Valóságos lakásépítési láz tapasztalható a belső menekültek nagy száma miatt a nyugat-ukrajnai megyékben, miközben az ország frontvonalhoz közeli keleti és déli régióiban alacsony a kereslet a lakások iránt – mutatott rá Olena Hajdama, az Ukrán Ingatlanügynökök Szövetségének elnöke az Unian hírügynökségnek.
A Duna House Cégcsoport közreadta havi tranzakciószám-becslését és jelzáloghitel-előrejelzését, amely szerint 2025 januárjában, országosan 9267 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 120 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
Nagy esemény történt 2015. február 1-jén, vagyis kereken 10 évvel ezelőtt: 1,9 millió devizaalapú hitelszerződést forintosítottak és számoltattak újra a bankokkal tisztességtelennek minősített szerződési feltételeik miatt. Az elszámolás során példátlan összeget, 734 milliárd forintot kellett kifizetniük vagy elengedniük a bankoknak, a 256,5 forintos árfolyamon lebonyolított, szerencsésen időzített forintosítással pedig sikerült elkerülni az először 300, majd mára 400 forint fölé kúszó frankárfolyamot, annak minden gazdasági és társadalmi következményével együtt. Ha nincs a forintosítás, az átlagos frankhitel törlesztőrészlete ma nem 160%-a, hanem 270%-a lenne a kezdetinek. Egy tipikus, 10 millió forintos frankhitel máig visszafizetett összege pedig 13,1 millió forintról 22,8 millióra kúszott volna fel, ezt sikerült 19,6 millió forinton megállítani.
Az orosz bankszektor rekordnyereséget ért el 2024-ben, azonban a szakértők a jövőbeli kihívásokra figyelmeztetnek. A magas kamatlábak és a stabil hitelállomány-növekedés hozzájárultak a kimagasló eredményhez, de a hitelezés növekedése már lassulni kezdett, és a bankok vezetői aggódnak a szigorodó szabályozás miatt - írja a Reuters.
Az amerikai ingatlanárak emelkedése gyorsult novemberben.
A lazább jelzáloghitel-szabályok bevezetése több európai országban növelte a hitelek nemteljesítésének kockázatát, és hosszú távon negatívan hat a bankok hitelprofiljára – figyelmeztetett kedden a Moody's a Reuters szerint.
A globális ingatlanpiac jelentős változások előtt áll, a Savills előrejelzése szerint számos nagyvárosban csökkenhetnek a lakóingatlanok árai 2025-ben. A hitelfelvételi költségek emelkedése és egyéb gazdasági tényezők nyomják rá bélyegüket a piacra, ami a növekedés lassulását eredményezheti - számolt be a Bloomberg.
Ki ne szeretne megszabadulni hiteltartozása egy részétől? 876 ezer személyi kölcsön, 652 ezer lakáshitel és 139 ezer szabad felhasználású jelzáloghitel szerződést törlesztenek a bankok felé a magyarok, és 800 ezren kapnak idén állampapír-kamatot. Sokuk számára kivételes lehetőséget kínál az adósságcsökkentésre a prémium állampapírjukból felvehető tőke és kamat. De valóban érdemes hitel-előtörlesztésre fordítani az idén alacsonyabb kamatozásra váltó megtakarításunkat? Az előtörlesztés a következő „nagy befektetés”? Ezt járjuk most körül.
2024 óta már 10% önerő is elegendő lehet az első lakásukat vásárló fiatal pároknak. 2025 januárjától ezt a lehetőséget az MNB kiterjesztette, így már azon igénylők számára is elérhető ez a lehetőség, akik zöld – azaz energiatakarékos – céllal szeretnék megvalósítani az otthonteremtést. Ez utóbbi konstrukció azonban még nem mindegyik banknál elérhető.
Svédország a világ leginkább készpénzmentes gazdaságainak egyike, ám ma a svéd jegybank alelnöke, Aino Bunge, a készpénz védelmének szükségességére hívta fel a figyelmet - írja a Reuters.
A kínai központi bank az elemzői várakozásoknak megfelelően hétfőn a harmadik egymást követő alkalommal hagyta változatlanul, 3,10 százalékon az egyéves hitelek referenciakamatát (Loan Prime Rate/LPR), és 3,60 százalékon az ötéves lejáratú hitel kamatát.
A legnagyobb amerikai bank könnyít a jelzáloghitelesek terhein.
Egy évvel ezelőtt jelentek meg a 10% önerővel is felvehető lakáshitelek a magyar bankok kínálatában, és ezekben a hetekben tovább bővül a paletta, hiszen az MNB most már nemcsak az első lakásukat szerző 41 év alattiak, hanem a zöld lakáshitelt felvevők számára is engedélyezi, hogy a fedezeti ingatlan forgalmi értékének a 90%-áig eladósodjanak. Megnéztük, mekkora népszerűségnek örvendenek eddig az alacsony önerős hitelek, és bár ezek aránya még csak 3-4%, egy szélesebb kört érintő kockázatos trendre is felfigyeltünk: most először 60% fölé emelkedett az új jelzáloghitelek átlagos hitelfedezeti mutatója, ami két évvel korábban még 50% alatt volt.
Napok óta masszív kibertámadás alatt áll a szlovák földügyi hivatal (Geodéziai, Kartográfiai és Kataszteri Hivatal) információs rendszere - számolt be a Napunk c. lap. A támadás következtében többek között szünetel az építési engedélyek kiadása, az ingatlanok adásvétele, a szlovák bankok nem tudnak új jelzáloghitelt nyújtani, az örökösödési eljárások is megakadnak. A hírek szerint már hétfőn kezdődött támadást a belügyminisztérium és a rendőrség szerdán késő délután ismerte el.
Kisebb változtatások után 2025-ben is elérhető a gyermekkel rendelkezők (nem csak a házasok) számára a jelzáloghitel-elengedési program, amivel 2 gyerek után 1 millió, 3 gyerek után 4 millió forint összegben csökkenthető a fennálló jelzáloghitel-tartozás. A legfontosabb újdonság a szabályokban, hogy a támogatást a korábbi 180 nap helyett 1 évig lehet igényelni a szülés vagy örökbefogadás után. Összefoglaljuk most a tudnivalókat: igénylés, jogszabályi részletek, nyomtatvány és szükséges dokumentumok listája, feltételek egy helyen!
Az ír ingatlanpiac jelentős fellendülést mutat: az elmúlt két és fél év legnagyobb áremelkedését regisztrálták a tavalyi utolsó negyedévben. A tranzakciók száma megközelíti a 90-es évek kiugróan erős gazdasági növekedése melletti szintet, miközben a lakáshiány továbbra is olyan súlyos problémát jelent az országban, hogy a tranzakciók többsége a kínálati ár felett valósul meg - közölte a Bloomberg.
A 2024 nagy részét jellemző növekedés után ismét a lassulás jeleit mutatja a brit ingatlanpiac. A lakásárak decemberben enyhe csökkenést mutattak, miközben a magas kamatok és a gazdasági bizonytalanság továbbra is nyomást gyakorol a szektorra. A szakértők szerint 2025-ben mérsékeltebb növekedés várható - közölte a Bloomberg.
Az Egyesült Államok lakáspiaca jelentős változásokon ment keresztül az elmúlt években, és Donald Trump újbóli elnökké választásával újabb kihívások elé néz. A megfizethetőség csökkenése, a magas jelzálogkamatok és az emelkedő lakásárak olyan problémákat jelentenek, amelyekkel az új adminisztrációnak szembe kell néznie - írta meg a CNN.
A kínai ingatlanpiac továbbra is nyomás alatt van, amit jól mutat az elárverezett lakások számának növekedése 2024-ben. A China Index Academy független kutatócég friss jelentése szerint ez fokozza a jelzáloghitel-piaci aggodalmakat, ami különösen az általános ingatlanpiaci visszaesés és az egyenetlen gazdasági növekedés tükrében jelent problémát.
Bizonyos feltételek teljesítése esetén újra 6% alatti kamattal nyújt lakáshitelt az UniCredit.
A futures indexek nagy esésben vannak.
Trump bejelentése és a megelőző órák, folyamatosan frissülő cikkünkben.
Súlyos ütéseket kapott Kína és az Európai Unió.
Megjöttek a bejelentések.
A Wolt és a Foodora dolgozói is besokalltak.
A Belgorod megyei Popivka közelében semmisítettek meg egy orosz gátat.
Beindult a jogi csűrés csavarás.
Ezt elemeztük a Checklist keddi adásában.
Jöhetnek a kis moduláris reaktorok?
