A 2008-ban negyedik alkalommal megrendezendő Portfolio.hu Property Investment Forum célja, hogy egy asztalhoz ültessük a pénzügyi és az ingatlanos világot, s áttekintsük az ingatlanpiac jelenét és jövőjét a lokális, regionális és globális piacokon. A világszerte tapasztalható hitelpiaci válság átcsapott az ingatlanszektorba is, amely a lassuló gazdasággal párhuzamosan komoly nehézségek állítja az egész iparágat. A könnyű pénzszerzés kora lejárt, a szaktudás és a piacismeret sokkal fontosabb, mint eddig bármikor, így különösen megnőtt a jelentősége a Portfolio.hu Property Investment Forumnak, amely magas színvonalú információt és találkozási pontot nyújt a szektor számára.A Portfolio.hu Property Investment Forum a vezető Közép-Kelet Európai iparági esemény 2005 óta. Befolyásos előadóink neves, vezető európai és a legnagyobb hazai befektetők, fejlesztők, pénzügyi szakértők és tanácsadók, valamint esettanulmányokat is felvonultató vezető elemzők.
Az esemény legfontosabb paraméterei: Dátum: 2008. november 11., 9-18.00-ig konferencia, utána állófogadás kb. 21.00-ig
Helyszín: a világszínvonalú Europa Congress Center (II. Ker. Budakeszi út)
A részvevők száma: 400 fő
A konferencia nyelve: angol, magyar (szinkrontolmácsolással)
A KONFERNENCIÁN KÉSZÜLT VIDEÓINTERJÚK MEGTEKINTHETÓK IDE KATTINTVA.A PORTFOLIO.HU PROPERTY INVESTMENT FORUM 2008 KONFERENCIÁN MÁR BIZTOSAN OTT LESZ: A1 Ingatlan, Accent Hotel Management, AERA Property Marketing, AFI Europe Hungary Kft., Agrogate Zrt., AIG/Lincoln, AL Holding, American Appraisal Magyarország Vagyonértékelő Kft., Andrékó Linklaters Ügyvédi Iroda, Arcadom Zrt., ARETE 90 kft, AXA REIM, B&V International Kft., Balatonfüred Önkormányzata, Banco Primus Fióktelep Magyarország, Bánki és Társai Ügyvédi Iroda, Bécs Önkormányzata, Bedori Investment Kft., Beltex Ingatlan Kft., BHG Beruházó Kft., Biggeorge’s-NV Ingatlanfejlesztő Zrt., Biggeorge's Holding, Budapest Önkormányzata, Budapesti Ingatlan Nyrt, Carion Befektetési Alapkezelő Zrt., Carion Holding Zrt., Casa Catalana Kft, CB Richard Ellis, CD Hungary Zrt., CEU Business School, CEU-REality Csoport, CIB Ingatlanlízing Zrt., CIB Lízing, Clifford Chance Ügyvédi Iroda, CMS Cameron McKenna, Colliers International, Corvin Áruház Kft., Corvinus Egyetem, EVK Szakkollégium, , Credit Union Hungary Kft., Cushman & Wakefield Kft, D. Yacht Zrt., Deloitte Üzletviteli és Vezetési Tanácsadó Zrt., DeTe Immobilien Hungary Zrt. , Development Associates Ltd., DTZ, DTZ Hungary Kft., Duna House, DunaCity Budapest Ingatlanfejlesztő Kft., EC Harris Hungary Kft., ECE Projektmanagement Budapest Kft., Echo Investment Hungary Kft., Ecorys Magyarország Kft., ERM Hungária Kft., Ernst & Young Tanácsadó Kft., Erős Ügyvédi Iroda, ESTON International Zrt, EUROAD 2000 KFT, EUROHYPO AG, Európa Befektetési Alapkezelő Zrt., EUROPOLIS, Europolis Real Estate Vagyonkezelő Kft., Fakthorn Invest Kft, Faludi Wolf Theiss ügyvédi iroda, FirstFund Közép-Európai Befektetési Alapkezelő Zrt., Focus Home Kft, FOX Autorent, Futureal Development Zrt., Futureal Management Kft. - Cordia Magyarország Zrt., Generali-Ingatlan Kft., Gestesa Kft., GLL Capital Partners, Goodman, GUARDIAN Magyarország Kft, Henderson Global Investors Immobilien Austria GmbH, HOCHTIEF Development Hungary Kft., HSH N Real Estate Management Kft., Hypo Alpe-Adria Leasing Zrt. , HYPO Investmentbank AG, Immobilia Zrt., IMMO-FORTE KFT, Immorent Kft., INFO Befektetésszervező és Ingatlanforgalmazó Kft., ING Leasing Magyarország Kft., ING Magyarország Ingatlanfejlesztő Kft., ING Real Estate, Investkredit Bank AG, INVESTOR HOLDING ZRT., Iroda.hu Kft., IVG Development Hungary Ingatlanfejlesztési Kft., K&H Bank Zrt., KER-EST Ingatlanforgalmazó Zrt., KPMG Tanácsadó Kft., Lébetra Tanácsadó Kft., Liffey Tanácsadó Kft., Lombard Lízing Zrt., LSGI Hungary Kft., Mac Kft. - Arcadom csoport, MACROGAMMA Befektetési Alapkezelő Zrt., Magyar Export-Import Bank Zrt., Market Építő Zrt., Marsh Kockázatkezelési Tanácsadó és Biztosítási Alkusz Kft. (Marsh Kft.), MÁV Vagyonkezelő Zrt., Metro Group Asset Kft., MKB Alapkezelő Zrt., MKB Bank Zrt, Nomura, Olimpia Csoport - Nanette Real Estate Group, OTP Ingatlan Alapkezelő Zrt., OTP Ingatlan Zrt., Otthon Centrum, Öböl XI Kft., Pannon GSM Távközlési Zrt., Parker Green International, Peek and Clopenburg, PERI Kft., PKF, Portico Investments Kft., Pozsony Önkormányzata, PricewaterhouseCoopers Könyvvizsgáló és Gazdasági Tanácsadó Kft., Pro Real Vagyonkezelő Kft., ProfiPower Kft., ProLogis, Protacon Kft., QUAESTOR Pénzügyi Tanácsadó Zrt., Quinlan Private Golub Magyarország Kft., Raiffeisen Bank Zrt., Raiffeisen Property Lízing Zrt., RE/MAX 100 Ingatlanközvetítő Iroda / Carrer-Trade Kft., Region Immo Kft, Revital ZRt., RICS Hungary, RICS London, RM IRODA, RRA Agency, S.B.I. - RED Group, SBI Management Kft., SCD Ingatlan (CE) Zrt., Schönherr Szécsényi Ügyvédi Iroda, Segro, Siófok Önkormányzata, koglund Holding Zrt., Spányi és Jakab Kft., Stratus Project Kft., T2.a Építész Iroda Kft., Talentis Csoport, Tanimex Kft., Terra Consult Hungary Kft, Terrapark, Tesco Global Áruházak Zrt., TIBA Építész Stúdió Kft., Tiszacash ZRt., TóPark, Tourconsult Kft., TRADE-INVEST KFT., TriGranit, TÜV Rheinland Intercert Kft, UniCredit Bank Hungary Zrt., Valor Kft., Volumetric Magyarország Kft., Walker & Williams Investment Group, Website Media Zrt., Whitestone, WING Ingatlanfejlesztő és Beruházó Zrt...
(a résztvevő cégek listája folyamatosan bővül, amennyiben nem találja magát a résztvevők között, de már regisztrált, kérjük türelmét; vagy hívja a 327-4086-os telefonszámot.)
2007-ben teltház miatt hamarabb le kellett zárni a regisztrációt, ezért idén (is) érdemes mihamarabb regisztrálni! Két fő jelentkezése esetén 10%, három vagy több fő jelentkezése esetén 20% kedvezményt biztosítunk.
A KONFERNENCIÁN KÉSZÜLT VIDEÓINTERJÚK MEGTEKINTHETÓK IDE KATTINTVA.Előadóink gondolatai a konferencián elhangzó témákhoz:" A kilencvenes évektől szunyazodó és talán környezeti minőségében is romló “Belváros" az elmúlt néhány évben hirtelen újraéledt. A fejlesztések motorja az utcaszinten megjelenő kiskereskedelmi funkciók modernizálódása volt, a kapualji butik boltok kiszorítása a nemzetköz divatláncok láncok “flagship" boltjai által. Ma már a piaci "Reneszánsz" az egész Belváros funkcióváltásnak keretit feszegeti és annak koordinálását a közlekedés és közterek megújulásával. Nem lesz konfliktusmentes. Arra számítok, hogy a "Belvárosi Reneszánsz" a modernizmus és tradicionalizmus csata terévé fog válni." Baross Pál, FRICS, CRE, RICS - ING Real Estate
"A válság minden ágazatban áldozatokkal jár, nem kivétel ez alól az ingatlanfejlesztés sem. A tőkeerős, nemzetközi fejlesztők könnyebben vészelik át ezt az időszakot, megszorítások, költségcsökkentések természetesen elengedhetetlenek, esetleg összeolvadások is szóba jöhetnek, de a projektek átütemezésével, saját tőke bevonásával ebben a helyzetben ugyan kevesebb nyereséggel, de tovább működnek. Kisebb, vagy nem kellő alapossággal átgondolt fejlesztések azonban áldozatul fognak esni, ezek közül a jobb fejlesztési területeket lényegesen áron alul, a nagyobb fejlesztők később felvásárolják. Éppen ezért, a válság hatására leértékelődött ingatlanok jó vételnek, befektetésnek tűnhetnek, mert ha még minimálissal csökkenhetnek is az árak, de hosszabb távon biztos az értéknövekedésük, a tőzsdéről kiáramló pénznek biztos értéket jelenthetnek. Természetesen ez csak olyan országok piacaira igaz, ahol az árak nem voltak a piactól elrugaszkodottak, tehát pl. Angliára, vagy Spanyolországra nem, de Magyarországon a kivételes adottságú lakásvásárlások most jó befektetések lehetnek. Előtérbe kerülnek az energiatakarékos házak, alternatív energiák, solar technikák." Aradi Ferenc, TriGranit
"Gyökeres átalakulás közepén vagyunk, sajnos az európai ingatlanpiacon még nem estek ki a csontvázak a szekrényekből. Ezen átalakulás hatásai itthon is mindenkit érintenek, kis és nagy céget egyaránt. Az életképesség feltétele a gyors alkalmazkodási képesség, a kiváló termék, és a hatékony saját hazai infrastruktúra megléte. Utóbbi azért is fontos, mert a nemzetközi hatások mellett van még egyéb kihívás a belső piacon is, elég csak a katasztrófális állapotban lévő építőipar helyzetére gondolni. A játékszabályok változása a játékot is megváltoztatta, ebben a fordulóban előnyben vannak azon cégek amelyek rendelkeznek minden területre kiderjedő saját stábbal, akiknek speciláis és népszerű termékük van (pl: Városközpont fejlesztések), és akik már meghoztak a helyzetre való tekintettel fontos döntéseket (investment típusú termékek fejlesztésének átütemezése, költséghatékonysági lépések, hitelhányadok újragondolása, stb.). Mindenesetre ma már konkrét tény, hogy a következő évek teljesen átalakítják a piacot és a piaci szereplők összetételét." Járosi Tamás, CEU-Reality
" A Belváros fejlesztése nem csupán ingatlanfejlesztés vagy kereskedelmi infrastruktúra fejlesztés, hanem "arculat fejlesztés" is. A közterületek minőségének párhuzamos javulása nélkül azonban "ráncfelvarrássá" válhat még egy jó helyen lévő Projekt is." Elekes András, Immobilia Zrt.
" A magyar lakáspiac számos kihívással néz szembe a következő 1-2 évben. A trendeket a világgazdaság trendjei fogják alapvetően meghatározni, melyek jelentős hatással lesznek a magyar gazdaságra, és a magyar gazdaságon keresztül hatnak az ingatlanpiacon. A magyar lakáspiaci trendek ezért ilyen környezetben nem értelmezhetőek önállóan, bár pont magával a magyar lakáspiaccal nincs gond, sőt számos lehetőséget rejt még magában a terület, ezek a pozitív lehetőségek várhatóan nem tudnak majd a nagy nemzetközi trendekkel szemben érvényesülni. Egy "könnyebb" európai és magyar recesszió esetén az államnak számos eszköze lehet az lakáspiac, és ezen keresztül az építőipar és az egész gazdaság stimulálására, és fontos, hogy a döntéshozók ezen lehetőségeket a szakma támogatásával felismerjék." Nagygyörgy Tibor, Biggeorge's Holding
"Hiszem, hogy a mostani helyzetben az ingatlanszakma összefogására van szükség Magyarországon. Kell az erős önkormányzati és finanszírozási háttér, stabil gazdasági környezet, és ehhez járul a fejlesztők ambíciója. Ha ezt mind összeadjuk, akkor itt a régióban együtt leszünk sikeresek." Dr. Gulyás Kovács Gergely, DunaCity
"Tény, hogy hazánk lényegesen nagyobb terheket ró a vállalatokra, mint a környező országok, és az elkerülhetetlenül begyűrűző pénzügyi válság évekre rányomja bélyegét a logisztikai szektorra is. Mindemellett azonban nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy elhelyezkedése és logisztikai infrastruktúrája vonzó célponttá teszi Magyarországot, és az elmúlt évek stabil növekedése előrevetíti, hogy a piaci helyzet konszolidációja után a nagy cégek egyre több jó minőségű, jó elhelyezkedésű raktárbázist igényelnek majd. A nagyvállalatok lassan mozognak, de ha megindulnak, jelentős területeket foglalnak le egyszerre." Török Zsombor, Goodman
"Követi-e a Magyarország azt a nyugat-európai mintát és globális trendet, melynek eredményeképp teljes értékű élet- és munkakörülményeket nyújtó központok jönnek létre a még mindig vízválasztóként kezelt budapesti közigazgatási határon kívül. Rájönnek-e a nagyvállalatok, hogy milyen előnyöket kínálnak ezek a központok a költséghatékonyság, a minőségi környezet, az élhetőség és környezettudatosság terén." Péter Takács, TóPARK
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ A RENDEZVÉNNYEL KAPCSOLATBAN:Tartalmi kérdésekben: BÁN Zoltán, vezető elemző, tel.: 428-9090, e-mail: ban@portfolio.hu,
Szponzorációs lehetőségek: AGÓCS Balázs, értékesítési igazgató, tel.: 327-4088, e-mail: agocs@portfolio.hu,
Szervezés, lebonyolítás, általános információk: BENKŐ András, rendezvénymenedzser, tel.: 327-4086, e-mail: benko@portfolio.hu
Hivatalos honlap
