Üres lakás helyett 7%-os garantált hozamú ingatlanbefektetés – lehetséges?
Budapesten a turizmus visszaesése miatt igazi lakáseladási hullámot indítottak el az AirBnB tulajdonosok, a vidéki városok lakáspiacait azonban nem érintette ilyen rosszul a COVID helyzet – sőt. Pécsen például olyan stabil az albérleti piac, hogy egy fejlesztő garantált bérbeadást is vállal a lakásaira, így megérheti a fővárosi befektetési ingatlant vidékire cserélni.
Mit jelent a „garantált hozam”? Hogyan igényelhető?
A Magyarországon még kevéssé ismert ingatlanbefektetési konstrukciót az InvestHouse ingatlanfejlesztő cégcsoport kínálja a pécsi prémium kategóriás, Golden Corner lakóparkban lakást vásárló ügyfeleinek: a bérleti garancia szolgáltatásuk keretein belül visszabérlik az ügyfél ingatlanát, és a bruttó vételár 7%-át fizetik ki évente fix hozamként. A befektetés így a bérleti garancia időtartama alatt (mely standard esetben 5 éves, de a befektetés mértékétől függően 7 évre hosszabbítható) teljesen kockázatmentes. Az országban egyedülálló módon, adott feltételek mentén már a kivitelezés időszakában is érvényesíthető a hozam.
Miért érdemes Pécsett befektetni Budapest helyett?
Pécsett, a Tudományegyetem élvonalbeli nemzetközi képzésein, kiemelten az Orvosi Karon tanuló külföldi diákok száma dinamikusan nő, így az Egyetemvárosban nagyon magas a kereslet a jó minőségű, új építésű ingatlanok iránt, melyet a kínálat nem tud kielégíteni. A prémium ingatlanok bérleti díjai stabilan erősek, sok esetben budapesti szintűek, viszont a vételáruk alacsonyabb, mint a fővárosban, így ár-érték arányuk kedvezőbb. A rövid távú lakáskiadás nem hangsúlyos a városban, így a mindennapjainkra jellemző pandémia, vagy esetleges egyéb szükséghelyzet sem rontja a megtérülést.
Régebben elképzelhetetlen lett volna „távolról” lakást vásárolni, ám ma már akár 100% online kapcsolattal megoldható az ingatlanvásárlás és -üzemeltetés. Az InvestHouse teljes körű és ingyenes lakásmenedzsment szolgáltatással lefedi az ingatlanbefektetéssel kapcsolatos összes feladatot a lakáskiadástól a karbantartásig, így ügyfeleiknek nincs tennivalójuk a konstrukció időtartama alatt ingatlanukkal. A lakás kiadásra optimalizált berendezése is megoldható, külön megállapodás alapján. A fenti szolgáltatások az ország bármely pontjáról, vagy akár külföldről is igénybe vehetők.
Hol érhetők el?
Személyes konzultációért pécsi irodájuk várja ügyfeleinket, előzetes bejelentkezés alapján, illetve telefonon, és emailben is adnak tájékoztatást.
Email: info@investhouse.hu, Telefon: +36 70 660 5000
Web: www.goldencorner.hu
(x)
