A NEO Property Services Zrt. közzé tette első ESG jelentését. Az ingatlanszolgáltató ezzel bemutatta a környezetvédelmi, társadalmi és vállalatirányítási területeken kitűzött céljait, valamint az eddig elért eredményeket.
Egy épület sem működhetne, fogadhatna dolgozókat, vagy vendégeket az FM piac szereplői nélkül, akik most óvatosan optimisták és a II. negyedévben már új megrendelésekre, a bezárt, vagy csökkentett szolgáltatási színvonalon működtetett épületek újranyitására számítanak. Ezek mind jótékonyan hathatnak az FM szektor gazdasági adataira, egyedül az elegendő munkaerő kérdése okoz továbbra is bizonytalanságot. A LEO (Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatok Országos Szövetsége) legújabb, 2021 második negyedévére vonatkozó hangulatjelentését foglaljuk össze.
Erős lehet az év vége az üzemeltetési piacon, leginkább az opcionális, beruházás jellegű külön megrendeléseknek köszönhetően. De még a pesszimistább verzió esetében is stagnálásra számítanak a facility management piac szereplői. Közreadta a LEO, a legújabb 2020 negyedik negyedévére vonatkozó hangulatjelentését.
Rengeteg hiba és feszültség elkerülhető lenne, ha az üzemeltetőket már a tervezési fázisban versenyeztetnék és bevonnák a projektbe a fejlesztők - hangzott el a LEO FM ma délelőtti, a Millennium Házában tartott szakmai találkozóján. Az előadások során az ingatlanüzemeltetési adatokat összefoglaló könyvet is bemutatták, illetve a recepciós munkakört kiváltó robottechnológiáról is szó volt, és a résztvevők megismerhették Pepper robotot.
Az ingatlanpiac állócsillagaként ismert ingatlanüzemeltetési szegmenst úgy tűnik egyelőre alig érintette a járványhelyzet, az adatok az mutatják, hogy márciusban csak kis mértékben csökkentek ezen cégek bevételei, eredményei és munkavállalóinak a száma, a vírus valódi hatását mutató áprilisban pedig még kisebb mérséklődést tapasztalhattak az FM cégek. Vagyis, sokkal kedvezőbb a helyzet, mint amire sokan számítottak.
Az ingatlanpiac állócsillagaként ismert ingatlanüzemeltetési szegmens a korábbi válság alatt stabil tudott maradni, miközben a fejlesztésekkel, tranzakciókkal, befektetésekkel kapcsolatos üzletmenetek nagyon szendvedtek. A jelenlegi válsághelyzet azonban több szempontból is más, az egyes szektorokat is másként érinti. A Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatók Országos Szövetsége (LEO) új kutatást indított a koronavírus hatásainak mérésére (LVKVI) és utólagos elemezésre. A LEO által 2014-ben elindított hangulat index (LVHI) kérdései alapján a létesítménygazdálkodási szolgáltató szervezetek vezetőit kérdezték meg az adott hónap tény adatairól.
Magyarország legnagyobb takarítással is foglalkozó létesítményüzemeltető vállalata „Vedd észre” kampányával a takarító szakma értékére és fontosságára, a sokszor nehéz időkben helytálló munkavállalók megbecsülésére kívánja felhívni a figyelmet - szerepel a B+N Referencia Zrt. közleményében.
Az ingatlanpiac egén állócsillagként tündöklő üzemeltetési piac az a szegmens, ami még a válság alatt is stabil üzletmenetet tudott biztosítani sok-sok cég számára. Ebben a szektorban, a tavalyi év egyik meghatározó bejelentése volt, hogy a maradék 51 százalékos részesedés megvásárlásával a WING egyedüli tulajdonosává vált a korábbi nevén Strabag Property and Facility Services Zrt-nek. Az ingatlanüzemeltető cég azóta NEO Property Services néven folytatja tevékenységét, több mint 20 milliárdos bevétellel és közel 200 megrendelővel. A tulajdonosi szerkezet változásáról és az üzemeltetési szegmens legnagyobb kihívásairól kérdeztük Vágó Lászlót, a cég vezérigazgatóját.
Az épületek, építmények szinte minden életszakaszában - a tervezéstől az üzemeltetésig - egyre többen ismerik fel, hogy új technológiákat kell segítségül hívni, ha versenyképesebben, gyorsabban és csúszások nélkül, jobb minőségben, költséghatékonyabban akarják véghez vinni az adott projektet. A lézerszkennerek, a szenzorok együttesen biztosítják, hogy az összegyűjtött adatok egy épületinformációs modell (BIM) környezetébe beilleszthetők legyenek, és a 3D-s modellek segítségével mindezek elképzelhetővé váljanak. A BIM, és az ezzel készült új épületek, projektek voltak a középpontban Las Vegasban, a Graphisoft által rendezett Key Client konferencián. A konferencián elhangzottakról a Portfolio beszámolója következik.
A magyar gazdaság más területeihez hasonlóan az ingatlankezelésben- és üzemeltetésben is jelentős problémát jelent a munkaerőhiány, a megoldást pedig a bérek emelése mellett a technológia fejlesztése hozhatja el. De mikor és milyen típusú munkát válthatnak ki robotok? Hogyan csökkenthetők a költséget intelligens szenzorok beépítésével? Többek között ezekre a kérdésekre keresték a választ a Portfolio által szervezett FM & Office 2017 konferencia meghívott szakértői.
A válság és az azóta eltelt évek jelentős változásokat hoztak az ingatlanüzemeltetési szakmában. Komoly munkaerőhiánnyal és nem mindig tudatos fejlesztőkkel kell szembesülnie a piac szereplőinek. Az aktuális kihívásokról beszélt Vágó László, a Strabag Property and Facility Services Zrt. vezérigazgatója.
A budapesti irodapiacon 2014-ben tapasztalt fellendülés 2015-ben is folytatódott, a bérleti díjak számottevő emelkedése azonban egyelőre nem látható. A jelenlegi piacon milyen ösztönzőkkel lehet a bérlőket megnyerni? Honnan és milyen szektorokból érkeznek az új bérlők? Hogyan látják az év hátralévő részében a bérleti díjak alakulását? Ezeket a kérdéseket tettük fel ingatlankezeléssel és -üzemeltetéssel foglalkozó szakértőknek.
Ahogy arra a Portfolio.hu májusi FM konferenciáján már konkrét utalást is tettek a szakma képviselői - miszerint a tervek között szerepel, hogy a létesítményüzemeltetők számára egy országos szervezetet hozzanak létre, ami segíti a szakma egységes kommunikációját a bérlők illetve a property managerek felé -, 12 alapító vállalat részvételével hivatalosan is megalakult a Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatók Országos Szövetsége, a LEO. A Szövetség legfőbb célja, hogy szakmai sztenderdeket és átláthatóságot teremtsen az FM piacon, és ezzel magasabb szintre emelje a teljes iparág működését.
A rendezvény alapvetően a facility management, a property management és az asset management piac kihívásairól, lehetőségeiről szól. A hazai üzemeltetői szakma két, egymástól merőben különböző kihívással kell szembenézzen. Egyrészt az új, környezettudatos irodaházak üzemeltetésben is új megközelítést és szaktudást igényelnek, ami folyamatos innovációra inspirálja az üzemeltetőket, ingatlankezelőket. Másrészt viszont a fejlesztések elmaradásával a meglévő ingatlanállomány műszaki amortizációja folyamatosan új kihívások elé állítja mind a facility menedzsereket, mind a property menedzsereket.
Folyamatosan frissülő hírfolyamunk.
Visszakapják az önkormányzatok a területeket.
Az ukrajnai háborúról, az EU-val ápolt viszonyról és a magyar gazdaságról is beszélt a kormányfő.
Végső megoldás: atombomba?
Gyorgyevics Benedekkel, a Városliget Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk.
Miért csökken a közvetlen külföldi tőkebefektetések volumene?
Meddig nőhet még?
