• Megjelenítés

ingatlan

Milyen lakást vegyünk 2014-ben?

Sokan felhördülhetnének most, hogy ennek a cikknek aztán végképp semmi értelme, hiszen "Ahány ház, annyi szokás", hogy stílszerűek legyünk. Vagyis az élethelyzet változáshoz kötött (első lakás, válás, családbővülés, stb.) vásárlások okaiból fakadó ingatlankeresések tényleg milliófélék lehetnek, és lehetetlen feladat meghatározni egy átlagos "jó" lakást. Ez lényegében igaz, de vannak itt más érvek és más érdekek is. Lássuk, hogy a piac közel harmadát adó befektetési szándékú vásárlóknak milyen ingatlanokban érdemes most elgondolkodniuk.

Épülnek magyar plázák, csak nem Magyarországon

A kiskereskedelmi ingatlanpiaci fej lesz té sek változatos képet mutatnak a ke let-közép-európai régióban: van, ahol fo lya matosan növekszik, máshol pang a piac. A piac állapota tükrözi a fejlesztők, hitelezők és kiskereskedők eltérő értékelését az adott országgal kapcsolatban. Hol épülnek plázák Közép- és Kelet-Európában?

A 2013-as év ingatlanosa díj nyertese: A Magyar Állam (TOP 10 sztori - 9.)

Legyen az ember akár ingatlanpiaci elemző, várospolitikus, hobbiurbanista, lokálpatrióta, vagy "csak" egyszerű városlakó, a négyévente esedékes parlamenti és önkormányzati választások előtti fél-egy év szinte mindig a legizgalmasabb időszakok közé tartozik, mármint ami az átadásokat, avatásokat, szalagátvágásokat illeti. És itt most pár percre tekintsünk el az uniós és a hazai közpénzek jó gazdaként történő felhasználásáról. Ami azonban tény, hogy 2013 az állam éve volt az ingatlanpiacon, és az előrejelzések szerint várhatóan 2014 is az lesz. Az új projektek és fejlesztések végeláthatatlan sora kötődik manapság a kormányhoz, a fővároshoz, valamint a helyi és a kerületi önkormányzatokhoz, miközben a versenyszféra, és a magántőke befektetési és fejlesztési hajlandósága mostanság évtizedes mélypontokon teng. Az ingatlanpiac 2013-as topsztorija nem más, minthogy "Ma az állam a legnagyobb ingatlanfejlesztő".

Sok pénz és sok bérlő kell az új projektekhez

A kilencedik alkalommal megrendezett Portfolio.hu Property Forumon a szakmai közönségnek idén is volt alkalma véleményt nyilvánítani egy sor olyan kérdésben, melyek az ingatlanos döntéshozókat leginkább foglalkoztatják. Összesítettük a konferencián történt szavazógépes felmérések eredményeit. Felmérésünk természetesen nem tekinthető reprezentatívnak, azonban a 400 fős konferencia idén is felvonultatta a hazai ingatlanos szakma krémjét, így az eredmények mindenképpen figyelemre méltóak.

Valami mocorog az ingatlanpiacon

A piacot továbbra is az alacsony fejlesztési aktivitás, magas kihasználatlansági mutatók és kockázatkerülő piaci szereplők jellemzik. A számok mögé tekintve egy sokkal árnyaltabb ingatlanpiacot találunk számos kisebb befektetési tranzakcióval, éledező bérlői aktivitással. A megfelelően pozicionált, kiváló ingatlanok a válság ellenére is jól teljesítettek, és az utóbbi években is értéket teremtettek - hangzott el a DTZ évértékelő beszélgetésén.

2 milliárd eurós portfóliót értékesít a Klépierre

A Klépierre bejelentette, hogy megállapodást írt alá egy 127 kiskereskedelmi egységből álló, 2,01 milliárd eurós portfólió értékesítéséről. A Carrefour üzleteket tömörítő portfólió egy Carrefour vezette konzorcium tulajdonába kerül majd.

A változás előszelét érzi az ingatlanpiac

Az ezredforduló évéig zuhant vissza az ingatlanfejlesztési piac 2013-as volumene. Kínálati a piac és sok bedőlt projekt is gazdára vár - így jellemzi az évet az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK). A beinduló gazdasági növekedés azonban változást hozhat, még ha nem is 2014-ben, hanem hosszabb távon.

Hatalmas park lesz a Nyugati pályaudvar mögött

A budai Millenárishoz hasonló közparkot hoznának létre a Nyugati pályaudvar melletti, jelenleg funkció nélkül pusztuló telken. A VI. kerületi önkormányzat ideiglenes hasznosításban gondolkodik - írja a Heti Válasz.

Pillangóhatás a Pozsonyi úton

A folyamatosan változó városszövet dinamikáját pontosan követi a gazdasági és demográfiai szerkezet változása is. Jól látható ez az alapvetés az újlipótvárosi Pozsonyi út esetében is, amely jókora változáson esett át az elmúlt néhány évben.

Krakkói irodakomplexumot adott át a TriGranit

A negyedik, egyben utolsó épület átadásával befejeződött a TriGranit krakkói Bonarka for Business (B4B) irodakomplexum projektjének első fázisa.

5 milliárdból újul meg az egykori Moszkva tér

Szerdai számában a Népszabadság arról ír, hogy az eredetileg tervezettnél több pénz kell a Széll Kálmán tér átszabására. A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) a kiviteli tervek elkészülte óta pontosította a műszaki tartalmat és a költségbecslést, ennek alapján 4,8 milliárd forintos büdzsével számolnak a korábbi 1,5 milliárd helyett. A BKK sajtóosztálya a hírre reagálva közölte, hogy a projekt költségterve eredetileg is 3-5 milliárd forintról szólt, így a jelenlegi 4,8 milliárd forintos összköltség ezen belül marad.

Tizenegy játékkaszinó lesz Magyarországon

Tizenegy játékkaszinó és bennük összesen 3300 nyerőgép működését engedélyezte az Országgyűlés keddi döntésével. A KDNP-s Aradszki András és a fideszes Balla György vasárnap benyújtott és hétfőn megtárgyalt törvényjavaslatát kivételes sürgős eljárásban, kormánypárti szavazatokkal fogadták el.

Londonig menetel a HB Reavis

Egy friss bejelentés szerint egy közel 76 millió eurós ingatlanakvizíciót zárt le a HB Reavis ingatlanfejlesztő társaság Londonban. A Luxemburgban bejegyzett szlovák fejlesztő cég a közép-kelet-európai ingatlanpiac egyik meghatározó szereplője, és azon kevés fejlesztő egyike, aki a magyar piacon aktív, és a jelenlegi piaci körülmények között is spekulatív alapon fejleszt irodaházat Budapesten. A London egyik legértékesebb területén elhelyezkedő irodaház megvásárlásával a vállalat a szigetországi piacon kívánja megvetni lábát - írja a Property Investor Europe.

Ennél már nem lesz rosszabb az ingatlanpiacon

Óvatos optimizmus, stabilizálódó hozamszintek és továbbra is nyomás alatt lévő bérleti díjak: ezek a legfontosabb tanulságai az ötödik alkalommal publikált Market Sentiment Survey-nek, az Eltinga, a Portfolio.hu és az RICS közös kutatásának. A megkérdezett ingatlanpiaci döntéshozók közül senki nem számít a befektetési hangulat romlására.

Hatalmas ügylet a hazai ipari ingatlan piacon

A Prologis három bérleti megállapodást kötött a Prologis Park Budapest-Sziget összesen 15 000 négyezetmétere. Az új tranzakciók három százalékkal emelik a magyarországi portfólió kihasználtságát.

Újabb világszínvonalú magyar fejlesztés

Elérhető Magyarország legújabb online lakáskeresőjének országos verziója. Az Otthontérképen Budapest után egész Magyarország területén böngészhetnek a lakáskeresők az eladásra/kiadásra kínált ingatlanok között. Mint írják, a fejlesztések nem állnak le és a következő hónapokban is folytatódnak.

Elérte "legmagasabb" pontját a Kossuth tér mélygarázsa

Elérte legmagasabb pontját a budapesti Kossuth tér mélygarázsa. Ebből az alkalomból tartották meg az ilyenkor szokásos zöldág-ünnepet. Mélygarázsról lévén szó, az épületek csúcsát díszítő bokrétát kivételesen tengerszint alá helyezték. A nemzet főterét az eredeti ütemtervnek megfelelően 2014 tavaszán adják át.

A Green House lett az Év projektje

A november 28-án kilencedik alkalommal megrendezett Portfolio.hu Property Investment Forumon ismét új ingatlanfejlesztési projektek mérkőztek meg az "Év projektje" címért. Az díjat idén a Green House irodaház nyerte el.

Varga Mihály kapta a REsource Property Awards életműdíjat

A REsource Property Awards életműdíját idén Varga Mihálynak, a KÉSZ csoport elnök-vezérigazgatójának ítélték az elmúlt 30 évben az építőiparban nyújtott kimagasló teljesítményéért. Varga Mihály beszédében kiemelte: mivel a világ nagyon gyorsan változik, csak az tud előre haladni, aki képes a tudását más iparágakba is hasznosítani.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Európa legrosszabb rémálma válhat valóra Donald Trumppal – Tényleg Kamala Harris maradt a kontinens utolsó reménysége?
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility