Austin történetének legnagyobb bérleti tranzakciójával bővíti irodaterületét a városban a Facebook anyavállalata, a Meta - írja a Fox Business. A hír persze önmagában itt Magyarországon nem tűnik fontosnak, azonban az egész világ ingatlanpiacának is jelzésértékű lehet, hogy a világ egyik legnagyobb tech cége úgy tűnik továbbra is igényéi a fizikai tereket, az irodákat.
Kevesli az Immofinanz vezetősége a cég második legnagyobb részvényese, az S Immo által kínált részvényenkénti 23 eurós árat a cég további 10%-os részesedéséért. Az igazgatósági tanács, a felügyelő testület és az üzemi tanács indoklása értelmében a 23 eurós ajánlat nem tükrözi hűen a cég valós értékét és a benne rejlő fejlődési potenciált és arra buzdítják a cég többi részvényesét, hogy ne fogadják el az ajánlatot. A történet nincs előzmények nélkül.
Három, összesen közel 70.000 négyzetméternyi ingatlanbefektetést jelentett be a Futureal Investment Partners - írja közleményében a cég. A három tranzakcióban benne van a lengyelországi Manhattan bevásárlóközpont is, amiről közel egy hónapja adtunk hírt, e mellé került be most a portfólióba egy másik bevásárlóközpont és egy irodaház is.
Fordulatos éven van túl a hazai ingatlanpiac. Az év elején a gazdaság még a lezárásoktól volt megdermedve, azonban nyárra a korlátozások feloldásával nem csak a bárokban, de a gazdaságban is újraindult az élet. Az ingatlanpiacon a hullámzó évet hatalmas tranzakciók tarkították - több százezer négyzetméter és több milliárd forint cserélt gazdát idén. Az év utolsó napján számba vettük, hogy melyek is voltak az év legnagyobb irodai vagy befektetési tranzakciói.
Egyre több vállalatnál bukkan fel az agilis munkavégzés, amely alapvetően alakítja át az évtizedek alatt berögzült munkahelyi struktúrákat.
Az elmúlt egy-másfél év kulcsszava az irodapiacon egyértelműen a rugalmasság lett, ami nem csak a cégek munkafolyamataira, hanem a bérlői elvárásokra egyaránt vonatkozik – mondta el Aurelia Luca, a Skanska magyarországi és romániai üzleti tevékenységért felelős ügyvezető alelnöke a Portfolio-nak adott interjújában. A beszélgetés során szóba került még a döntéshozatali folyamatok elnyúlása, a bérleti díjak alakulása és természetesen a fenntarthatóság is, valamint betekintést nyerhettünk a cég legújabb fejlesztésének háttereibe is.
Új székházat építenek a Richter Gedeon Nyrt. telephelyén a főváros X. kerületében. A székházat a 2007-ben átadott Kémiai Kutató- és Irodaépület (KKI) melletti területen építik fel - írja a Magyar Építők.
Annak ellenére, hogy a home office és a rugalmas munkavégzés már hosszú távon is velünk marad, egyelőre se a bérleti díjakban, se a bérlők területigényében nem látható érdemi változás az irodapiacon. Az viszont mindenképpen szembeötlő, hogy a bérlők sokkal óvatosabbak, amiből fakadóan a döntéshozatali folyamataik is lassabbak - véli John McKie, a CA Immo magyarországi ügyvezető igazgatója. A szakember a bérlők megtartásának, és a változó ügyféligények lereagálásának nehézségeiről is beszélt a Portfolionak adott interjúban.
Az elmúlt másfél évben a korábban hagyományos munkavégzési gyakorlatok teljesen felborultak és beléptünk egy új világrendbe: a home office és a hibrid munka világába. A járványhullámok lezárásait ugyan átmenetileg magunk mögött hagytuk és ennek megfelelően sokan vissza is tértek az irodákba, de ahogy azt több szakmabeli is elmondta, a rugalmas munkavégzés még nagyon sokáig velünk marad. Az irodai világban a munkáltatóknak ennek kapcsán nem csak az otthoni és irodai munka közötti egyensúly megtalálására kell figyelniük, hanem az irodák kialakítását is a megváltozott igényekhez kell igazítani. Hogy hogyan hat ez az elrendezésre, és hogy milyen költségekkel is kell egy cégnek számolnia a kivitelezés során, abban a CBRE idei Fit-out Guide-ja nyújt segítséget.
Ahogy korábban mi is megírtuk, november 23-án lakossági fórumot tartottak a XIV. kerületi Bosnyák tér és Rákos-patak közé tervezett zuglói új városközpont fejlesztése kapcsán. A fórumról a Telex részletes beszámolót tett közzé, melyből a fejlesztési tervekkel kapcsolatos fontosabb számok is kiderültek.
Tavaly még temették az irodapiacot, ehhez képest ma már rekord szinten pörög az irodaház-beruházások értéke. A 2020-as jelentős visszaeséséhez képest az ÉBI Aktivitás-Kezdés mutatója az év első 9 hónapját nézve meghaladta az eddigi rekordévnek számító 2018-as teljes éves kivitezelési értéket is - derül ki az ÉBI Építésaktivitási Jelentéséből. A felfutás viszont nem azt jelenti, hogy minden visszaállt volna a korábbi kerékvágásba - a járvány hatására így is fontos folyamatok indultak el az irodapiacon.
Eladta BudaPart Gate irodaházát a Market Asset Management Zrt. - az ingatlan új tulajdonosa az osztrák S Immo ingatlanbefektető cég lesz.
A legtöbb helyen jelenleg heti 2-3 napot kell bentről dolgozniuk a magyar pénzügyi szektor irodai alkalmazottjainak, de néhány terület kivételével a teljes home office feltételei is adottak. Nagy változtatásokat – a maszkviselés helyenkénti előírásán túl - egyelőre nem hajtottak végre a pénzintézetek a negyedik hullám miatt, de a járványhelyzet fényében ez bármikor megváltozhat. Az irodai kapacitásokat kis számú pénzintézetnél csökkentették, az oltakozást viszont sok helyen plusz szabadnappal ösztönzik, a dolgozók átoltottságáról pedig legfeljebb anonim felméréseik vannak. Bankokat, biztosítókat és független alapkezelőket kérdeztünk meg a járványkezelésről.
Megvette a varsói Mercedes Benz székházat a kelet-közép-európai fókuszú ingatlanbefektetési alapkezelő, az Adventum. A székház az alapkezelő Penta ingatlanalapjának portfólióját fogja erősíteni.
Számottevően, 22 százalékkal csökkentek 2021 első félévében az ingatlanbefektetések Közép- és Kelet-Európában az előző év azonos időszakához képest, a bankok számára azonban jelentősen nőtt az ingatlanhitelezés jelentősége a járvány időszakában – állapította meg a KPMG felmérése. Miközben a magyarországi bankok legszívesebben a logisztikai fejlesztésekhez nyújtanának finanszírozást, addig a megkérdezett hazai ingatlanfejlesztők a lakófejlesztéseket találták a legvonzóbbnak.
2021. november 1-jei hatállyal megváltozik a Magyar Nemzeti Bank székhelye - közölte honlapján az MNB. A következő három évben a Magyar Telekom korábbi Krisztina körúti székházát használja székházként a jegybank.
A Brexitet követően Európa legnagyobb ingatlanbefektetési piacán, Németországban nagyon pozitív a befektetői hangulat, de a közép-európai régió megítélése is rendkívül erős a visszajelzések alapján. A legkedveltebb eszközosztály itthon továbbra is az iroda, de régiós szinten az ipari ingatlanok kapcsán látható a legerősebb áremelkedés. Borbély Gábor, a CBRE kutatási igazgatója a 2021-es Expo Real konferencián elhangzottak alapján nyújtott betekintést a régiós ingatlanpiaci trendekbe.
Tovább bővíti hazai portfólióját a régiónkban aktív, elsősorban irodákban érdekelt ingatlanfejlesztő, az S Immo. A cég a váci úti irodafolyosón tervezi végrehajtani a közel 40 000 négyzetméteres beruházást.
Mivel a pandémia miatti karantén feloldása után egyre több munkavállaló és diák tér vissza az irodákba és iskolákba, brit kutatók új modellt dolgoztak ki a levegőben terjedő koronavírus-fertőzés kockázatának előrejelzésére az ilyen környezetben.
Információink szerint jelentős változás előtt áll az ingatlanpiac egyik meghatározó nemzetközi vállalata, amelynek Magyarországon is van érdekeltsége. A vállalati ingatlanokra szakosodott, bérlőképviselettel foglalkozó, amerikai székhelyű Cresa és független, de a Cresa hálózathoz tartozó európai irodái közös megegyezéssel úgy döntöttek, hogy elválnak útjaik. Ez többek között érinti a Cresa londoni, párizsi, varsói és budapesti képviseletét is.
Érdekes és provokatív videó kering az X-en.
10-20 ezer elítélt és priuszos kerülhet be az ukrán haderőbe.
Még nem késő beszállni?
Az Európai Unióban a kínai érdekeket leginkább támogató országokba látogat csak el az ázsiai világhatalom vezetője.
A CodeCool programozóiskola két vezetőjével beszélgettünk.
Van egyáltalán ideális mutatószám?
