Kőkemény évre készülhet a hazai irodapiac és szereplői

Nehéz éven van túl a hazai ingatlanpiac, de az ingatlan-tanácsadóknak igen mozgalmas évet sikerült lebonyolítaniuk. Az irodapiaci kihasználatlanság ugyan 25% körül stagnált, de az újratárgyalások és a meglévő állományon belüli költözések lendítettek a tranzakciókon. A jövő év a gazdasági változásoktól is függően eredményezhet javulást is, hiszen a bérleti díjak már padlót fogtak, az új átadások válság utáni első hulláma pedig még várat magára, így az üresedés is csökkenhet. A tapasztalatok szerint a budapesti irodapiac iránt néhányan egyre inkább érdeklődnek mind befektetői, mind bérlői oldalon, ami ebben a nehéz helyzetben is adhat okot optimizmusra. A piac legnagyobb szereplőit kérdeztük, hogy hogyan értékelik az idei évet, és mire számítanak a jövő évre vonatkozóan.

Hatalmas saját részvény csomagot vett a Richter

A Richter a mai kereskedésben 186 374 db saját részvényt vásárolt az UniCredit közreműködésével a BÉT-en 36 066 Ft/db átlagáron. A társaság saját részvény állománya a tranzakció lebonyolítása után 200 222 darab, csoport szinten 210 772 darab.

Kinek adnak hitelt ma a bankok? (x)

Továbbra is lejtőn az ipari ingatlanok

Nem változott Budapesten és környékén az ipari ingatlanok állománya, mivel 2011 harmadik negyedévében sem adtak át új raktárat, derül ki a A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) legújabb közleményéből.

Ilyen 10 éve nem volt - Egyetlen irodaházat sem adtak át

Végleg kifutottak Budapesten az irodaház-fejlesztések olyannyira, hogy 2011 harmadik negyedévében egyetlen négyzetméter új irodát sem adtak át. A jelenség persze senkit sem lep meg, hiszen számítani lehetett rá, hogy a válság előtt megindított projektek kifutásával, majd csak némi szünet után kezdődik meg az újabb irodák építése és átadása. Közzétette a BIEF a 2011 harmadik negyedéves irodapiaci adatokat.

Új beköltöző a Madarász Irodaparkba

A Váci úton bérelt ú irodát a debreceni központú online és nyomtatott médiumokkal foglalkozó cég. Az Inform Média Kft. mintegy 612 nm-es területre írt alá bérleti szerződést a Madarász Irodapark első ütemében.

Megtört a jég! - Végre csökkennek a mutatók

Újra csökkenő kihasználatlansági ráta, minimálisan növekedő állomány, és stagnáló piaci kereslet jellemezte az elmúlt negyedévben a budapesti irodapiacot. A mozdulatlannak tűnő ingatlanpiaci szegmens mégiscsak képes volt pozitív irányba fordulni. A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) közzétette 2011 második negyedéves jelentését a budapesti irodapiac legutóbbi negyedévében történt változásokról.

Eljött a kaszás, egy bank nincs többé

Ezúttal egy dél-karolinai bankot ítéltek bezárásra az amerikai hatóságok, mellyel elérte a 45-öt az idén csődbe ment hitelintézetek száma az USA-ban.

Egy kézben a Raiffeisen összes irodája

Az Eston International kizárólagos megbízást kapott a Raiffeisen Ingatlan Alap teljes iroda portfóliójának bérbeadására. Több régebbi megbízás után az Eston iroda-bérbeadási csapata most a teljes, összesen 7 ingatlanból álló irodaportfólió bérbeadására kapott felkérést.

Újabb kínos ügy rontja az orosz befektetési klímát

A Gazprom tekintélyes, hétszázalékos részvénycsomagjának birtoklásához kapcsolódik, néhány mozzanatában azonban a MOL-Szurgut konfliktusra is emlékeztet az az évek óta húzódó ügy, amelynek legújabb fejleménye, hogy a svájci hatóságok május elején zárolták a félelmetes hírben álló Butirki börtönben 2009. november 16-án meghalt 37 éves jogász, Szergej Magnyitszkij ügyével kapcsolatban álló, vezető beosztású orosz belügyi dolgozóknak és családtagjaiknak a Credit Suisse-ben lévő bankszámláit. Az orosz gazdasági életre nézve rendkívül kínos, nagy port felvert ügy, amellyel az amerikai Kongresszus is foglalkozott, sokat rontott a Moszkvában mostanában gyakran emlegetett befektetői klímán.

Milyen kihívások állnak az üzemeltető és ingatlankezelő cégek előtt? (x)

Milyen kihívások állnak az üzemeltető és ingatlankezelő cégek előtt? Merre tart az üzemeltetői, ingatlankezelési piac? Mit jelent az energiahatékony üzemeltetés? A Portfolio.hu 2011. május 19-én konferenciát szervez a az ingatlan-üzemeltetés legégetőbb, legaktuálisabb kérdéseiről.

Több vevő is szemet vetett a Forma 1-re

Az elmúlt hetekben felröppentek olyan híresztelések, miszerint a Forma 1 többségi tulajdonosa, a CVC Capital Partners eladná a versenysorozatot. Bernie Ecclestone most közölte, hogy több érdeklődő is van a Forma 1-es jogokra.

Amerikai médiabirodalom venné meg a Forma 1-et

A Forma 1-es jogok megvásárlását fontolgatja az amerikai médiaóriás, a News Corp., amely a Sky News tudósítása szerint a mexikói milliárdossal, Carlos Slimmel karöltve tenne ajánlatot rá. A jogok tulajdonosa jelenleg a CVC Capital Partners nevű kockázati tőketársaság.

Eladtak egy központot Óbudán

Sikeres ingatlan-értékesítési ügyletet bonyolított le az Eston International befektetési ingatlanokkal foglalkozó divíziója. A szóban forgó city-logisztikai központ a III. kerületben található, és 100%-os feltöltöttséggel került értékesítésre.

Hatalmas összeborulás a tanácsadóknál

Feloldódni látszanak az ellentétek a legnagyobb hazai ingatlan-tanácsadó cégek között, és a piac érdekében újra egy platformon jelenik meg a nyolc legnagyobb tanácsadó. Közel másfél év után újra összeállt a hazai ingatlan-tanácsadó szakma színe-java. A 2010. január 1-jén megalakult RERA most visszaolvad a 2000-ben alapított BRF-be. A fúzióra elsősorban a régiós trendek miatt kell, hogy sor kerüljön. A kommunikáció szerint így transzparensebbé válnak a tanácsadók által készített közlemények, mely mind a hazai, mind a nemzetközi piaci szereplők számára elsődleges.

Milliós károkat okoz a Toyotának a leállás

Az elmúlt két év legnagyobb emelkedését mutatták ma reggel a Toyota részvényei, miután a társaság bejelentette, hogy újranyitja japán gyárait, amelyeket a múlt pénteki földrengés kapcsán állított le. Az autógyártó részvényei közel 10%-kal ugrottak meg a ma reggeli kereskedésben, miközben a japán tőzsdén is nagy emelkedés bontakozott ki az elmúlt két nap zuhanását követően.

Csak 2012 után indulhat be újra a spekuláció

A német ingatlanpiac helyzetéről, a lengyel befektetési-, iroda-, és kiskereskedelmi piac áttekintéséről, valamint a magyar piac legfontosabb irodapiaci és befektetési eredményeiről tartottak kisebb konferenciát az Eston International szervezésében kedden.

Költözési hullám az irodapiacon

A Xerox 1140 nm-re, a Mott MacDonald 400 nm-re, a Henkel Magyarország Kft. pedig 720 nm-re írt alá bérleti szerződést Budapesten.

Letartóztatták az MKB anyabankjának egykori igazgatóját

Sikkasztás, adócsalás és hűtlen kezelés gyanújával letartóztatták ma az MKB bajor anyabankja, a Bayerische Landesbank egykori igazgatósági tagját, Gerhard Gribkowsky-t.

2012 már a növekedés éve lesz az ingatlanpiacon?

Csökkenő irodapiaci kihasználatlanságot, stagnáló tranzakciós hozamokat és ugyancsak stagnáló bérleti díjakat vár az ingatlanszektor 2011-ben. Szokásos, negyedéves ingatlanpiaci felmérésünk szerint a piaci szereplők 2012-től azonban már egyértelműen fellendülést várnak a szektor minden területén.