kelet-közép-európa

2023. február 07. 13:46 | Portfolio

Drámai zuhanás az ingatlanbefektetésekben: de azért van egy válságálló ingatlantípus

Közép-Kelet-Európában tavaly 12 milliárd eurós ingatlanbefektetés valósult meg, ami 3 százalékkal magasabb volt, mint 2021-ben – ugyanakkor még mindig lényegesen elmarad a 2019-es rekordtól. Messze a legnagyobb piac továbbra is a lengyel, a teljes volumen közel felét itt fektették be. A régióban és hazánkban még mindig az iroda a legfontosabb befektetési kategória; ugyanakkor míg régiós szinten kicsit csökkent az ipari ingatlanbefektetések aránya, nálunk a tavalyi évben növekedett - áll a CBRE közleményében.

2022. december 12. 14:22 | Portfolio

50 millió eurónyi zöld befektetés érkezik az EBRD-től, az Adventumon keresztül

Az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) 50 millió eurós tőkebefektetéssel támogatja a zöld kereskedelmi ingatlanok másodlagos piacának fejlesztését Kelet-Közép-Európában az Adventum Pentával együttműködve.

2022. november 14. 17:02 | Portfolio

Egyre inkább kivárnak az ingatlanbefektetők, de mire számítsunk hosszabb távon az irodapiacon?

Az irodai eszközök befektetési volumene 2,5 milliárd eurót tett ki, ami a teljes befektetési volumen 42%-a volt 2022 első félévében a közép- és kelet-európai régió 15 országában (KKE-15 régió). Lengyelország-szerte erős tranzakciós aktivitást regisztráltak - derül ki a Colliers új jelentéséből. Az emelkedő finanszírozási költségek, valamint a bizonytalan makrogazdasági és geopolitikai háttér miatt a befektetők kezdenek kiváró álláspontra helyezkedni.

2022. szeptember 30. 14:06 | Portfolio

Nagyon nem áll jól Magyarország szénája - Most a románoknál és a lengyeleknél van a nagy lehetőség

A CEE Property Forum 2022 konferencián a szakértők a régió ingatlanpiaci helyzetét elemezték. A globális szinten érzékelhető válság ellenére vannak kifejezetten bíztató lehetőségek Kelet-Közép-Európában, de sajnos Magyarország nem tartozik ezek közé.

2022. szeptember 12. 09:24 | Portfolio

Tálas: Amerika anyagilag is profitál Ukrajna segélyezéséből

Tálas Péter, biztonságpolitikai szakértő szerint bár nagyon jelentős amerikai segélyek érkeznek Ukrajnába és a környező országokba, mindez anyagi haszonnal is jár Amerika számára. Részben ez annak köszönhető, hogy az Egyesült Államok később visszafizetendő hiteleket folyósít a régióban, részben pedig azért, sok ország fő fegyverszállítójává válnak - írja az Infostart.

2022. május 08. 16:00 | Portfolio

Beleremegne Közép-Európa is abba, ha Oroszországot teljesen elszigeteli a világ

Oroszország világgazdasági elszigetelődése jelentős turbulenciákat okozna más országokban, elsősorban a volt szovjet tagköztársaságokban. Számos ország nyersanyagimportja szinte kizárólag az orosz beszállításra épül, így azok elmaradása nem egy esetben akár 30 százalékos rövid távú GDP-csökkenést is eredményezhet – állapítja meg a Külgazdaság friss számában megjelent cikkében Koppány Krisztián, egyetemi docens, és Vakhal Péter, a Kopint-Tárki Konjunktúrakutató Intézet tudományos főmunkatársa. Az EU közép- és kelet-európai tagállamai közül elsősorban Észtországban, Szlovákiában, Csehországban, Magyarországon és Romániában lenne a kibocsátás és a hozzáadott érték visszaesése számottevő.

2022. április 11. 09:33 | Portfolio

Magyarországi ingatlanokat is érint a döntés: hatalmas befektetést hagyott jóvá az EBRD

Jóváhagyta az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) az Adventum Csoport PENTA alapjával közösen történő befektetéseket. Az 50 millió eurós értékhatárig történő társbefektetések kelet-közép-európai, többek között magyar kereskedelmi ingatlanokra vonatkoznak.

2021. október 20. 17:39 | MTI

Fitch: robusztus a gazdasági kilábalás a régióban, de 10 éve nem látott infláció jön

Londoni makrogazdasági elemzők friss előrejelzései szerint folytatódik a robusztus ütemű kilábalás a koronavírus-járvány sokkjából a közép- és kelet-európai gazdaságokban, köztük Magyarországon, de a térségnek a továbbiakban a beszállítói hálózatokban jelentkező szűk keresztmetszetek és a meglóduló infláció kettős visszahúzó hatásaival is számolnia kell.

2021. szeptember 29. 11:26 | Portfolio

Annyi iroda épül Budapesten, mint sehol máshol a régióban

2021 első felében a bérlők összesen több, mint 1,1 millió négyzetméter modern irodaterületre kötöttek bérleti szerződést a kelet-közép-európiai régió 15 országának fővárosában. A legnagyobb aktivitás Varsóban volt tapasztalható, ezt követte Prága és Budapest. Az üzleti szolgáltató szektor továbbra is nagy keresletet és bérlői aktivitást generál, illetve ez a régió egyik legnagyobb foglalkoztatási ágazata is - derül ki a Colliers jelentéséből.

2021. július 07. 11:29 | Portfolio

Egymilliárd euró értékben adott el zöldkötvényeket a hazánkban is aktív ingatlanfejlesztő

A márciusi tőzsdei bevezetése és az Euronext AScX indexhez való csatlakozását követően az eddigi legjelentősebb zöldkötvény-kibocsátást hajtotta végre a CTP. A két részletben kibocsátott kötvényekből összesen 1 milliárd euró bevételre tett szert a 4 milliárd eurós EMTN-programján belül. A kibocsátott kötvények között volt egy 500 millió euró értékű, négyéves lejáratú csomag és egy szintén 500 millió euró értékű, nyolcéves futamidejű csomag. A teljes kereslet értéke elérte a 4 milliárd eurót.

2021. február 17. 08:00 | Portfolio

A koronavírus egy éves mérlege a kelet-közép-európai ingatlanpiacon

A koronavírus világjárvány kirobbanása óta Kelet-Közép-Európa valamennyi országában számos olyan korlátozást vezettek be, ami érinti az ingatlanszektort. Ezek a korlátozások közel egy éve jelen vannak a mindennapjainkban. A régió országainak jelenlegi állapotáról dr. Krüpl László, a Schönherr Hetényi Ügyvédi iroda ingatlanjogi csoportjának vezetője készített összeállítást.

2020. október 21. 16:51 | Portfolio

G7: Több mint 100 milliárd forintot fizetett a magyar állam a Telenor-részesedésért

Tavaly októberben 25 százalékos részesedést szerzett a magyar állam az Antenna Hungárián keresztül a Telenor Magyarországban. A felek akkor nem közölték a vételárat, az Antenna Hungária tavalyi éves beszámolójából viszont kiderült, hogy 101 milliárd forintba került az államnak a 25 százalékos részesedés, írja a G7.

2020. június 27. 20:00 | Portfolio

A koronavírus elleni harc európai mintaállamaiban újra megjelent a járvány

A kelet-közép-európai régió némely országában alacsony tetőzés után sikerült teljesen visszaszorítani a koronavírust, június végén azonban ismét emelkedésnek indult a görbe, ahogy a határellenőrzések lazulásával behurcolták a vírust. Horvátország, Szlovákia és Szlovénia is szigorított az intézkedéseken. Aggodalomra egyelőre nincs ok, a napi új esetszámok még mindig alacsonyak a régióban, de az esetszámok növekedése intő jel arra, hogy a vírustól Magyarországon sem lehet teljesen megszabadulni, amíg a környező országokban gyors a terjedés. Vannak jó hírek is - a lengyel járványhelyzet javul, és ugyanez mondható el Magyarországról is az esetszámokat nézve. Ukrajnában viszont kétségbeejtő a helyzet.

2020. június 10. 05:50 | Beke Károly

Most issza meg a levét Kína, hogy adósává tette a világot – Magyarország is a rossz oldalra állt?

Jelentős fennakadások vannak a kínai kezdeményezésre indult „Egy övezet, egy út” program projektjeiben, sok ország a koronavírus-járvány miatt képtelen fizetni hiteleit az ázsiai ország felé. A mostani válság jelentheti a teljes program végét, de akár újragondolását is. A kínai terjeszkedés megítélése jó ideje ellentmondásos, az ellenzői szerint Kína eladósítja a feltörekvő országokat, és csak ő húz előnyt a beruházásokból. Magyarországon a Budapest-Belgrád vasútvonal a beruházások zászlóshajója, nálunk egyelőre nincs szó csúszásról vagy pénzügyi nehézségről, de állítólag a régió országai is elégedetlenek.

2020. június 09. 17:57 | MTI

A magyar áfakulcs az egyik legmagasabb a régióban

A munkáltatói bérjárulékban Magyarország 2020-ra elérte a régiós átlagot, ami a szociális hozzájárulási adó fokozatos csökkentésének köszönhető, és a 2020. július 1-jétől hatályos, további két százalékpontos csökkentéssel még versenyképesebbé válik a magyar munkáltatói bérköltségarány - állapította meg 2020-as adózási összefoglalójában a Mazars nemzetközi adótanácsadó.

2020. április 29. 17:05 | Portfolio

Vannak olyan szomszédos országok, ahol szinte már nincs is új koronavírusos megbetegedés

A kelet-közép-európai régió országai az olasz példából tanulva gyorsan és szigorúan léptek fel a járvány ellen, és emiatt sokkal kedvezőbb helyzetből várják az újraindulást. Egy hónappal ezelőtt még Ausztria és Csehország voltak a legkedvezőtlenebb helyzetben, a meredeken felfelé ívelő járványgörbéket azonban sikerült meredeken lehajlóvá módosítani. Szlovákiában, Horvátországban és Szlovéniában pedig napok óta 10 alatt, vagy akörül van az új esetek száma. A régió összességében jól áll Európán belül, de a régiós országok közül Magyarország már egyáltalán nem.

2020. január 13. 15:45 | Portfolio

Kétszer akkorát nőtt a lengyel minimálbér, mint a magyar

Az idei évben is folytatódik a gyors béremelkedés kelet-közép-európai országokban a Moody’s elemzése szerint annak ellenére, hogy a gazdasági környezet már romlik, a GDP-növekedés lassul.

2019. szeptember 18. 16:25 | Portfolio

Teljesen átalakította a kormány az úttörő fejlesztési alapot

A három év alatt 25 milliárd forintosra megnövelt Kecskemét Fejlődéséért Alapnál 10 milliárd forintos tőkeleszállítást rendelt el a magyar kormány egy friss kormányhatározat szerint és ezzel együtt jóváhagyta, hogy ezt a felszabaduló pénzt áttegyék az újonnan létrehozott Kecskemét Városfejlesztési Alapba. Teljesen átalakult tehát a visszatérítendő uniós forrásokból táplálkozó, az egész országban, sőt a kelet-közép-európai régióban úttörő projektnek számító konstrukció működése, amelynek kereteiről egy júniusi interjú segítégével már beszámolt a Portfolio.

2019. június 11. 18:13 | MTI

Nyolcéves mélyponton a nem teljesítő hitelek állománya Közép- és Kelet-Európában

Nyolc éve nem mért mélypontra csökkent a közép- és kelet-európai gazdaságokban a nem teljesítő banki kinnlevőségek (NPL) összege - közölte kedden Londonban az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD). A bank kimutatása szerint Magyarország azon térségi országok között van, amelyekben a legnagyobb mértékben csökkent problémás követelésállomány.

2019. március 09. 06:30 | Portfolio

Újabb figyelmeztetés: így hal ki a régiónk, ha nem változtatunk

Nem újdonság, hogy Kelet-Közép-Európa komoly demográfiai kihívásokkal küszködik, hiszen öregszik a társadalom, az emberek pedig elvándorolnak Nyugat-Európába. Most a JP Morgan készített egy rövid összeállítást, mely szerint a legnagyobb bajban Bulgária és Horvátország vannak, de nekünk magyaroknak sincs sok okunk az örömre, néhány évtizeden belül akár 8 millióra csökkenhet az ország népessége, ha nem lépünk valamit sürgősen.