogy mennyi az ingatlan reális értéke, milyen értéknövelő vagy csökkentő tényezőkkel kell számolni, azon keresztül, hogy hol érdemes hirdetni, illetve keresni vagy igénybe lehet-e venni valamilyen támogatást, egész odáig, hogy milyen extra költségekkel kell számolni a vételáron felül? Ezek most még alaposabb megfontolásra kell, hogy sarkallják az eladókat és vevőket.

Éppen ezért Lipták Zsuzsa szerint egyértelműen felértékelődik az ingatlanpiaci szakértelem és az értékesítést támogató szereplők súlya is. Ahogyan fogalmaz: „célunk, hogy megbízható partnerként egy platformon kísérjük végig ügyfeleinket az ingatlan vételi és eladási folyamaton”.

Az otpotthon.hu portálon az egyik legszélesebb kínálat mellett az ingatlankeresők, magánhirdetők és ingatlanirodák munkáját megkönnyítő funkcióval is találkozhatnak a látogatók. A Hello Otthon! magazinban pedig hasznos tippeket kaphatnak a lakásvásárláshoz, eladáshoz és olvashatnak az ingatlanpiaci aktualitásokról.

(x)

Kiszámoló

Hogy vegyem rá a párom, hogy dolgozzon?

Nagyon gyakori probléma a párkapcsolatokban, hogy az egyik fél nem akar dolgozni. A férj két éve otthon van és egész nap csak játszik a számítógépen, vagy a feleség nem akar visszamenni dolgo

RSM Blog

Szja-bevallási tervezet - ellenőrizze!

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) által készített 2024. évi Szja-bevallási tervezetek 2025. március 15-től elérhetőek az eSZJA-oldalon. Fontos azonban, hogy minden adózó alaposan ellenőrizz

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
A háttérben nagyon érdekes orosz-amerikai alku kezd kibontakozni, és ez Magyarországot is érintheti

Portfolió menedzser

Portfolió menedzser
Portfolio Construction Industry 2025
2025. március 27.
Agrárium 2025
2025. március 19.
Portfolio Retail Day 2025
2025. április 2.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

Tanfolyam

Sikeres befektető online tanfolyam

Képes leszel megtalálni a számodra legmegfelelőbb befektetési terméket, miközben olyan gyakorlati stratégiákat sajátítasz el, amiket azonnal bevethetsz a sikeres befektetésekhez!

Díjmentes előadás

Divat vagy okosság? ETF-ek és a passzív befektetések világa

Fedezd fel az ETF-ek izgalmas világát, és tudd meg, miért válhatnak a befektetők kedvenceivé!

Ez is érdekelhet