Bár 2018 első felében 40 százalékkal kevesebb ingatlant vásároltak befektetési céllal Magyarországon, mint az előző év azonos időszakában, a piacba vetett bizalom és a pozitív hangulat továbbra is töretlen.
Az ember életét megkönnyítő gépek fejlesztésével párhuzamosan fejlődik ma már a mesterséges intelligencia is, a dolgok változását pedig az ingatlanpiacon is egyre nehezebb követni. Míg ma egy parkolóház felépítése bizonyos területeken jó befektetésnek tűnhet, elképzelhető, hogy néhány év vagy egy évtized múlva a belvárosban egyáltalán nem lesznek autók. A technológiai fejlődésről, a proptech legfontosabb kérdéseiről Dános Pállal, a KPMG igazgatójával beszélgettünk.
Az idén tízmilliárd, 2019-ben ötmilliárd forint áll rendelkezésre a terrorelhárítási elemző központnak is helyet adó ingatlan kialakítására és fejlesztésére, amely jövőre elkészülhet - írta a Magyar Hírlap csütörtökön.
Hamarosan tömegesen is megjelenhetnek a SZIT-ként nyilvántartott társaságok a tőzsdén, ami a befektetők számára is új lehetőséget teremt, hiszen úgy tudunk kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó társaságok hozamából részesülni, hogy nem kell hozzá százmillió forintot letenni az asztalra, vagy éppen likviditás miatt aggódnunk. Megnéztük, más ingatlanbefektetésekhez képest milyen lehetőséget rejtenek a SZIT-ek.
Hihetetlen, ami a Váci úton zajlott le az elmúlt nagyjából negyed században, az egykori gyártelep igazi irodanegyeddé változott, és mára az irodában dolgozók jelentős része jár ide dolgozni. A terület korábbi munkáskörnyék imidzse is megváltozott, ma már a lakásvásárlók körében is az egyik legnépszerűbb helyszínnek számít. A változáshoz több tényező együttállása kellett, a gyáripari környék jelleg magával hozta, hogy bőven volt tér barnamezős beruházások megvalósítására, ráadásul az önkormányzat is a fejlődést kívánta elősegíteni a szabályozási tervekkel. Az első irodaházépítési hullám a rendszerváltást követően kezdődött, majd a válság ugyan némileg parkolópályára tette a terveket, hogy aztán új erővel vessék bele magukat a fejlesztésekbe a beruházók. A válság utáni időszak aztán a Váci út eddigi legsikeresebb korszaka lett. A fejlesztések pedig most is dübörögnek, amit mi sem bizonyít jobban, mint például a Dózsa György út és az Árpád híd között egy négyzetméterre jutó óriásdaruk aránya, ahogy azt az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal a Váci úti irodafolyosót bemutató kiadványa összegzi.
Az épületüzemeltetés egyik legnagyobb kihívása jelenleg a munkaerőhiány, amit rövid távon a technológiai fejlődés sem tud megoldani - hangzott el a Portfolio FM & Office 2018 konferenciáján. A hazai munkaerő nyugatra tart a jóval magasabb bérek miatt, és már a keletről érkező munkavállalók megnyerése sem könnyű az alacsony bérezés miatt. A robotika fejlődése ugyan hosszú távon jelenthet megoldást, erre azonban még várni kell. A kérdéssel azonban már megrendelői szinten is érdemes foglalkozni, a végtelenségig leszorított üzemeltetési költségek ugyanis nem teszik lehetővé a problémák megoldását, sem a munkaerő megnyerését, sem pedig a technológia fejlesztések finanszírozását.
Belvárosi irodaház megvételéről írt alá adásvételi szerződést pénteken a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) - közölte a cég a tőzsde honlapján. A lépés beleillik az utóbbi időszak stratégiájába, melynek alapja az, hogy a társaság SZIT-té alakulna, ennek jegyében történhetett a mostani tranzakció is.
A Cushman & Wakefield Budapestet választotta Portfolio Services Center (PSC) részlegének új helyszínéül. A divízió új helyre, a Stúdium Irodaházba költözött át 2017 októberében. Az új iroda Budapest IX. kerületében, a Czuczor utca 2-10. szám alatt, a Corvinus Egyetem szomszédságában található. Az új részleg vezetésére Byron Tudort nevezték ki, aki a Goldman Sachs International vállalat Corporate Services és Real Estate divíziójáról érkezett.
Szeptember 1-től megnyílik a jegybank New York-i irodája - közölte a jegybank a honlapján.
A Deutsche Bank megkötötte új londoni központjának bérleti szerződését, ezzel is kifejezvén elköteleződését a szigetország felé, annak ellenére, hogy a britek EU-s kilépése miatt a személyzetének egy részét Frankfurtba költözteti majd a német pénzintézet.
Futópálya a tetőteraszon, úszómedence és számtalan ingyenes étterem jelenti majd az alapvető szolgáltatásokat a dolgozók számára a Google új londoni központjában. A több, mint 80 ezer négyzetméteres irodaház az első teljes egészében a Google által tulajdonolt és tervezett iroda lesz az Egyesült Államokon kívül - írja a CNN.
Az MNB növekedési hitelprogramjának (nhp) keretében kap 24 millió eurós (mintegy 7,4 milliárd forint) hitelt az Unicredit Banktól a Graphisoft park egyik leányvállalata - jelentette be a cég pénteken a BÉT honlapján. Az összegből újabb irodaházat és mélygarázst építenek.
A mai napon tárgyalja egy fővárosi bíróság a Bem Palace irodaház ügyét. A projektet idén áprilisban vásárolta meg a HB Reavis Csoport az Európa Ingatlan Befektetési Alaptól, az új tulajdonos 2018 végéig modern irodaházzá kívánta alakítani a Dunára néző műemléképületet, a bejelentést azonban örökségvédők tiltakozása és a 6 évvel korábban kiadott építési engedély visszavonása követte. Egy ilyen ügy megrengetheti a befektetői bizalmat az ingatlanpiacon és elrettentő példát állíthat a külföldi befektetőknek, akik közül sokan épp csak az idén léptek be vagy tértek vissza Magyarországra.
Nem fogad többé repülőket és utasokat a Liszt Ferenc repülőtér 1-es terminálja - írja az Index. Az 1-es terminál már a 2012-es Malév-csőd után bezárta kapuit, de most tisztázták, hogy a 2-es terminálon végrehajtandó jelentős beruházások miatt már biztosan nem lesz szükség az újbóli megnyitásra.
Két új irodaépületben (F és G épület) összesen 20 ezer négyzetméter bérbe adható területtel bővül a TriGranit legnagyobb krakkói ingatlanfejlesztése, a Bonarka for Business (B4B). A két új épület több mint 60 százalékát bérbe adták. Elkészültekor a B4B tíz épületből áll majd, bérbe adható összterülete (GLA) 95 ezer négyzetméter lesz, a beruházás összértéke pedig eléri a 200 millió eurót. A fejlesztő az aktív BPO szektor miatt óriási lehetőséget lát a krakkói irodapiacon és ennek továbbgyűrűzését várja a többi lengyel másodlagos nagyvárosban is.
Előtte azonban több fontos makroadat is érkezik.
Kis mértékben átalakítja idei kibocsátási szerkezetét az ÁKK.
Ezt elemeztük a Checklist keddi adásában.
Jöhetnek a kis moduláris reaktorok?
Nagy baj lehet, ha nem sikerül lokalizálni a száj- és körömfájás betegséget.
