• Megjelenítés
Keresés

Keresett kifejezés: magyar képek | Találatok száma: 1117 Új keresés

Európa rejtett kincsei: képeken a 15 legjobb, felfedezetlen nyaralóhely

A Mastercard összeállítása alapján megjelent egy lista "Európa rejtett kincseiről", vagyis a turisták által még kevésbé felfedezett lenyűgöző, de egyben megfizethető területekről. A 44 különböző országot felsoroló körkép első 15 országa között a magyarországi Balaton-felvidék is helyet kapott. A szálláshelyek és éttermek árait is megnézték, 3 csillagos hotel vagy vendégház két fős szobáit vették alapul, egy éjszakára és egy főre vonatkozó árak alapján. Ami az étkezéseket illeti, középkategóriás éttermekben egy fő által elfogyasztott vacsorának az árait közölték szintén euróban.

Hatalmas pofont kaphatnak azok, akik kiadási céllal vettek lakást Magyarországon

Nem sokat tudni a Magyar Szállodák és Éttermek szövegségének javaslatairól, mellyel a rövid távú lakáskiadók dolgát nehezítenék meg, de például az évente kiadható napok számának korlátozása biztosan egy olyan elem, ami komoly kérdéseket vet fel, és alkalmas lehet arra, hogy teljesen ellehetetlenítse a rövid távú lakáskiadási szektort. A problémák már ott kezdődnek, hogy egy rövid és hosszú távra kiadott lakás teljesen más berendezést igényel, illetve elég érdekes lenne, ha mindenki csak nyárig lenne hajlandó hosszú távra kiadni az ingatlanját, hogy a legnépszerűbb hónapokra tartogassa a szálláshely-szolgáltatást. Sokkal valószínűbb, hogy inkább megcsappanna az egyébként magas hozamokkal kecsegtető rövid távú lakáskiadást választók száma. A belvárosban ma épülő lakásprojektek épp a most jellemző a befektetői lelkesedést igyekeznek meglovagolni, ha azonban a vásárlók nem részesülhetnek a magas hozamokból, kisebb kedvet érezhetnek a vásárlásra is.

Örülhetnek az autópályán közlekedők

Jó hír az M1-esen, az M3-ason és az M7-esen autózóknak, hogy az autópályák burkolata belátható időn belül több jelentős szakaszon is megújulhat. Ezeken a részeken nem csupán kisebb javításokat végeznek, hanem a teljes burkolatot felújítják, azt azonban még nem lehet tudni, hogy pontosan mikor indulhatnak el a felújítások. Több esetben éjszaka végzik az említett munkálatokat, hogy minimalizálják a torlódásokat - szerepel a Világgazdaság cikkében.

Vágányzárra számíthatnak a Budapestre ingázók

10 perccel is lerövidülhet a menetidő a Budapest-Esztergom vasútvonalon, az új és korszerűbb FLIRT villamos motorvonatoknak köszönhetően, amik várhatóan 2018 tavaszától közlekednek a teljes vonalon. A felújítási munkálatok már most augusztusban elkezdődnek, így az utasoknak szeptemberig, a hétvégi és az esti órákban részleges és teljes vágányzárra kell számítaniuk. A pótlóbuszok az Árpád hídi buszpályaudvarról indulnak, és a megállói esetenként eltérnek a vasútállomásoktól, a közút vonalvezetése miatt - szerepel a NIF közleményében.

Egymás elől kapkodják el a belvárosi lakásokat a külföldiek

2016-ban éves szinten 13 százalékkal lettek drágábbak a használt lakások, és az új lakások áremelkedése is meghaladta a 10 százalékot. 2017 I. negyedévében folytatódott az áremelkedés az ingatlanpiacon. A használt lakások ára 4,8, az új lakásoké 1,7 százalékkal haladta meg a megelőző negyedévi szintet. A tavalyi évben 146 ezer lakás cserélt gazdát, ami 9 százalékkal volt több, mint az azt megelőző évben. A forgalombővülés ellenére azonban a kisebb településeken az árak emelkedése elmaradt a nagyvárosokra jellemzőtől. Az eladások 5 százaléka, vagyis minden huszadik vásárlás külföldi állampolgárokhoz köthető - derül ki a KSH legfrissebb adataiból.

Nem épül meg a 700 milliárdos gigapark

Jelenlegi állás szerint nem épül fel a Balaton partjára tervezett "a világ legnagyobb vízi élményparkja", és tengeralattjárók sem úsznak majd a Balatonban, hogy vendégeket szállítsanak a partról a víz alatti luxusszállodába. A projekt mögött nincsenek befektetők és a kormány sem támogatja, sőt a legtöbb balatoni település sem szerette volna, ha náluk épül meg a gigapark - olvasható a Magyar Nemzet cikkében.

Kiderült, mennyien használják az új reptéri expresszbuszt

Naponta 2000 utas veszi igénybe az új repülőtéri 100E jelzésű expresszbuszt, amely Ferihegy és a belváros között közlekedik. A külföldi turistáknak vagy az utazni vágyóknak a taxik kivételével minden közlekedési eszköz használata esetén át kell szállniuk, akár metróval vagy vonattal utaznak, így a közvetlen busszal sokat spórolhatnak az utazási időn - szerepel a Magyar Idők cikkében.

Már csak egy nap van hátra és berobbannak a bérleti díjak

Holnap ismertetik a felsőoktatási ponthatárokat, amellyel lényegében megkezdődik a kiadó lakásokért induló roham. Az ingatlantulajdonosok egy része tudatosan is készül erre az időszakra, a kiadó lakásokra vonatkozó hirdetések száma általában magasabb lesz ebben az időszakban. Aki Budapesten keres kiadó ingatlant, annak átlagosan 150-160 ezer forintos bérleti díjjal kell számolnia, ami csaknem 50 százalékkal magasabb, mint a drágább vidéki egyetemi városokban, Győrben, Veszprémben vagy Debrecenben - derül ki több ingatlanpiaci szereplő elemzéséből.

Indul az őrült verseny a lakásokért

2017. július 26-án kiderülnek az egyetemi felvételi ponthatárok és ezzel megkezdődik a lakáskeresés a frissen felvettek körében. Magyarországon a kollégiumi férőhelyek nem teszik lehetővé minden távolabbi városból érkező diák elhelyezését, így sokan bérlésre kényszerülnek. A másik lehetőség, hogy a család lakást vásárol az adott városban, ekkor azonban fontos tényező, hogy a család mennyi ideig tervezi hasznosítani a megvásárolt ingatlant - derül ki az FHB legfrissebb elemzéséből.

A bérleti díjak már több helyen is a csúcshoz közelítenek

A Private Rented Sector (magán bérlakáspiac) beruházásai továbbra is bővülnek világszerte. Európában új nemzetközi és hazai befektetők lépnek be például az angol piacra, de Németországban és Franciaországban is magas a tranzakciók száma. Ezzel szemben az Egyesült Államokban a hosszan tartó boom után, egyre inkább lassul a piac - a JLL tanulmánya alapján. Bár Magyarországon kevésbé meghatározó a bérlakáspiac, ugyanakkor a globális trendek alakulása értékes információval szolgálhat a magyar piac alakulásáról is.

Ingyenes lakáshitelt szeretnél? Megmutatjuk, hogy kell kikeverni

Tegnap ismét 0%-os hozam mellett bocsátott ki kincstárjegyet a magyar állam. Sokan azt hiszik, hogy a lakosság számára elképzelhetetlen az ingyenes banki kölcsönfelvétel, pedig az áruhiteleknél és a lakáshiteleknél is elérhető a 0%-os kamatszint. Most az utóbbit mutatjuk be, a lényeg: ügyesen kell kombinálni a hitelfelvételt néhány, családon belül megkötött lakás-takarékpénztári szerződéssel.

Kincset érő helyszínek, ahol jó ötlet a lakásvásárlás

Az ingatlanpiac legértékesebb kincseit a különleges helyszíneken találjuk. A központban vagy a metrómegálló közelében fekvő, a parkra vagy a sétálóutcára néző lakások mindig megtalálják azt a vevőt, aki magasra értékeli az adott lokációt. A kutatások szerint azonban két természetileg különleges helyszín garantálja a legmagasabb ingatlanfelárat: a hegyvidék és a vízpart. Az ilyen kivételes adottságú helyeken fekvő ingatlanok ára két ok miatt is magasabb, mint a többi lakásé. Egyrészt a kedvezőbb adottságú helyszíneken eleve jobb ingatlanok épülnek, másrészt - még az ugyanolyan lakásokért is - hajlandók vagyunk többet fizetni, ha hegyre vagy vízpartra épültek - olvasható a ZILLOWSZTORIK című könyvben.

Milliókat bukhatnak a magyar családok, ha nem tesz valamit a kormány

Az áfa-kulcs ismételt 27 százalékosra emelkedése jelentősen megdrágíthatja az új lakásokat, de különösen nagyon érzékenyen érintheti azokat, akik már belevágtak a lakásvételbe, ugyanakkor a kiszemelt ingatlan csak a 2019. december 31-ig élő kedvezményes áfa-kulcs időszaka után készül el. Nagyon nem mindegy ugyanis, hogy ebben az esetben milyen a finanszírozás ütemezése, a szerződésben bruttó vagy nettó összegben állapodtak-e meg a felelek. Annak próbáltunk utána járni, hogy már most mire kell figyelni, ha nem akarunk később pórul járni az áfaszabályok változása miatt.

A semmiből robbant be a köztudatba, hogy teljesen átalakítsa a mindennapi munkát

Néhány évvel ezelőtt szinte a semmiből robbant be a köztudatba a coworking kifejezés, ami a közösségi munkavégzés és az annak helyet adó irodák meghatározására szolgál. Az egymástól függetlenül, de egy térben dolgozó emberek számára ideális ez a fajta munkakörnyezet, de hogy pontosan milyen előnyei vannak a hagyományos irodákkal szemben, kikből kerül ki a bérlői kör és hogyan alakul a közösségi irodák iránti kereslet, arról az ismertebb budapesti coworking irodákat kérdeztük meg.

Vadiúj lakások 2-3 évre felvett hitelből? Újra divat Magyarországon

A lakásépítések felfutása duplán megéri a bankoknak: a jellemzően 10-20 évre kihelyezett lakossági lakáshitelek mellett az általában 2-3 éves futamidőre folyósított fejlesztői projekthitelek iránti kereslet is dinamikusan nő. A bankok így egy lakásfejlesztés mindkét oldalán tudnak hitelezni. A lakáshitelekkel sokat foglalkozunk, most röviden a lakásfejlesztési célú projekthitelek piacát mutatjuk be a jegybank adatai és Hegedüs Gábor, az FHB főosztályvezetője segítségével. A piac legnagyobb kockázatának ma a kivitelezési költségek drasztikus emelkedése tűnik.

Közelíti a százmilliárdot az MNB-alapítványok ingatlanvagyona

A Pallas Athéné Alapítványok 1,3 milliárd forinttal gyarapították vagyonukat az alapításuk óta, emellett 5,2 milliárd forintos értékben támogattak pályázatokat. Az alapítványi vagyon így elérte a 267,7 milliárd forintot, aminek egyre nagyobb részét ingatlanbefektetések teszik ki.

Durva csúszások jönnek az újlakásprojekteknél

Durva csúszások jönnek az újlakásprojekteknél

A fővárosi ingatlanpiac több szegmensében is újra tombol a fejlesztési boom, sorra épülnek új lakóparkok, illetve irodaházak. A fejlesztők számára azonban komoly kihívást jelent az építőipart jellemző munkaerőhiány, valamint a kivitelezési költséges folyamatos emelkedése. Hogyan hat ez a költségnövekedés a fejlesztések profitabilitására? Hogyan küzdenek meg a fejlesztők a kialakult helyzettel? Elképzelhető, hogy bizonyos projektek csúszni fognak a munkaerő hiánya miatt? Ezeket a kérdéseket tettük fel ingatlanfejlesztőknek.

Egy kezeden megszámolhatod, hány lakás épült a sereghajtó megyében

Továbbra is óriási különbségek jellemzik az magyarországi lakáspiacot, ami nemcsak az árakban, hanem a lakásépítések számában is tükröződik. Győr-Moson-Sopron megyében 11 új lakás jutott tízezer lakosra az első negyedévben, ez pedig messze a legjobb érték az összes megye és Budapest eredményeit nézve. Ez az országos 2,1 lakásos átlagnak az ötszöröse - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből

Jó áron adnád el a lakásod? Ezeket a szavakat kerüld a hirdetésben

Az eladók szinte mindig túloznak, ha a saját termékük sikeres eladásáról van szó. A zöldséges mézédes dinnyéje, a használt autó tulajdonosának megkímélt, garázsban tartott autója, vagy a lakást eladó jó állapotú, otthonos "ékszerdoboza" is ebbe a kategóriába tartozik. A sorok között olvasva azonban felbukkannak a vevők számára hasznos információk is, amelyek árnyalják az ingatlanok tulajdonságainak részletes leírását - derül ki a Zillowsztorik című könyvből.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Itt a nagy bejelentés: megállapodott egymással Ukrajna és az Egyesült Államok, jelentős lépés a béke felé
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Blogger
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility