Ingatlan

Több millió forintos díjra készülhetnek az airbnb-zők

Portfolio
Újabb kerület ment neki az airbnb-zőknek, a VI. kerület ugyanis jelentős fizetési kötelezettséggel sújtja azokat, akik most akarnának szálláshely-szolgáltatásba fogni. 2018-tól ugyanis, ha valaki szálláshelyként akar ezentúl üzemeltetni egy korábban lakhatási funkciójú lakást, egyszeri, 1,2-1,5 millió forintot is fizetnie kell szobánként - írja az Index.
Jelentős változásra kell odafigyelnie a VI. kerületben azoknak, akik a jövőben rövid távú szálláshelykiadással szeretnének foglalkozni. 2018 január 1-től ugyanis a lakás rendeltetésének megváltoztatásához (ilyen a lakófunkció szálláshelyre változtatása) településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni. Ennek része, hogy a megfelelő számú parkolóhely biztosítását meg kell oldania a tulajdonosnak. A parkolóhely létesítésére és megváltása a képviselő-testület külön rendeletet alkotott. Ez alapján előbb megnézik, hogy az eredeti funkció esetében mennyi parkolóhelyet ír elő a szabályozás, majd azt, hogy az új funkció esetében mekkora ez a szám, a kettő különbsége alapján pedig megkapjuk, hogy mennyi plusz parkolóhelyet kellene kialakítanunk

A VI. kerületben új parkolóhely építésére ugyanakkor nem igazán van lehetőség, ezért azt pénzben kell megváltani, aminek összege 1,2 vagy 1,5 millió forint parkolóhelyenként, frekventáltabb útvonalak mentén akár több is lehet. Ezeket az összegeket várhatóan sokaknak ki kell fizetni, mivel egy 2 szobás lakás esetén lakásként 1 parkolóhely szükséges elméletileg, de ha szálláshelyként üzemeltetjük, már szobánként 1, vagyis 2 parkolóhelyre van szükség.

A lakások szálláshelyként történő üzemeltetését sokan nem nézik jó szemmel, korábban a VIII. kerület szigorította jelentősen az új szálláshelyek kialakítását és most a VI. kerület változó szabályozása sem nagyon fogható fel másként. A külföldi turisták vélhetően nem autóval érkeznek a szálláshelyekre, vagyis nincs szükségük parkolóhelyre, márpedig az Airbnb-n keresztül Budapestre érkező vendégek jelentős része közülük kerül ki.

RSM Blog

Számvitel 2025 - mi változott?

Összefoglaltuk a legfontosabb, 2025-ben életbe lépő számviteli változásokat, melyeket minden társaságnak érdemes év elején a vállalat könyvelési, könyvvizsgálati rendszerébe illeszteni.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Akkora stratégiai vereséget szenvedhet hamarosan Ukrajna, hogy ezt még a háború után is érezni fogják

Multi asset portfólió menedzser

Multi asset portfólió menedzser
Property Warm Up 2025
2025. február 20.
Green Transition & ESG 2025
2025. március 6.
Biztosítás 2025
2025. március 4.
Agrárium 2025
2025. március 19.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó modern irodaházak

Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

Díjmentes online előadás

Forint, euró, dollár – Hogyan lovagold meg a devizapiac hullámait?

Megtudhatod, hogyan hatnak egymásra a forint, az euró és a dollár, és milyen tényezők mozgatják az árfolyamokat.

Díjmentes előadás

Tőzsdézz a világ legnagyobb piacain: Kezdő útmutató

A tőzsdei vagyonépítés során kulcsfontosságú az alapos kutatás és a kockázatok megértése, valamint a hosszú távú célok kitűzése és kitartó befektetési stratégia követése.

Ez is érdekelhet
Rakpart_2_Nagy_Tamas_foto