Minden harmincadik magyar új helyre költözhet idén
11 590 lakóingatlan cserélt gazdát 2016 májusában - derül ki a Duna House havonta megjelenő Tranzakciószám Becsléséből.
11 590 lakóingatlan cserélt gazdát 2016 májusában - derül ki a Duna House havonta megjelenő Tranzakciószám Becsléséből.
Újabb forgalmi rekord dőlt meg az ingatlanpiacon. A 12 434 darabos márciusi adatnál mindössze egyetlen hónapban volt magasabb tranzakciószám a válságot követően, mégpedig 2012 januárjában, a végtörlesztési időszak csúcspontján - derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. A mostani érték a két évvel ezelőtti forgalom másfélszerese volt, de a tavaly becsült (akkori rekord) adatot is 1%-kal meghaladta. Mindez azért is számít különösen magasnak, mert a március hónapot a 15-i nemzeti ünnep és a húsvét is szabadnapokkal, szünetekkel tarkította.
A Duna House becslése alapján 2016 márciusában 12 434 lakóingatlan cserélt gazdát Magyarországon. Ezzel - a 2012 januári végtörlesztést leszámítva - a válság óta mért legerősebb hónapon vagyunk túl.
Novemberben a tavalyi számokat produkálta a hazai lakáspiac, körülbelül ugyanannyi, 10-11 ezer lakás cserélt gazdát mind a két időszakban - derül ki a Duna House legfrissebb havi Tranzakciószám Becsléséből (DH-TB).
Az idén várható 150-155 ezer lakáspiaci tranzakció már megfelel a 2008-as, az első, részben válság sújtotta év forgalmának. Az Otthon Centrum szerint a következő 3-4 évben a válság előtti szintet is meghaladhatja majd a forgalom, sőt nagy valószínűséggel az adásvételek száma az egyensúlyinak tekinthető 170-180 ezres szintet is lehagyja. Az árak országos szinten már 15 százalékkal a mélypontot jelentő 2013 év végi szint felett állnak, a 2008-as nominális csúcsponttól pedig csak 4 százalékkal maradunk el. 2015 első kilenc hónapjában drasztikusan csökkent a használt tégla- és panellakások értékesítési ideje: az előbbieknél országos átlagban 4 helyett 3 -, míg az utóbbiaknál a 2014-es 3 hónap helyett 1,5 hónap értékesítési idővel kell számolni a tulajdonosnak. A lakáspiac fellendülése azonban szinte teljes egészében a használtlakás szegmensre vonatkozik, az újépítésű lakáspiac továbbra is strukturális problémákkal küszködik a magas ÁFA kulcsnak köszönhetően.
Július 31-ével új tulajdonoshoz került a MOM Park Bevásárlóközpont és a hozzá tartozó MOM Park Irodák, a Váci út elején található Westend Business Center Irodaház és az EMKE Irodaház. A tranzakció az utóbbi évek egyik legnagyobb ingatlanbefektetése Magyarországon. Az új tulajdonos egy nemzetközi befektetési konzorcium, amelyet a WING, az amerikai Morgan Stanley ingatlanbefektetési részlege, a Morgan Stanley Real Estate Investing, és az osztrák bevásárlóközpont specialista CC Real alkot.
Rekord közeli forgalom volt tapasztalható a hazai lakáspiacon júniusban, 12 184 ingatlan cserélt gazdát, ami 40 százalékos növekedést jelent a tavalyi év azonos időszakához képest - derül ki a Duna House legfrissebb tranzakciószám becsléséből.
Országos átlagban jóval nagyobb volt 2014 harmadik negyedévében az éppen eladásra kínált ingatlanok mérete, mint az elmúlt időszakban ténylegesen értékesített ingatlanoké - derül ki a friss OTP Lakóingatlan Értéktérkép elemzésből, amely az ingatlanpiaci kínálatot vetette össze a kereslettel. Az ingatlanok áránál is hasonló eltéréseket tapasztalni: alacsonyabb volt az eladott ingatlanok átlagos értéke, mint az ingatlanhirdetésben szereplő lakásoké, házaké. Mindez azt is jelentheti, hogy az ingatlanpiaci kínálat nincs feltétlenül összhangban a kereslettel.
Jogszabályi előírás alapján év végéig nyilatkozniuk kell tényleges tulajdonosukról számlavezető bankjuknál azon cégeknek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezeteknek, amelyek ezt nem tették meg, vagy korábban azt jelezték: saját nevükben járnak el. A tényleges tulajdonos(ok) megjelölésének hiányában bankjuknál januártól nem kezdeményezhetnek tranzakciókat. A kötelezettség a lakossági ügyfelekre nem vonatkozik, amennyiben korábban személyes azonosításukra sor került, és számlavezetőjüknél a törvényben előírt adataik és tényleges tulajdonosi nyilatkozataik megfelelően rendelkezésre állnak - áll az MNB közleményében.
Továbbra is erős forgalom jellemzi az ingatlanpiacot az idei évben. Augusztusban 27 százalékkal több lakóingatlan cserélt gazdát, mint egy évvel korábban - derül ki a Duna House Tranzakció Becsléséből.
Lezárult a Sanoma Media Budapest Zrt. eladása, miután a teljes vételárat egy összegben kifizette a Centrál Csoport. A magyar magánszemélyek és intézményi befektetők kezében lévő új tulajdonos 5-10 éves távon tervez médiapiaci befektetésével, és Centrál Médiacsoport Zrt. néven, nyereségesen kívánja tovább működtetni a vállalatot - áll a társaság közleményében.
Az átmeneti áprilisi mérséklődést követően újabb csúcsra ugrott az ingatlan adásvételek darabszáma májusra. A Duna House által becsült 8 464 tranzakció a válságot követő egyik legerősebb adat, amelyet csak a 2011-2012 fordulóját jellemző végtörlesztési, átmeneti időszak tudott felülmúlni. Az idei május így 12%-kal erősebb a tavalyi adatnál.
A magyar cégértékesítési piacon a közelmúltban kedvező jelekre figyelhettünk fel, egyértelműen nőtt az M&A aktivitás a nyomott szintekhez képest, több nagyobb tranzakcióra is sor került. Nagyon kevés olyan vonzó magántranzakció akad viszont a magyar piacon, mint amilyen az IND is volt, az akvizíciókat inkább a kényszer szüli. Bármilyen cégméretről is legyen szó, azok a társaságok kelthetik fel igazán a befektetők érdeklődését, amelyek nincsenek beszorítva a nehezen éledező magyar fogyasztói piacra - fejtette ki véleményét a Portfolio.hu-nak adott interjújában Seres Béla, a Deloitte vezető partnere. A szakértő szerint tőkepiaci, M&A és IPO oldalról nagyon jó időszakban vagyunk, a magyar piac sajátosságai miatt viszont nem tudunk a régió élbolyához csatlakozni, ahol Lengyelország és Csehország foglal helyet.
Az Erste, az MKB és a Raiffeisen kapja a legnagyobb bírságot az MNB-től abban az ügyben, amely összesen 1,2 milliárd forintos bírságba és akár 10 milliárd forintnyi jogtalanul beszedett díj visszafizetésébe kerül a hazai bankszektornak. A felügyelet azokért a 2012 eleje és 2013 vége között elkövetetett szabálytalanságokért bünteti a bankokat, amelyek többségét a tranzakciós illeték bevezetése nélkül valószínűleg nem követték volna el. A havi kétszeri ingyenes készpénzfelvétel bevezetéséhez ennek még valószínűleg kevés köze van. Mivel a bankok aligha háríthatják tovább a mostani bejelentés negatív eredményhatását, a bankszektor eredménye tízmilliárd körüli összegben romolhat az ügy miatt, ami nagyobb a GVH tavalyi, végtörlesztéshez kapcsolódó 9,5 milliárdos bírságánál.
Erősebben kezdett a lakásértékesítési-piac az idei évben a tavalyinál, miután 2013. januárjában 8,7%-kal kevesebb tranzakció történt, mint idén az első hónapban. Az év első három hete még ennél is nagyobb ingatlan adásvételi darabszámot sejtetett, de ez a folyamat az utolsó héten látványosan lelassult, áll a Duna House friss közleményében.
Márciusban érkezik az új Polgári Törvénykönyv, amellyel párhuzamosan a társasági szabályok is megváltoznak, méghozzá pozitív irányban. Jogi szakértők szerint lényegesen egyszerűbb lesz a hazai vállalkozásokba befektetők dolga, mert több olyan cégjogi szabályozás is módosul, amely problémás volt eddig. A rugalmasabb és egyszerűbb szabályokból elsősorban a kockázati tőke befektetők és az M&A tranzakciót tervezők profitálhatnak, azonban csak a változások miatt nem várható a tranzakciós aktivitás élénkülése - hangzott el a Jalsovszky ügyvédi iroda sajtóeseményén.
Hetekkel ezelőtt a Bors Online még azt írta, hogy a TV2 kormányközeli befektetőé lett, a friss információk szerint viszont ez nem igaz, még nem írták alá az adásvételi szerződést. A kereskedelmi csatorna év végi partiján az Origo.hu értesülései szerint Simon Zsolt vezérizgató azt mondta, hogy akár heteken belül befejeződhet a tulajdonosváltás, ennél pontosabb információkat azonban nem mondott a tranzakcióról.
A Bloomberg szerint elkezdte a spanyol Telefonica SA a cseh leány értékesítésének előkészítését. A tranzakcióval az ibériai vállalat az iparági konszolidációhoz kíván forrást gyűjteni. A hírre a cseh vállalat részvényei több mint 5 százalékkal emelkednek.
A japán cégek előszeretettel vásárolnak fel Európai vállalatokat, a legfrissebb hírek szerint egy újabb akvizícióra került sor, a japán Lixil vette meg a német Grohe fürdőszobai kellék gyártó és szállító vállalatot. A Lixil részben hitelből teremti elő a 3,1 milliárd eurós vételárat. A tranzakció érdekessége, hogy még soha nem adott ekkora összeget egy japán cég egy német vállalatért. A magántőke tulajdonosok már a nyár eleje óta keresik aktívan a vásárlókat, több szakmai befektető is bejelentkezett, de végül a Lixil lett a befutó - írja a Reuters.
Sikerült ledolgozni a korábbi esés egy részét.
Kupjanszk közelében történt az összecsapás.
Hamarosan újabb szavazás jön.
Az első francia kontingens már elhagyta az afrikai országot.
Miért csökken a közvetlen külföldi tőkebefektetések volumene?
Meddig nőhet még?
Kik kísérték el a politikust?
