épületüzemeltetés

2023. június 09. 10:00 | Portfolio

Ez a két dolog okozta leginkább a lakáspiaci visszaesést

Az orosz-ukrán háború kitörését követő egy évben tanúi lehettünk egy kisebb nyersanyagpiaci pániknak és az azt követő gyors megnyugvásnak. Bár most pánik nincs, de a gázpiaci deficit velünk marad még idén is. Mennyire indokolt a mostani nyugalom? Milyen maradandó energiapiaci hatásai voltak az orosz-ukrán háborúnak és miképpen viszonyulnak azok az évtized folyamatait meghatározó klímapolitikai intézkedésekhez? Többek között ezekről a kérdésekről beszélt a Portfolio Property X 2023 konferencián Deák András György, az NKE Stratégiai és Védelmi Kutató Intézet tudományos főmunkatársa. Ezt követően a szakértők a fenntartható üzemeltetés, valamint az ingatlanpiac és az építőipar finanszírozási oldalát járták körül, rámutatva arra, hogy milyen tényezők okozzák a jelenlegi lakáspiaci visszaesést.

2023. május 12. 12:05 | Portfolio

Az ingatlanpiacot is elárasztják az adatok - Ezekkel bizonyítható a zöldebb működés

Az ESG keretrendszer, a vállalatokra vonatkozó nem pénzügyi adatok és eredmények kötelező riportolása volt a középpontban a LEO szakmai reggelijén. A Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatok Országos Szövetségének eseményén a szakértők egyértelműsítették, hogy komoly adatgyűjtésre és -feldolgozásra kell számítani a fenntarthatósági szabályok fokozatos bevezetésével. Nem érdemes azonban csak kötelező rosszként gondolni például az ESG szempontjaira, hiszen rengeteg lehetőséget tartogatnak az ezekkel járó fejlesztések, változások, és a transzparensebb működés egy vállalat életében.

2023. április 25. 16:44 | Portfolio

Ilyen lenne egy ideális, karbonsemleges, akadálymentes világ

A platformalapú szolgáltatásmenedzsmenttel és tanácsadással sok cégen belüli folyamatot ki lehet váltani. A covid felgyorsította ezt az átalakulást, ami egy fenntarthatóbb irányba vitte el a cégek belső átalakulását. Zakrzewski Anita, a TOPdesk Magyarország Kft. sales managere a a Portfolio Sustainable Tech 2023 konferencián tartott előadásában arra kereste a választ, hogy milyen esetekben segíthet leginkább az ESM (vállalati szolgáltatásmenedzsment). Ezt követően Kepes Anna, az Access4you International operatív vezetője a társadalmi fenntarthatóság, az akadálymentesség fontosságának kérdéskörét mutatta be.

2023. április 04. 10:03 | Portfolio

Felvásárolt egy vállalkozást a DOME - Új szolgáltatást indít a cégcsoport

Tűzvédelmi rendszerekkel foglalkozó vállalkozást vásárolt fel a DOME Group Hungary Zrt., az MFB Csoporthoz tartozó Hiventures tőkefinanszírozásának köszönhetően. A hazai ingatlanüzemeltetési ágazat szereplője a jövőben nemzetközi terjeszkedést és további akvizíciókat tervez.

2023. március 31. 11:54 | Portfolio

A robotok már köztünk vannak - Képeken mutatjuk meg, hogy segítik a mindennapokat

A megújuló energia és robotika témakörében szervezte idei első szakmai reggelijét a LEO. A Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatok Országos Szövetségének eseményén Ifj. Chikán Attila, az ALTEO Nyrt. vezérigazgatója az energetikai trendekről és a fenntartható energiagazdálkodásról tartott előadást, majd Bökönyi Zsolt, a PreXrobot CEE Kft. társalapítója a robotika legújabb eredményeit ismertette, bemutatva három, különböző funkciókra kialakított robot működését.

2023. január 10. 14:10 | Portfolio

Mi lesz az ingatlanjainkkal? Végeláthatatlan kockázatokat áraznak az üzemeltetők

Közzétette a 2023 első negyedévére vonatkozó vezetői hangulatindexét a Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatók Országos Szövetsége (LEO). A negyedévente készülő felmérés szerint az épületüzemeltetéssel foglalkozó cégek vezetőinek egy része bevételkieséssel, egy másik része viszont éppen növekedéssel számol a jövőben.

2022. december 08. 08:53 | Kovács-Szerján Kristóf

Horrorba illő történet - Már épületeket hackelnek a kiberbűnözők

A LEO szervézésében adott elő az épületüzemeltetéssel foglalkozó izraeli Novigo Consulting nevű vállalat, melynek egyik alapítója, Miki Barel korábban az izraeli katonai rendőrség feje volt. A szakemberek bemutatták a saját területükön definiált nehézségeket, és megoldási tanácsokat adtak a vendégeknek. A prezentáció során szó esett a kiberbűnözésről és a beépített tűzoltó berendezésekről.

2022. szeptember 19. 11:32 | Portfolio

Nem fogjuk lecsavarni az irodákban a fűtést, a munkavállalók kényelme sokkal többet ér

Az igazi rezsicsökkentés a méréssel kezdődik. Az épületen belül elhasznált víz, fűtési- és hűtésienergia, valamint villamosenergia mérésalapú, transzparens és okozathelyes elszámolása a bérlőkkel ma már alapkövetelmény, amire jó megoldások vannak. Hogy melyek ezek, arról a Property Investment Forum 2022 konferencián dr Uzonyi Zoltán, az ista Magyarország Kft. ügyvezetője beszélt. Ezt követően a panelbeszélgetés tagjai az FM/PM oldaláról a rezsiválságot, az épületenergetika kérdéseit, és a költségcsökkentési lehetőségeket vitatták meg.

2022. szeptember 08. 17:59 | Portfolio

Modellváltás a MOM Park üzemeltetésében

Az Icon Real Estate Management Kft. ősztől összevontan látja el a MOM Park műszaki üzemeltetési (facility management - FM) és ingatlankezelési (property management - PM) feladatait.

2022. szeptember 08. 10:41 | Portfolio

Bulgáriában terjeszkedik a B+N Referencia Zrt.

A B+N Referencia Zrt. felvásárolta a bolgár i-Facility EOOD létesítménygazdálkodó társaságot. A felvásárlás logikus folytatása a cég eddigi, regionális terjeszkedésnek. A B+N Referencia Zrt. 2021-ben megszerezte az ISS Csoport csehországi, szlovákiai, román szlovén és magyar érdekeltségeit, 2022 januárjában pedig a lengyel FM iparág domináns szereplőjét, az Inwemer System csoportot. A társaság minden országban – így a mostani felvásárlásban érintett bolgár cégben is - 100 százalékos tulajdonrésszel rendelkezik.

2022. augusztus 08. 16:41 | Portfolio

Újít az ingatlancég: belvárosi irodákban kínál új szolgáltatást

Az ügyfelek rugalmasabb, hatékonyabb kiszolgálását célzó új megoldásokat vezetett be az Icon Real Estate Management, ingatlankezelő cég a Corvin negyed két irodaházában. Júliustól a Corvin 5 és 6 irodaházak esetében is a műszaki üzemeltetés mellett immár az ingatlankezelés feladatait is átvette, egységesítette a cég.

2022. július 14. 09:00 | Ditróy Gergely, Pásztor Roxána

A Westend rejtett titkai – Újabb futurisztikus megoldások a bevásárlóközpontban

Egy teljes szakágat felölelő szakértői csapat dolgozik azon, hogy a Westend, illetve a hozzá kapcsolódó irodák és szálloda minden nap felkészülten várhassa az odaérkezőket. Minden felújítás, innováció vagy jövőbeli eszköz az ő kezük alatt kerül be a bevásárlóközpontba. Potoczki Gábort, a Westend beruházásmenedzsment vezetőjét kérdeztük többek között arról, hogy hogyan képzelik el Magyarország egyik legfontosabb kereskedelmi központjának jövőjét, milyen átalakításokon ment keresztül a ház, és mik várhatók még idén, illetve a következő öt évben.

2022. június 23. 14:05 | Portfolio

Gyökeres átalakulás küszöbén az épületüzemeltetés - Itt már rég nem csak a robotokról van szó

Gyökeres átalakulás küszöbén áll az épületüzemeltetési szakma, amit a technológiai innovációk mellett egy strukturális átalakulás is kísér. A LEO FM "Szeretem a szakmám szakiskolai pályázat" 2022. évi díjátadó ünnepségén az ágazat szakértői beszéltek az FM-ben megjelenő jövőbemutató technológiákról, és azok épületüzemeltetésre gyakorolt hatásairól.

2022. június 17. 08:34 | Portfolio

A B+N Referencia Zrt. nyerte el az Országos Onkológiai Intézet takarítását

2022 június 1-től a B+N Referencia Zrt. végzi a takarítási, fertőtlenítési szolgáltatást az Országos Onkológiai Intézetben. A Közbeszerzési és Ellátási Főigazgatóság (KEF) 2021. március 16-án kihirdetett döntése értelmében a társaság nyerte a közbeszerzést az országos kórháztakarítási pályázaton. A megkötött szerződés 3+1 évre szól. E szolgáltatáscsomag része a közelmúltban, az Országos Onkológiai Intézettel megkötött szerződés is.

2022. május 27. 08:00 | Bacsa Attila

Hogyan fogjuk üzemeltetni az épületeinket ilyen energiaárak mellett?

Egy épület üzemeltetése rendkívül komplex feladat, melynek során az épületet használók, az épületet bérlők és az épület tulajdonosainak az igényeit egyaránt figyelembe kell venni. Az összetett elvárások teljesítésében a technológiai megoldások segítenek, ami lehetővé teszi, hogy az épület hatékonyan, egészséges környezetet teremtve működhessen. Az alábbiakban ennek szellemében azt járjuk körbe, hogy milyen elvárásokkal néz szembe ma egy sikeres FM szolgáltató és miként kezelhető a rendkívüli mértékű energiaáremelkedés.

2022. május 19. 14:56 | Portfolio

Rendkívüli mértékben drágultak az épületeink üzemeltetési költségei

Megjelent a LEO FM Benchmarking IV., "Létesítménygazdálkodási mérőszámok" kiadvány, ami a legátfogóbb szinten tartalmazza az épületüzemeltetési szakma mérőszámait, hasznos információkat adva az ingatlanfejlesztőktől kezdve, az épületek tulajdonosain át az üzemeltetők és a bérlők számára. Ennek alapján az alábbiakban az irodaházak és az egyéb kereskedelmi épületek üzemeltetési költségeinek alakulását hasonlítottuk össze.

2022. május 02. 16:48 | Portfolio

Nagy ingatlancéggel kötött partnerséget a BKV

A B+N Referencia Zrt. május 1-től végez takarítási szolgáltatásokat a BKV Zrt. részére. A társaság a munkát közbeszerzési pályázaton nyerte el. A szolgáltatás a BKV autóbusz, metró és villamos járműveire, telephelyeire és létesítményeire vonatkozik. A szolgáltatást a B+N Referencia Zrt. 4 éven keresztül végzi.

2022. április 19. 11:06 | Portfolio

A háború jelenti a legnagyobb kockázatot az ingatlanpiac egyik fontos szegmensében is

Közzétette a 2022 második negyedévére vonatkozó vezetői hangulatindexét a Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatók Országos Szövetsége (LEO). A negyedévente készülő felmérés szerint az épületüzemeltetéssel foglalkozó cégek vezetői óvatos optimizmussal tekintenek a jövőbe.

2022. április 12. 11:00 | Portfolio

Így lehet kevesebb pénzből és villámgyorsan megépíteni bármilyen épületet

A digitalizáció mára már elengedhetetlen része az életünknek, jelen van minden iparágban, és az okos eszközökön keresztül a mindennapjainkat is átszövi. A valós idejű adatok megértése éppúgy elengedhetetlen az éppen zajló energiaátmeneti folyamatban, mint a karbonkibocsátás-csökkentési törekvések terén, és mindezekhez kapcsolódóan az építőiparban is, ahol egy jól megválasztott eszközzel rengeteg pénzt és időt spórolhatunk bármilyen épület megvalósítása során. A szóban forgó, jól megválasztott eszköz nem más mint a BIM, vagy digitális iker alapú működés, ami a ráépülő komplex szoftverkörnyezet segítségével felgyorsítja a kommunikációt, leegyszerűsíti az építést és drasztikusan csökkenti az építési hibák számát. Így kevesebb konfliktust, pótmunka költséget és határidőcsúszást kell elszenvedni az építkezéseken, ráadásul segít az üzemeltetés optimalizálásában, amivel egyszerre okoz közvetlen megtakarítást a beruházónak, hatékonyabb működést az üzemeltetőnek, valamint kevesebb hulladékot és CO2-kibocsátást, egyszóval fenntarthatóbb épített környezetet a társadalomnak.

2022. március 23. 15:13 | Portfolio

Küszöbön a harmadik nagy energiaárrobbanás – Mi vezetett idáig és mit tehetünk ellene?

Az épületüzemeltetés egyik legnagyobb kihívását a növekvő energiaárak jelentik, éppen ezért a LEO FM legutóbbi üzleti reggelijének is ez volt a központi témája. Az energiaárak alakulásáról és az árrobbanás mögött megjelenő okokról Pletser Tamás, az Erste Csoport regionális olaj- és gázipari elemzője beszélt, emellett Novotny Dénes, a LEO Energetikai Munkacsoport vezetője a munkacsoport céljait, míg Lovas Gusztáv, a Decor Floor ügyvezető igazgatója a cég működése során megjelenő környezeti és energiahatékonysági kérdéseket foglalta össze.