Zelei Zoltán értékesítési igazgató Elephant Holding
Miért jöjjön el?
A 2009-ban ötödik alkalommal megrendezett Portfolio.hu Property Investment Forum a legfontosabb ingatlan konferencia Bécstől Moszkváig.
60 előadó, 400 résztvevő és 180 vállalat. Befolyásos előadóink neves, vezető európai és a legnagyobb hazai befektetők, fejlesztők, pénzügyi szakértők és tanácsadók, valamint esettanulmányokat is felvonultató vezető elemzők. A Portfolio.hu Property Investment Forum a vezető Közép-Kelet Európai iparági esemény 2005 óta.
A 2009-ben ötödik alkalommal megrendezendő Portfolio.hu Property Investment Forum a legfontosabb ingatlanszakmai konferencia Bécstől Moszkváig. Célja, hogy a jelentősen átalakuló ingatlanpiacon biztos szakmai támaszt adjon a jövőbeli tervezéshez, illetve kiváló networking lehetőséget biztosítson az azonnali üzletkötéshez. A 60 előadót, több mint 400 résztvevőt felvonultató konferencia befektetők, fejlesztők, pénzügyi szakértők, finanszírozók és tanácsadók kedvenc találkozási fóruma. Ha nem csak kérdéseket, hanem válaszokat is akar, tartson velünk!
Töltse le Portfolio Events mobilapplikációnkat, amelyen megtalálja a Portfolio szakmai rendezvényeit egy alkalmazáson belül, személyre szabva. Többek között elérhető a rendezvény részletes programja, a résztvevői lista és a konferenciajegye. Sőt, virtuális névjegykártya-cserére is lehetőséget biztosítunk. A rendezvény előtt, közben és után is. A badgen pedig megtalálható a QR kód az Ön személyre szóló online névjegykártyája - olvassák be egymás QR kódját, és máris kapcsolatba kerülhetnek a konferencia után is. Szakma, élmény, networking! QR kódos letöltés >>
A 2009-ben ötödik alkalommal megrendezendő Portfolio.hu Property Investment Forum célja, hogy egy asztalhoz ültessük a pénzügyi és az ingatlanos világot, s áttekintsük az ingatlanpiac jelenét és jövőjét a lokális, regionális és globális piacokon. A világszerte tapasztalható hitelpiaci válság átcsapott az ingatlanszektorba is, amely a lassuló gazdasággal párhuzamosan komoly nehézségek állítja az egész iparágat. A könnyű pénzszerzés kora lejárt, a szaktudás és a piacismeret sokkal fontosabb, mint eddig bármikor, így különösen megnőtt a jelentősége a Portfolio.hu Property Investment Forumnak, amely magas színvonalú információt és találkozási pontot nyújt a szektor számára.
A Portfolio.hu Property Investment Forum a vezető Közép-Kelet Európai iparági esemény 2005 óta. Befolyásos előadóink neves, vezető európai és a legnagyobb hazai befektetők, fejlesztők, pénzügyi szakértők és tanácsadók, valamint esettanulmányokat is felvonultató vezető elemzők.
A Property Investment Forum 2009 konferenciáról készült tudósítás (Lakásportál):
Dátum: 2009. november 10., 9.00-17.00-ig konferencia, utána állófogadás kb. 21.00-ig
Helyszín: a világszínvonalú Europa Congress Center (II. Ker. Budakeszi út) H-1021 Budapest, Pálos utca 2., Tel: +36 1 391 5100 Honlap: http://www.europacongress.com/hun
Előadóink gondolatai a konferencián elhangzó témákhoz:
"A hazai ingatlanpiacot az elmúlt 1 évben mind piaci, mind finanszírozási, mind szabályozási oldalról számtalan csapás érte, és újabb csapások vannak kilátásban. Az ingatlanpiaci feszültségek haladéktalan és professzionális kezelése nélkül az ágazat súlyosan és tartósan sérülhet, és ez jelentős negatív hatással lesz a pénzügyi rendszerre és a gazdasági növekedésre egyaránt."
Nagygyörgy Tibor Tulajdonos - vezérigazgató, Biggeorge's Holding
" A bérlők igényeiket egyre pontosabban, részletesebben fogalmazzák meg. Ezek között a tömegközlekedési kapcsolatok, az épület hatékonysága és egyedisége, arculatformáló ereje szerepelnek az első helyeken. Ha olyan irodapiaci terméket találnak, ami illeszkedik az igényeikhez, magas, akár 13 EUR-os bérleti díjat is hajlandóak fizetni - a tömegtermékek ára viszont meredeken zuhant alá a mély árfekvésekbe."
Dr. Hajnal István, vezérigazgató, Biggeorge’s-NV Zrt.
" A budapesti irodapiac az évtized elejéhez hasonlóan a ciklus túlkínálati időszakába ért. Ezzel párosult egy súlyos világgazdasági recesszió, és e kettő eredőjeként a piac szereplői komoly kihívásokkal néznek szembe. A helyzet hasonló a régió más fővárosaiban is: az ingatlanpiac mindenhol a finanszírozás és a reálgazdaság minél gyorsabb és minél erősebb fellendülésében bízik. Szerencsére Magyarország kilátásai jelentősen javultak az elmúlt hónapokban."
Borbély Gábor, vezető piaci elemző, CB Richard Ellis
"Amikor állami beavatkozás szükségességéről beszélünk mindenki azonnal újraszabályozásra és az anyagi támogatás valamely formájára gondol, miközben az önkormányzati és állami szereplők valamint az ingatlanfejlesztők egyes tevékenységeinek összehangolása a legkézenfekvőbb és a leghatékonyabb módszer válságos piaci helyzetünk javítására. Kiváló példa erre a Budapest Business Region (www.bbr.hu), amely az ingatlan (business destination) marketing kommunikáció területén kifejtett állami, fővárosi és üzleti tevékenységek erőforrásainak összevonásával kiemelkedő sikereket ér el a nemzetközi szakmai közvélemény előtt. Teszi ezt úgy, hogy az együttműködésben részt vevő valamennyi partner a töredékét költi a korábbi ráfordításainak, miközben többszörösét kapja a korábbi "felületeknek", ráadásul oly módon hogy valamennyi piaci szereplő számára kedvezőbb imázst épít a Budapest régióról."
Dr. Takács Ernő BBR (alelnök, Budapest Business Region alapítója), Talentis Zrt. (elnök-vezérigazgató)
" Utálom azt a szót, hogy “plaza". Vissza kell nyúlnunk a vásárlás élményéhez és olyan helyen, olyan minőségű kereskedelmi fejlesztéseket kell építenünk, amiket az emberek a saját környezetük identitásaként fogadnak el."
Baross Pál, ügyvezető igazgató, ING Real Estate Development Hungary
" Kis részletek, nagy hatása? Erős az igény a fejlesztőket jelenleg hátrányosan érintő egyes részletszabályok megváltoztatására. Hogyan drágítja a fejlesztéseket az iparűzési adó jelenlegi formája? Miért nem vállalkozás érdekűek a fejlesztések során felmerülő kötelezően átadandó közművek, vagy mégis? El nem adott lakások után vagyonadó? Kérdések, melyek megoldásra várnak..."
Tatár Tibor, vezérigazgató, Futureal Development Zrt.
" Jelentős negatív attitűd övezi a kelet- és közép-európai régiót 2008 ősze óta. Noha ezt a hozzáállást a régió néhány területe igazolta csupán, más részei is igazságtalanul szenvednek általa. Magyarország megítélése az elmúlt hónapokban javult, és néhány potenciális befektető ismét hosszú távú lehetőséget lát az országban."
Jos Tromp, Director - Head of CEE Research & Consulting, CB Richard Ellis
"Már eldőlt, hogy ki a győztes! A válságból csak az kerül ki sikeresen, aki már megtette a szükséges lépéseket: költséghatékonyság növelése, centralizált vállalati irányítás, kevesebb, de pénzügyileg alátámasztott fejlesztések indítása."
Török Árpád, vezérigazgató, TriGranit Magyarország
" A városfejlesztés minden település, így kerületünk számára is kiemelkedő jelentőséggel bír. Az uniós pályázatok lehetőséget nyújtanak arra, hogy élhetőbb környezetet és fejlettebb infrastruktúrát biztosítsunk a helyi lakosságnak."
Dr. Láng Zsolt, polgármester, II. Kerületi Önkormányzat
" A válság rávilágított a cash flow kiemelt fontosságára. Az üzemeltetés szolid haszon mellett folyamatos cash flow-t biztosít. Nem véletlen, hogy ezen a válság sújtotta gyér tranzakciós piacon mindenkinek szemébe ötlött az üzemeltetés mint lehetőség. Kis, alacsony színvonalú épület portfóliók üzemeltetése, rész üzemeltetési feladatok ellátása nem nagy kihívás; viszont integrált, szoftver alapú üzemeltetéshez nem sokan értenek."
Vágó László, vezérigazgató, STRABAG Property and Facility Services Zrt.
" A panelbeszélgetés résztvevői bemutatják a hozzájuk legközelebb álló hazai és nemzeközi irodafejlesztéseiket. Emellett, a jelentős tapasztalattal rendelkező irodafejlesztők képviselői és az irodapaic elismert szakértői megosztják véleményüket a hallgatósággal a magyar irodapiac múltjáról jelenéről és jövőjéről."
