Ingatlan

Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira

Portfolio
Hétfőn derült ki, hogy a CIB Csoport megválna a Rózsadombon lévő, városképet romboló ingatlanától, az egykori SZOT-üdülőtől. A Portfolio.hu már megtudta az ingatlan értékesítésével megbízott Cushman & Wakefieldtől, hogy az ország egyik legexkluzívabb telkén lévő ingatlan kínálati ára 16 millió euró, azaz közel 5 milliárd forint, ma pedig lehetőségünk volt bejárni az épületet. A betonváz állapota mellett megtekinthettük Budapest legkülönlegesebb panorámáját, amihez foghatót - úgy gondoljuk - semelyik budai kilátó nem tud nyújtani. (Már csak azért is különleges, mert ez az egyetlen pont a környéken, ahonnan nem látni a SZOT-üdülőt.) Elképesztő felvételek következnek!

A SZOT-üdülő A Belvárosból látható, városképet rontó épületek közül talán a leginkább szemet szúró a SZOT szállóként ismert betonváz, mely évtizedek óta csúfítja el a budai hegyek panorámáját. Az épületet 1971 óta láthatjuk a Rózsadomb Pest felé néző oldalán, a nyolcvanas évek végéig működött benne a SZOT-üdülő, majd fel akarták újítani, de csak a szerkezet visszabontásáig jutottak el. A rendszerváltás után a kultikus épület többször gazdát váltott, a legutolsó tulajdonosváltás 2009-ben történt, akkor került a CIB Csoport birtokába. 2014.06.03 16:29 Kiderült, mennyibe kerül a rózsadombi luxustorzó 2014.05.29 06:23 Melyik lepusztult budapesti épületre mutasson rá Orbán?



Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
Az épületet, melyhez ezen az eklektikus kapun keresztül lehet bejutni, folyamatosan őrzik a belógni vágyó fiatalok miatt.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
Közelről cseppet sem olyan ijesztő a betonmonstrum, mint mondjuk a Margit hídról nézve.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A szigorúan őrzött kapun belépve elsőként a tervezett élményfürdő részleget nézhettük meg közelebbről.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A medencék alatt komoly méretű mélygarázs, illetve üzemeltető helyiségek helyezkednek el, amiket jelenleg csak az esővíz látogat.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A természet is betört a régóta elhanyagolt épületbe.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
Ezt a téglarészt építették hozzá a legutóbb tervezett luxuslakópark-fejlesztés részeként.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
Már a "wellness-részleg" feletti első emeletről ilyen kilátás nyílik. Ahogy haladunk feljebb, csak még lenyűgözőbb lesz.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A panoráma különlegességét az adja, hogy az épület közel van a Dunához, ráadásul egy olyan helyen, ahonnan jól be lehet látni Óbudától a Gellért-hegyig, illetve a Marina-parttól a Bálnáig mindent.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
Erre ébredhetnek minden reggel Budapest leggazdagabbjai - ha luxuslakások épülnek a SZOT-üdülő helyén. Budán biztosan nem találni még egy olyan helyet, ahonnan egyszerre nyílik kilátás a budai Várra, a Citadellaára és a Parlamentre.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A betonszerkezet nincs teljesen használhatatlan állapotban, de több helyen hiányos, illetve megerősítésre került, így átépítése komoly munka lenne. Ráadásul mivel többsége még a 70-es évekből való, ha a későbbi vevő esetleg szálloda vagy luxuslakások kialakítása mellett dönt, a magasabb minőség (és négyzetméterárak) elérése érdekében kénytelen lenne jelentősen modernizálni azt. Persze az is lehet, hogy költséghatékonyabb az egész épület lebontása - akárhogy is, komoly dilemma elé néz a potenciális fejlesztő.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A végső felhasználásról és a betonszerkezet sorsáról való döntés bármennyire is nehéz lesz a leendő vevő számára, ez a kilátás határozottan azt sugallja, hogy megéri mérlegelni.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A tetőn több borosüveget is találtunk, nem meglepő, hogy gyakran próbálnak belógni a betonszarkofághoz.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A második kerület és Óbuda felé is remek kilátás nyílik.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A félbehagyott autós lejáróval zárjuk képriportunkat, amely remekül szimbolizálja a SZOT-üdülő történetét.
Kiszámoló

Időgép: Pénzügyi alapok 22 pontban

Amikor feljön egy-egy téma, legtöbbször azért nem írok róla, mert már írtam. Amikor megnézem, hogy mikor, rájövök, hogy gyakran tíz vagy tizenkét éve. Azóta felnőtt egy generáció, akike

Holdblog

A tízmillió titkárnő országa

E heti adásunkban, miközben live megtámasztjuk a forintot, tanácsot adunk Trump-szavazóknak, fülorvosoknak, a koreai kormánynak, Marcus Aureliusnak és Warren Buffettnek. Jó szórakozást! Milyen p

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kamala Harris és Donald Trump összecsapásából még az is kisülhet, hogy mindketten veszítenek
Opening event for the project EUYOU – 1st BRUXINFO Day
2024. november 8.
Digital Transformation 2024
2024. november 14.
Banking Technology 2024
2024. november 5.
HR (R)Evolution 2024 - Powered by Prohuman & Pénzcentrum
2024. november 13.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

Díjmentes előadás

Kisokos a befektetés alapjairól, tippek, trükkök a tőzsdézéshez

Előadásunkat friss tőzsdézőknek ajánljuk, összeszedünk, minden fontos információt arról, hogy hogyan működik a tőzsde, mik a tőzsde alapjai, hogyan válaszd ki a számodra legjobb befektetési formát.

Díjmentes előadás

Kereskedés a magyar piacon kezdőknek

Minden, amit a hazai parkettre lépés előtt tudni érdemes.

Ez is érdekelhet
új lakás, lakásépítés, építőipar, új építésű lakás