raktárpiac

2021. december 01. 07:45 | Portfolio

Kapkodtak az üres raktárak után novemberben: óriási területeket bérlenek a cégek

Az irodapiacon és a logisztikai szegmensben is jöttek létre új bérleti tranzakciók novemberben, de leginkább a raktárak után volt nagy az érdeklődés. Több mint 83 ezer négyzetméternyi logisztikai ingatlanban bérlet területről számolhatunk be az elmúlt hónapból, ezek között volt a Teqball Kft. üzletkötése a CTPark Budapest Westben, a Bútor1 és a Karzol-Trans bérleti megállapodása a HelloParks Maglód első ütemébe, valamint hatalmas előbérlet jött létre a Boxy Logisztika Zrt. és a VGP között az Aerozone Parkban. Az irodapiacon a CPI Balance Loft irodaháza köszönthetett új bérlőt. . Bár októberben nem jelentettek be nagyobb területekre szóló megállapodásokat a cégek, a novemberi hónap már eseménydúsabban telt, amit össze is foglalunk.

2021. november 22. 11:55 | Portfolio

Bedobták magukat a magyar befektetők: uralják az ingatlanpiacot

A tavalyi gyengélkedés után idén újra erőre kapott az ingatlanbefektetési piac, jövőre már a koronavírus-járvány előtti szintet közelíthetik meg a volumenek. 2021-ben 20 százalékkal erősebb befektetői forgalom várható mint az előző évben, az erősödés motorja az irodapiac. Az idei folyamatok sajátossága az irodapiaci tranzakciók magas aránya az összvolumenen belül, amely a 85 százalékot is elérte 2021 októberéig, szemben a pandémia előtti 40 százalékkal. A magyar befektetői arány korábban nem látott szintre, 80 százalék fölé emelkedett - összegezte a kilátásokat és tapasztalatokat Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke.

2021. október 27. 08:48 | Portfolio

Lelassult az ingatlanpiac eddigi legforróbb szegmense

2021 harmadik negyedévében két épülettel, összesen 14 210 négyzetméterrel bővült a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív állománya. Átadásra került az East Gate Business Park Fót és a Login Business Park Dunakeszi, ezzel negyedév végén a teljes modern ipari/logisztikai állomány 2 567 510 négyzetmétert tett ki - derül ki a Budapest Research Forum (BRF) legfrissebb elemzéséből. A negyedév visszaeső új kínálatot és keresletet hozott. A közben szintén csökkenő üresedési ráta viszont mutatja, hogy kereslet ugyan lenne, de nem épül elég új ingatlan, ami ezt ki tudná elégíteni.

2021. október 23. 14:03 | Portfolio

Hozamcsökkenés várható a CTP ipari ingatlanokból álló portfóliójában

2021 év végére erősödő hozamcsökkenést vár a CTP az ipari létesítményekből álló portfólióját tekintve - szerepel a cég közleményében.

2021. október 14. 09:42 | Portfolio

A Budapest környéki raktárpiacon terjeszkedik tovább a páneurópai fejlesztő

A VGP, a páneurópai logisztikai és ipari ingatlanok fejlesztője belép a budapesti piacra egy 38 hektáros fejlesztési terület megvásárlásával, Üllőn, a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér szomszédságában. A VGP Park Budapest Aerozone fejlesztési potenciálja mintegy 125 000 négyzetméter.

2021. szeptember 01. 07:50 | Portfolio

Már nem uborkaszezon az augusztus - Az irodák és a raktárak piacán is születtek új bérleti megegyezések

Az irodapiacon és a logisztikai szegmensben is jöttek létre új bérleti tranzakciók augusztusban, többek között az Eston segítette a Váci Greens "F" épületének új bérlőjét, valamint egy belvárosi bérleti tranzakcióban, és egy II. kerületi megegyezésnél is jelen volt. Az ipari ingatlanok között két új területfoglalást hoztak nyilvánosságra, az egyik a CTP vecsési ipari parkjában volt 16 ezer négyzetméteren, míg a másik bérleti megegyezést a FoxPost kötötte 8400 négyzetméterre a HelloParks maglódi megaparkjában. Összeszedtük, hogy milyen bérleti tranzakciók zajlottak le 2021 augusztusában.

2021. július 23. 09:14 | Portfolio

Sok az új raktár, de még így is ádáz harc folyik a helyekért

2021 második negyedévében négy épülettel, összesen 117 810 négyzetméterrel bővült a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív szegmens, ezzel a negyedév végére a teljes modern ipari/logisztikai állomány 2 542 480 négyzetmétert tett ki. Átadásra került a CTPark Budapest West és a CTPark Budapest South parkokban két épület, továbbá a nagytarcsai Budapest East Business Parkban és a Budapest Dock Szabadkikötőben egy-egy épület. A nagy volumenű új átadások és az adatok felülvizsgálata az üresedési ráta emelkedése felé hatott, 4%-ra nőtt a korábbi 2,6%-ról - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

2021. július 14. 14:44 | Portfolio

Nagyot lépett az Euronics: hatalmas, automatizált raktára lesz az agglomerációban

Az Euronics műszaki áruházlánc közel 28 000 négyzetméteres raktárterületre írt alá szerződést a CTP üllői CTPark Budapest East ipari parkjában. Az Euronics közvetlenül a Lenovo most épülő első európai gyára melletti területen alakít ki egy teljesen automatizált raktárat, amely a tervek szerint 2022 elején kezdi meg működését.

2020. november 11. 08:10 | Portfolio

Az irodafejlesztők is behúzták a kéziféket - Ötéves mélyponton a számok

2020 drasztikus csökkenést hozott a megkezdett irodaépítések összegében, amire 2015 óta nem volt példa. Mindössze 72 milliárd forint értékben indultak el építkezések az év első 9 hónapjában. A gyenge első negyedév után a második hozott némi bővülést, de a harmadikat ismét alacsonyabb Aktivitás-Kezdés jellemezte, mindössze 26 milliárd forint értékben léptek építési fázisba projektek - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2018. május 30. 15:00 | Portfolio

Hatalmas fejlődés előtt a nyugat-magyarországi megyeszékhely?

Alig néhány nappal a pátyi ipari park új raktárbázisának átadása után befejeződött a NIPÜF Zrt. harmadik logisztikai létesítményének kivitelezése. Az állami tulajdonú ipariingatlan-fejlesztő vállalat ezúttal az Országos Dohányboltellátó Kft. számára épített 2300 négyzetméteres elosztóközpontot Zalaegerszegen. A zöldmezős beruházás értéke meghaladja az 500 millió forintot.