Az elmúlt évek sorozatos világszintű nehézségei és változásai mind óriási hatással voltak és vannak az ingatlanpiac minden egyes szegmensére. A változás és a folyamatok átalakítása azonban több éves (olykor évtizedes) folyamat, aminek jelenleg is legfeljebb a közepén tartunk. Évről évre, de manapság már akár hónapról hónapra fel kell tennünk a kérdést magunkban és a szervezetünkön belül, hogy mi a világ iránya, és hogyan képzeljük el ebben magunkat és a cégünket. A változásokat mi is alakítjuk, vagy csak elfogadjuk, elszenvedjük? A gyökeresen felforduló és átalakuló világunk győztesei vagy vesztesei közé fogunk tartozni, mert abban biztosak lehetünk, hogy mind a kettőből lesznek bőven! A hazai piac véleményvezérei mutatják idén is az irányt, hogy a konferencia közönsége, felvértezve a legfrissebb tudással és a személyes kapcsolatokban rejlő lehetőségekkel, mindannyian a győztesek oldalán folytathassák az építő munkát a jövőben is!
08:40 - 08:50
08:50 - 09:00
09:00 - 09:20
Megatrendek az ingatlanpiacon - Friss listán a legfontosabb globális tényezők
Előadó: Andrew Knight, Global Data & Tech Lead, RICS
09:20 - 09:35
Mekkora most a rizikó az ingatlanpiacon? - A legfrissebb számok elemzése
Előadó: Banai Ádám PhD, MRICS, jegybanki eszköztárért, pénzügyi stabilitásért és devizatartalék-kezelésért felelős ügyvezető igazgató, Magyar Nemzeti Bank
09:35 - 10:25
Süllyed éppen a hajó, csak az ingatlanosok még muzsikálnak? - Adjuk meg az alaphangot!
Moderátor: Dr Ódor Dániel MRICS, Partner, Taylor Wessing
Beszélgetés résztvevői:
Nem csoda, hogy mostanában olyan mondások terjednek, hogy "aki ilyen áron hajlandó hitelt felvenni, annak inkább nem adnék". De mik az alternatívák? Milyen mozgások vannak a finanszírozási piacon? Hogyan változott a kockázat az elmúlt egy évben? A finanszírozás kihívásai és az irodapiac legfontosabb trendjei, az emelkedő üresedéssel járó élesedő verseny okozta feladatai mellett pedig ebben a szekcióban is kiemelt szerepet kap a konferencia egyik legfontosabb fókusz témája, a hazai ingatlanállomány zöldülésének, fenntarthatóságának, energiahatékonyságának a megoldásai.
A zöldüléshez köthető témában, ami nemsokára leuralja minden szintjét és vertikumát az ingatlanpiacnak, a nap folyamán több előadást és beszélgetést is tervezünk, amik pár éve talán még csak innovatív ötletek voltak, de holnap már a fennmaradás és a versenyképesség alapjait jelentik! Nincs más út! Készüljünk fel a legújabb technológiákkal és megoldásokkal a fenntartható(bb) ingatlanpiacra!
10:50 - 11:05
Zöld átmenet, a kereskedelmi ingatlan szektorban
Előadó: Soós Szabolcs, pénzügyi igazgató, Solar Markt Csoport
11:05 - 11:45
Finanszírozás: Mekkora a sor a kasszáknál?
Moderátor: Deák Tamás, ingatlanfinanszírozási vezető, Erste Bank
Beszélgetés résztvevői:
11:45 - 12:00
Zöld épület minősítésektől az EU Taxonómiáig - A zöld ötven árnyalata?
Mitől lesz jövőálló a befektetés a fenntartható ingatlanokba?
Előadó: Szarvas Gábor, ügyvezető, Greenbors Consulting Kft., elnök, HuGBC
12:00 - 12:15
Katasztrofális az energiapazarlás az ingatlanokban! – Az üzemeltetés minőségének és az energiahatékonyságnak fényéveket kéne javulnia, de nem lehetetlen
Előadó: Pál Péter, ügyvezető igazgató, Re-Energy
12:15 - 13:00
Irodapiac: Egyre nagyobb üresedés nyomasztja a piacot, miközben végtelen a lehetőségek és a kihívások tárháza
Moderátor: Kalaus Valter MRICS, Managing Partner, Newmark VLK Hungary
Beszélgetés résztvevői:
A megszokott régiós körképben igyekszünk bemutatni azokat a folyamatokat, amik nem csak nálunk, hanem a környező országokban is kihívásként jelentkeznek. Az egyes országok, gazdaságok, lokális ingatlanpiacok helyzete persze eltérő, de párhuzamokat mindig lehet találni. Hol állunk a régióban? A retail ingatlanok stabilizálódása zajlik, bár folyamatosan alakuló vásárlói igényekkel néznek szembe az üzemeltetők. A digitalizációban rengeteg lehetőség és kihívás is van, ebben létkérdés jól egyensúlyozni.
Ebben a szekcióban is kiemelten jelenik meg a fenntarthatóság témaköre a "Felújítás, megújítás, újjáépítés..." panel keretében. Ha valóban most indul a felújítások évtizede, akkor a lehetőségek és a feladatok egy jelentős része ide fog koncentrálódni. De ez-e a jó út? És ha igen, miért? Meg lehet minden régit menteni, csak "matek" kérdése? Érvek és ellenérvek tucatjai sorakoznak mindkét oldalt.
10:45 - 11:30
A fenntarthatóság szuperfegyvere!? - Felújítás, megújítás, újjáépítés a következő évtized sikersztorija
Moderátor: Bősze Szilvia, fenntarthatósági tanácsadó, EU környezet- és klímapolitikai szakértő, ESG tanácsadó, Freelancer
Beszélgetés résztvevői:
11:30 - 12:10
Retail piac: Túl a covidon és az energiaválságon!? - powered by MBSZ
Moderátor: Kui János, ügyvezető igazgató, Marketing Resolution Kft., MBSZ tag
Beszélgetés résztvevői:
12:10 - 12:55
CEE régiós körkép: Csak nálunk savanyú a szőlő vagy mindenhol nagy a küzdelem?
Moderátor: Csürös Csanád, CEO, Property Forum
Beszélgetés résztvevői:
A hazai makropálya, a kockázati besorolás, a kamatok, az elérhető uniós források alakulása létkérdés az ingatlanpiac finanszírozási és befektetési szempontjából. Lássunk naprakészen abban, hogy jelenleg milyen pályán mozog a gazdaságunk!
Mire koncentrálnak a befektetők? Közelednek az álláspontok az ártárgyalásokon? Elindul bármilyen nyomás akár vevői, akár eladói oldalon? Hogyan szűrődik be egyre látványosabban az ESG és a Taxonómia a befektetői döntéshozásba? Mekkora lesz várhatóan az idei befektetési volumen?
Az üzemeltetés és leginkább az energia elérhetősége és ára pedig - bár szeretnénk elfelejteni, hogy ez egy időről-időre előkerülő téma -, az idei tél előtt is elkerülhetetlen kérdés. Mindenki számára egyre nyilvánvalóbb, hogy az energiát nem olcsón kell szerezni, hanem lehetőség szerint minél kevesebbet szabad belőle felhasználni, miközben a szolgáltatás színvonala nem csökken. Erre pedig egyre több jó válasz és technológiai innováció érkezik. A fókuszban lévő fenntarthatóság és zöldülés természetesen itt is kiemelt szerepet kap.
13:20 - 13:40
13:40 - 14:20
Makrokörkép: Kilátások, tényadatok, mozgástér és gazdasági koncepció - Mire készüljünk?
Moderátor: Bán Zoltán, vezérigazgató, Net Média (Portfolio Csoport)
Beszélgetés résztvevői:
14:20 - 15:10
Befektetési piac: Fókuszban az ESG, a szellemhozamok és a beszakadt tranzakciós volumen
Moderátor: Berényi Zsolt, Group Development Director, GTC Magyarország Zrt.
Beszélgetés résztvevői:
15:10 - 16:00
FM & Energia: Elszálló költségekre és óriási beruházásokra készülhetünk?
Moderátor: Balástyai Márk, vezérigazgató, Futureal Energy
Beszélgetés résztvevői:
Technológia X Fenntarthatóság kéz a kézben! Ha valami képes a sikeresség útján tartani a hazai ingatlanpiacot, akkor azok a megoldások, amik hosszútávú költségcsökkentést és a fenntarthatósági célok elérését támogatják. A legfontosabb és legizgalmasabb újdonságok, innovációk, megoldások és azok hatásai kiemelt szerepet kapnak a programban.
Túl minden nehézségen? Mik a hazai hotelpiac kilátásai? Milyen nemzetközi trendek alakítják az igényeket? Bőven van még tér az új projekteknek, vagy az őrült fejlesztési bumm után most egy csendesebb időszak következhet?
A lakáspiacot a kormányzati döntéshozás rángatja. Piaci alapon jelenleg lehetetlen érdemi növekedésben bízni, de a korábban a szektor legújabb aranykorát jelentő intézkedések és kedvezmények eltűnésével és elértéktelenedésével újabb ösztönzőkre vár a szektor. Jön a megváltás vagy szűk esztendők következnek?
13:30 - 13:50
Moore Expert Session: One on One with Marriott International
Szállodai eszközök értéknövelése – Így használjuk ki a bizonytalanság hullámait!
Moderátor: Takács Márton, Partner, Hotel Advisory and Hotel and Leisure Global Sector Leader, Moore Hungary
Beszélgetés résztvevői:
13:50 - 14:15
Hotelek: Inflációs hedge, vagy délibáb? - Meddig tarthat még tulajdonosi és befektetői oldalon a "kiváró magatartás"?
Az ágazat vezető befektetői és fejlesztői megosztják, hogy az atipikus piaci helyzet közepette hogyan tartják fenn a deal-flowt, és hogy az emelkedő tőkeköltségek hogyan befolyásolták a hotel eszközosztály befektetési stratégiáit. Milyen új vagy megújuló hotelprojektek vannak a piacon ma? Mely al-szektorok rendelkeznek a legnagyobb vonzerővel? Milyen termékszintű innovációval találkozhatunk? Magyar tőke külföldön? Külföldi tőke Magyarországon? Bankfinanszírozás? Van tér opportunisztikus befektetésekre? Térjen be a kereskedelmi ingatlan talán legizgalmasabb eszközosztályáról szóló panelbeszélgetésünkre!
Moderátor: Takács Márton, Partner, Hotel Advisory and Hotel and Leisure Global Sector Leader, Moore Hungary
Beszélgetés résztvevői:
14:15 - 14:30
BIM tapasztalatok és gyakorlat – Hogyan használható a BIM az FM-ben?
Előadó: Szij Csaba, LEO elnökségi tag, vezérigazgató-helyettes, B+N Referencia Zrt.
14:30 - 14:45
Miért lesz kedvezőbb a megtérülés az európai építési szabványok magyarországi bevezetésével?
Előadó: Reicher Péter, ország igazgató, Graphisoft SE
14:55 - 15:30
AI X PropTech X ConTech: Fókuszban a zöld célok, a költségcsökkentés és a hatékonyság
Moderátor: Tatár Tibor MRICS, ügyvezető igazgató, Calyx Investment
Beszélgetés résztvevői:
15:30 - 15:45
Költséghatékonyabb, eladhatóbb, versenyképesebb ingatlanfejlesztés!
Elkerülhető, hogy probléma legyen a mobil lefedettség hiánya?
A folyamatosan és dinamikusan változó makrokörnyezet hatására jelentős fejlődésen ment át mind az építőipar, mind a távközlési szektor. Az építőiparban és a távközlési szektorban is új technológiák és megoldások jelentek meg. Ezzel párhuzamosan a fogyasztók egyre magasabb elvárásokat támasztanak. Mennyi többletköltséget jelent, ha egy új ingatlan fejlesztésben átadás után derül ki, hogy nem megfelelő a mobil lefedettség? Lehet-e ezekre a kihívásokra egy megoldás az együttműködés az építőipar és távközlési szektor között?
Előadó: Kübler-Andrási Judit, vezérigazgató, CETIN Hungary Zrt.
15:45 - 16:30
Lakáspiac: Hullámvasúton a szektor, de ugrásra készen
Moderátor: Nagy Gergely, vállalati régióvezető, OTP Bank
Beszélgetés résztvevői:
16:30 - 17:00
Kútba szórt pénz vagy busásan megtérülő befektetés a rendezvényekbe rakott erőforrás!? - powered by IFK
Moderátor: Gyulai-Seres Judit, titkár, IFK
Beszélgetés résztvevői:
Minden válságokkal, nehézségekkel, átalakulásokkal teli időszaknak megvannak a nyertesei. Így volt ez az elmúlt években a sokáig csak az ingatlanszektor hierarchiájának második felében tanyázó logisztikai és ipari ingatlanok esetében is, melyek mostanában szárnyalnak, vagy szárnyaltak. De jelen időben vagy múlt időben kell beszélnünk az alpiac kiemelkedő teljesítményéről? Folytatódik a felívelés és a kiemelt figyelem, vagy megérkeztek a kijózanító és intő jelek ide is?
Az éjszakába nyúló networking party előtt pedig idén is egy véleményvezér összefoglalóval és kitekintővel zárjuk a szakmai napot, ahol az előttünk álló időszak legfontosabb feladataival és várakozásaival foglalkozunk. Tartsanak velünk Önök is!
16:20 - 17:05
Logisztika és ipari ingatlanok: Visszafogottabb a lendület
Moderátor: Székely Ádám, ügyvezető igazgató, tulajdonos, Infogroup, IFK, alelnök
Beszélgetés résztvevői:
17:05 - 17:45
Jót tett ez a kis sokk? - Teljes gőzzel előre!
Moderátor: Ditróy Gergely, üzletfejlesztési igazgató, Portfolio Csoport
Beszélgetés résztvevői:
Maradjanak velünk a szakmai programok után is és koccintsunk együtt az állófogadáson!
A jó hangulatot gourmet falatokkal és színes ital kínálattal fogjuk segíteni. Rose Champagne bárral készül a Diófa Alapkezelő, a GTC- nek köszönhetően lesz Prosecco bár, a Hogan Lovells pedig Champagne bárral várja az osztriga mellett a kedves vendégeket.
A pálinkákat most is a Rézangyal biztosítja, Kreinbacher pezsgőt is kóstolhatunk és a borkínálatot pedig a Jammertal Borbirtok hozza el nekünk. Természetesen idén sem maradhat le a méltán népszerű Gin bárunk a repertoárról; két Gin mester kinálatát is meg lehet majd kostólni. Várjuk Önöket szeretettel!
Platinum támogató
Super Gold támogató
A Coffee Lounge Blue támogatója
Gold támogató
Innovációs Partner
Fenntarthatósági partnerünk
Silver támogató
Silver/Expert támogató
Bronze támogató
Kiemelt szakmai partner
Az állófogadás Champagne bárjának támogatója
A borkínálat támogatója
A pálinkakínálat támogatója
Hivatalos autókölcsönző partner
A rendezvény karbonsemlegességéért felel
Szakmai partner
Accessibility Partner
Szervezés, lebonyolítás, információk
Szponzorációs lehetőségek
Tartalmi és szervezési kérdésekben
