Az Országgyűlés kedden kormánypárti képviselők kezdeményezésére több ponton módosította, illetve új részletszabályokkal egészítette ki a banki elszámolásról szóló törvényt azzal a céllal, hogy a hitelesek hatékonyabban érvényesíthessék jogaikat a pénzintézetekkel szemben.
Összegyűjtöttük a 10 legfontosabb teendőt, amelyről nem szabad megfeledkezniük a devizahiteleseknek az elszámolással és a forintosítással kapcsolatban.
Sokan hiába várják most az elszámolást az árfolyamrés és az egyoldalú kamatemelések miatti túlfizetés jóváírásáról: bizonyos adósok egyáltalán nem, vagy csak később kapják meg a banktól az elszámoló levelet. Összegyűjtöttük, kik ezek.
A devizahiteles elszámoló levelek mindössze 45 százaléka érkezett be eddig a Magyar Postához, pedig már csak egy hetük maradt erre a bankoknak.
Éveken keresztül élvezték a 180 forintos rögzített frankárfolyam előnyeit, most azonban nehéz döntés előtt állnak az árfolyamgátasok. Ha ugyanis nem lépnek, 2-3 év múlva jelentősen megugorhat a törlesztőrészletük és akár a hitelük futamideje is. A kisebbik rossz ehelyett most az lehet, hogy bevállalnak egy, a mostaninál enyhén magasabb törlesztőrészletet. Ezt azonban külön kérni kell a banktól.
Mekkora lesz az elszámolások után, vagyis májustól a devizahitelesek törlesztőrészlete? A válasz nem is olyan egyszerű, mint gondolnánk, ezért egy tipikusnak nevezhető példán bemutatjuk, milyen tényezők határozzák meg a szintjét.
A banki elszámolás során tapasztalt visszaélések elleni fellépéshez szükséges törvények módosításáról szóló javaslathoz kapcsolódó bizottsági módosító indítványt fogadott el keddi ülésén az Országgyűlés gazdasági bizottsága; a javaslat tovább pontosítja a banki elszámolási szabályokat.
Nincs könnyű dolguk azoknak, akik saját maguk szeretnék kiszámolni, a helyes elszámolási összeget kapták-e meg a bankjuktól. Nekik próbálunk segíteni az alábbi leírással.
A devizahiteles elszámoló levelek háromnegyedét még nem küldték ki a bankok a posta tegnapi közleménye szerint, vagyis mintegy 1 millió 650 ezer levél kiküldésére az utolsó két hétben, április 30-áig fog sor kerülni. Vannak azonban, akik egyébként sem most kapják meg a levelet: a devizahitelesek két csoportja, valamint a forinthitelesek tartoznak ide.
A várható 2,1 millió darab elszámolási leveléből 450 ezer darab érkezett be eddig a Magyar Postához, vagyis a várható mennyiség 25%-át küldték ki eddig a pénzintézetek - derül ki a posta friss közleményéből. A maradék 75%-nyi levél kiküldésére már csak két hetük maradt a bankoknak.
A devizahiteles elszámolások vége felé közeledve érdemes kicsit visszatekinteni, mikor és mennyi devizaalapú lakáshitelt vett fel a magyar lakosság. A devizahitelezés néhány hónap leforgása alatt átvette az állami kamattámogatás által hajtott forinthitelezés helyét, hogy még nagyobb hirtelenséggel zuhanjon aztán össze a válság kirobbanása után.
Az elszámolások nemcsak a tőketartozást, hanem a kamatszintet is számottevően csökkentik a deviza- és akár a forinthitelesek számára is. Előbbi 20%-kal, utóbbi további több mint 5%-kal viheti lejjebb az átlagos devizahiteles törlesztőrészletet, igaz, jókora szórás mellett. Sokan lehetnek azonban, akik még ezzel is elégedetlenek. Ők díjmentes felmondási lehetőséget kaptak, amivel viszont sietniük kell.
Négy feltétel közül legalább egynek meg kell felelni ahhoz, hogy egy jelzáloghiteles devizában maradhasson, vagyis elkerülje a forintosítást. Ennek főleg akkor lehet értelme, ha valaki a rögzített árfolyamnál tartósan erősebb forintra számít, miközben nem zavarja az árfolyamkockázat, esetleg devizában keletkezik a jövedelme.
Január óta már a rögzített árfolyamon törlesztenek, és a rögzített árfolyamon kapják a forintosítást is a deviza-jelzáloghitellel rendelkezők. Az euróhitelesek azonban nagyon nem jártak jól a rájuk vonatkozó rögzített árfolyam miatt: minél erősebb a piaci árfolyam, annál jobban bosszankodhatnak.
1,84% ma a 3 havi Bubor, ami nagyon fontos a devizahitelesek számára, hiszen a forintosítás után referenciaként ehhez kötik hitelük kamatszintjét. Mivel a Bubor szorosan követi az alapkamatot, az MNB esetleges kamatemelését legkésőbb 3 hónapon belül a törlesztőrészletben is megérezhetik az ügyfelek. Erre mutatunk most példát.
A fogyasztói kölcsönszerződések elszámolását tartalmazó értesítéseket a vonatkozó jogszabály alapján 2015. április 30-ig kell postára adnia az érintett pénzintézeteknek. A Magyar Postának csaknem 2,1 millió darab ajánlott-tértivevényes levélpostai küldeményt kell kézbesítenie a normál forgalmon felül. Eddig 149 ezer darab ilyen típusú küldemény érkezett be a Magyar Postához, amely a várható mennyiség alig több mint 7 százaléka - közölte a posta.
A banki elszámolás során tapasztalt visszaélések elleni fellépéshez szükséges törvények módosításáról dönthet az Országgyűlés, az erről szóló törvényjavaslatot kedden nyújtotta be Gulyás Gergely (Fidesz). Az egyik legfontosabb javaslat, hogy a devizahiteleseket érintő végrehajtások újraindításával megvárnák a magáncsőd bevezetését.
Kevesen tudják, hogy 3 havi Buborhoz kötött, referenciakamatozású forinthitel lesz minden olyan devizahitel, amely átesik a forintosításon. Vagyis ha változik a Bubor, az legkésőbb 3 hónap múltán meg is látszik a törlesztőrészleten. A kamatperiódus mellett kamatfelár-periódus is lesz, márpedig a törlesztőrészlet várható alakulása szempontjából ezzel is érdemes tisztában lenni.
A devizahitelesek egy része már érzi az elszámolás pozitív hatásait, egyes bankok ugyanis már a "fair" kamatszintre csökkentették lakossági devizahiteleik kamatát. A törlesztőrészlet azonban nemcsak a kamatszint visszaállítása, hanem az elszámolás miatti tőketartozás-csökkenés miatt is alacsonyabb lesz. Vajon mikortól?
Sokan kérdezik, vajon mekkora összeg jár vissza azoknak, akiknek már korábban lezárult a devizahitelük. Az ő esetükben a jogalap nélküli gazdagodás szabályait kell alkalmazni a törvény szerint, ami az alábbiakat jelenti.
Hasznos, gyakorlati, érthető.
Cikkünk folyamatosan frissül.
A lakosság is támogatna egy bizalmatlansági indítványt.
Mutatjuk, milyen szintekre kell most figyelni.
Minden kiderült az otthoni munkavégzésről Magyarországon.
Megérkeztek a 2025-ös extraprofitadó részletei.
Megérkezett a Préda, a Portfolio kiberbűnügyi podcastjének második epizódja.
Az eszkaláció lépéskényszerbe hozta a honvédelmi minisztériumot.
