A kínai ingatlanszektor problémái továbbra is fennállnak, múlt héten a Kaisa Group nemfizetésével kapcsolatban merült fel ismét a szektor válsága. A közgazdászok szerint a kínai ingatlanszektor fordulóponthoz ért, és ezt a kínai és globális gazdaság is megérzi.
Már nem csak a 300 milliárd dollárnyi adósságot maga előtt görgető, csődközelbe jutott Evergrande miatt aggódhatnak a befektetők, egy másik kínai ingatlanfejlesztő, a Modern Land sem tudott teljesíteni kötvénykamat-fizetést.
A China Evergrande elektromos autós leánycégének a részvényárfolyama nagyot ugrott hétfőn, miután a hatalmas adósságállományt felhalmozó kínai ingatlanfejlesztő bejelentette, hogy a jövőben egyre inkább az elektromos autók gyártására és eladására fókuszálna a problémás ingatlanüzletággal szemben.
Az Evergrande vasárnap közölte, hogy hat városban - köztük Sencsenben - több mint 10 projekt munkálatait kezdte újra, miután a múlt héten egy utolsó pillanatban végrehajtott kötvénykupon-kifizetéssel sikerült elkerülni a fizetésképtelenséget, írja a Reuters.
A kínai ingatlanszektornak "lényegesen kisebbnek" kell lennie ahhoz, hogy a gazdaság egésze egészséges és stabil maradhasson, mondta a kínai ingatlanpiac egyik vezető piaci szakértője. Li Gan professzor becslése szerint Kína lakásállományának mintegy 20 százaléka üresen áll, ráadásul a kereslet is lassulni látszik a szektorban. Mindent egybevéve a szakértő reálisnak látja, hogy a jövőben az ingatlan és a kapcsolódó iparágak hozzájárulása a kínai GDP-hez a jelenlegi aránynak a felére csökkenjen.
A kínai ingatlanfejlesztő-óriás Evergrande-nál kitolták egy kötvény visszafizetési határidejét, jelentette ma egy pénzügyi szolgáltató. Mielőtt azonban hátradőlhettek és fújhattak volna egyet a befektetők, érkezett egy kimondottan rossz hír is a vállalat háza tájáról: bár már a célegyenesben volt és úgy tűnt, hogy akadály nélkül végbemehet a tranzakció, az utolsó pillanatban meghiúsult a cégcsoport 2,6 milliárd dolláros ingatlanszolgáltatási egységének eladása.
Hetekig tartó vita után, amerikai idő szerint csütörtök este megszavazta az amerikai törvényhozás felsőháza az Egyesült Államok jelenleg 28 400 milliárd dollárban meghatározott adósságplafonjának ideiglenes felfüggesztését.
Nem tudja garantálni, hogy az Egyesült Államok október 18-a után is fedezni tudja az adósságait, amennyiben a republikánus szenátorok nem hajlandóak megszavazni az adósságplafont megemelő kormányzati finanszírozási tervet - mondta Joe Biden amerikai elnök a Fehér Házban hétfőn elmondott beszédében.
Kikezdheti az Egyesült Államok elit "AAA" államadós-besorolási státusát az adósságkorlát megemelése vagy felfüggesztése körüli politikai "hazardírozás" - áll a Fitch Ratings hétfőn Londonban ismertetett helyzetértékelésében.
Ma felfüggesztették a súlyosan eladósodott Evergrande részvényeinek kereskedését, néhány nappal azután, hogy egyes kötvénytulajdonosok közölték, hogy a kínai ingatlanfejlesztő rövid időn belül már második alkalommal nem fizetett kamatot kötvényei után.
Néhány éven belül a világ legnagyobb elektromosautó-gyártójává akart válni annak az Evergrande csoportnak az egyik részlege, amelynek esetleges bedőlésétől hetek óta hangos a nemzetközi sajtó. Bár a cég neve is arra utal, hogy egy autógyártó vállalatról van szó, az árbevételt tekintve valójában egy másik szegmens, az egészségügyi szolgáltatások hozza a pénzt a konyhára, ami olyan szempontból egyáltalán nem meglepő, hogy egyetlen autót sem adott még el a cég. Utóbbi egyébként nem igazán zavarta a befektetőket, hiszen egy ponton az Evergrande NEV piaci értéke meghaladta a legnagyobb amerikai autógyártókét, viszont azóta fordult a kocka és az Evergrande csoport pénzügyi problémái az elektromos autós szegmensnél is jelentkeztek, melynek következtében majdnem teljesen elértéktelenedett a cég, hiszen a korábbi történelmi csúcsról 97 százalékot zuhant az árfolyam. Most ott tartunk, hogy a cég nem tudta kifizetni az alkalmazottait és a beszállítókat sem, eközben pedig eladná bizonyos eszközeit és projektjeit, de egyelőre vevő még nem jelentkezett.
Egy kínai állami tulajdonban lévő pénzügyi vállalat nyújtott segítő kezet a szintén állami hátterű, rendkívül eladósodott Evergrande ingatlanfejlesztőnek, aminek az az eredménye, hogy az ingatlanfejlesztő rövid távon mintegy 1,55 milliárd dollárnyi pénzhez jut. Ez pedig remélhetőleg segít abban, hogy a múlt héten elmaradt 83,5 millió, illetve a ma esedékes 47,5 millió dolláros kamatfizetését teljesítse a dollárkötvényei után. Ez a remény 10%-os ugrást okozott az Evegrande részvényárfolyamában.
A kínai jegybank hétfőn közzétett közleményében utal rá, hogy megvédi a fogyasztókat az Evergrade-del kapcsolatos sokktól - írja a Reuters. Az ingatlanfejlesztő vállalatnak szerdán esedékes az újabb fizetési kötelezettsége.
A Evergrande elektromos autókat gyártó cége szerint nincs garancia arra, hogy eleget tud tenni pénzügyi kötelezettségeinek, mivel továbbra is stratégiai befektetőket keres, hogy a szükséges tőkeinjekciót megkapja, írja a Bloomberg.
Andrew Leftet, a hírhedt ex-shortos Citron Research cég alapítóját és vezetőjét évekkel ezelőtt eltiltották a hongkongi tőzsdén való kereskedéstől az Evergrande-ról 2012-ben írt elmarasztaló jelentése miatt. A guru most megszólalt az óriáscég csőd szélére jutásának apropóján, megfogalmazása szerint a kínai ingatlanfejlesztő adósságválsága "régóta váratott magára".
Az Evergrande pénteken közelebb került a potenciális csődhöz, mivel elmulasztotta a csütörtöki fizetési határidőt, ami az egyik legvilágosabb jele annak, hogy az ingatlanfejlesztő, akinek adósságküzdelmei megrengették a piacokat, súlyos bajban van.
Átcsoportosítás a 2025-ös büdzsében.
A döntés John F. Kennedy, Robert F. Kennedy és Martin Luther King aktáit érinti.
Magukra vállalnák az amerikai hozzájárulást.
A UnitedHealthcare élén.
Folyamatosan frissülő hírfolyamunk.
Még nincs késő, ha hiszel Trump ígéretének.
Ez is egy létező forgatókönyv.
Mire számíthatnak a bértárgyaláson?
