Ingatlan

Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira

Portfolio
Hétfőn derült ki, hogy a CIB Csoport megválna a Rózsadombon lévő, városképet romboló ingatlanától, az egykori SZOT-üdülőtől. A Portfolio.hu már megtudta az ingatlan értékesítésével megbízott Cushman & Wakefieldtől, hogy az ország egyik legexkluzívabb telkén lévő ingatlan kínálati ára 16 millió euró, azaz közel 5 milliárd forint, ma pedig lehetőségünk volt bejárni az épületet. A betonváz állapota mellett megtekinthettük Budapest legkülönlegesebb panorámáját, amihez foghatót - úgy gondoljuk - semelyik budai kilátó nem tud nyújtani. (Már csak azért is különleges, mert ez az egyetlen pont a környéken, ahonnan nem látni a SZOT-üdülőt.) Elképesztő felvételek következnek!

A SZOT-üdülő A Belvárosból látható, városképet rontó épületek közül talán a leginkább szemet szúró a SZOT szállóként ismert betonváz, mely évtizedek óta csúfítja el a budai hegyek panorámáját. Az épületet 1971 óta láthatjuk a Rózsadomb Pest felé néző oldalán, a nyolcvanas évek végéig működött benne a SZOT-üdülő, majd fel akarták újítani, de csak a szerkezet visszabontásáig jutottak el. A rendszerváltás után a kultikus épület többször gazdát váltott, a legutolsó tulajdonosváltás 2009-ben történt, akkor került a CIB Csoport birtokába. 2014.06.03 16:29 Kiderült, mennyibe kerül a rózsadombi luxustorzó 2014.05.29 06:23 Melyik lepusztult budapesti épületre mutasson rá Orbán?



Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
Az épületet, melyhez ezen az eklektikus kapun keresztül lehet bejutni, folyamatosan őrzik a belógni vágyó fiatalok miatt.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
Közelről cseppet sem olyan ijesztő a betonmonstrum, mint mondjuk a Margit hídról nézve.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A szigorúan őrzött kapun belépve elsőként a tervezett élményfürdő részleget nézhettük meg közelebbről.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A medencék alatt komoly méretű mélygarázs, illetve üzemeltető helyiségek helyezkednek el, amiket jelenleg csak az esővíz látogat.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A természet is betört a régóta elhanyagolt épületbe.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
Ezt a téglarészt építették hozzá a legutóbb tervezett luxuslakópark-fejlesztés részeként.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
Már a "wellness-részleg" feletti első emeletről ilyen kilátás nyílik. Ahogy haladunk feljebb, csak még lenyűgözőbb lesz.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A panoráma különlegességét az adja, hogy az épület közel van a Dunához, ráadásul egy olyan helyen, ahonnan jól be lehet látni Óbudától a Gellért-hegyig, illetve a Marina-parttól a Bálnáig mindent.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
Erre ébredhetnek minden reggel Budapest leggazdagabbjai - ha luxuslakások épülnek a SZOT-üdülő helyén. Budán biztosan nem találni még egy olyan helyet, ahonnan egyszerre nyílik kilátás a budai Várra, a Citadellaára és a Parlamentre.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A betonszerkezet nincs teljesen használhatatlan állapotban, de több helyen hiányos, illetve megerősítésre került, így átépítése komoly munka lenne. Ráadásul mivel többsége még a 70-es évekből való, ha a későbbi vevő esetleg szálloda vagy luxuslakások kialakítása mellett dönt, a magasabb minőség (és négyzetméterárak) elérése érdekében kénytelen lenne jelentősen modernizálni azt. Persze az is lehet, hogy költséghatékonyabb az egész épület lebontása - akárhogy is, komoly dilemma elé néz a potenciális fejlesztő.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A végső felhasználásról és a betonszerkezet sorsáról való döntés bármennyire is nehéz lesz a leendő vevő számára, ez a kilátás határozottan azt sugallja, hogy megéri mérlegelni.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A tetőn több borosüveget is találtunk, nem meglepő, hogy gyakran próbálnak belógni a betonszarkofághoz.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A második kerület és Óbuda felé is remek kilátás nyílik.


Elképesztő képek! Ez vár Budapest milliárdosaira
A félbehagyott autós lejáróval zárjuk képriportunkat, amely remekül szimbolizálja a SZOT-üdülő történetét.
Kiszámoló

Bankkártya helyett fizess gyűrűvel

Írtam a Curve-ről egy update cikket nemrég. Akkor vettem észre, hogy a Curve lehetőséget ad a bankkártyán és mobiltelefonon kívül számos egyéb fizetési lehetőségre is. Amikor megjelent a Pa

RSM Blog

A HR hatása az M&A ügyletekre

Az emberi erőforrásokkal összefüggő kérdések és kockázatok megértése egy tranzakciós folyamat során általában a második legfontosabb lépés egy tranzakciós célpont értékelésekor. A H

Tematikus PR cikk
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Szép csendben nagy változás jön a Szép-kártyáknál!

Vezető modellező/ pénzügyi modellező

Vezető modellező/ pénzügyi modellező
Agrárszektor Konferencia 2024
2024. december 4.
Graphisoft - Portfolio Construction Technology & Innovation 2024
2024. november 27.
Mibe fektessünk 2025-ben?
2024. december 10.
Property Awards 2024
2024. november 28.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

Díjmentes előadás

Kisokos a befektetés alapjairól, tippek, trükkök a tőzsdézéshez

Előadásunkat friss tőzsdézőknek ajánljuk, összeszedünk, minden fontos információt arról, hogy hogyan működik a tőzsde, mik a tőzsde alapjai, hogyan válaszd ki a számodra legjobb befektetési formát.

Díjmentes előadás

Hogyan vágj bele a tőzsdei befektetésbe?

Mire kell figyelned? Melyek az első lépések? Mely tőzsdei termékeket célszerű mindenképpen ismerned?

Ez is érdekelhet
GettyImages-1313329619-bútor-design-ingatlan-iroda-lakás-lakberendezes-növény-otthon-telefon