Újjászületett irodák: sikeres a CityZen és a Kálvin Square (x)
Portfolio
80 és 100%-os kihasználtsággal az utóbbi idők legsikeresebb budapesti irodaházai között van a ConvergenCE által üzemeltetett CityZen és Kálvin Square. 2015-től kezdődően a CityZen teljes külső-belső felújítás, a Kálvin Square pedig kisebb, de hatékony átalakítások eredményeképpen született újjá és került vissza a fővárosi irodapiac élvonalába 2016-ban.
Mindkét irodaház előnye a kiváló lokáció. A CityZen 12.600 m2-en kínál "A" kategóriás irodákat a Dózsa György úti metróállomásnál, a rendkívül népszerű Váci úti irodafolyosó belső harmadában; a 9.500 m2-es Kálvin Square pedig két metróvonal találkozásánál található, ami a valóban "A" kategóriás irodaházak fővárosi piacán is kiemelt helyzetet biztosít a közel teltházzal üzemelő épületnek.
Az elhelyezkedés csak egy az irodaházak számos előnye közül. A CityZen és a Kálvin Square egyaránt magas szintű technikai felszereltséget, stílusos belsőépítészeti megoldásokat és számos kiegészítő szolgáltatást kínál a bérlőknek. Mindkettőben működik kávézó, a dolgozók kényelmét pedig rugalmasan alakítható irodaterek, nyitható ablakok, modern légtechnikai rendszer, tágas mélygarázs és a biciklitárolók mellett zuhanyzós öltözők biztosítják.
A ConvergenCE 2004-es alapítása óta nemzetközi ingatlanbefektetőkkel együttműködésben összesen 7 irodaépületet kezel Magyarországon: a CityZen, a Kálvin Square és az Eiffel Tér Irodaház mellett portfóliójukba tartozik még a Baross utcai B52 Irodaház, valamint a Margit Palace, illetve a Terrapark Next A és B épületei. A cég azonban az irodaházak bérbeadása és üzemeltetése mellett fejlesztéssel is foglalkozik. Legnagyobb sikerei közé tartozik Budapesten a válság utáni években, 2010-ben átadott, prémium minőségű, A+ kategóriás Eiffel Tér Irodaház; továbbá Pozsonyban a Park One irodaház, amely a PwC, a Zurich Insurance és a CBRE irodáinak ad helyet. Megépítésük óta mindkét épület eladásra került. Érdekesség, hogy az Eiffel Tér Irodaház új, német tulajdonosa továbbra is a ConvergenCE-et bízza meg az épület ingatlan- és vagyonkezelésével.
A ConvergenCE valamennyi ingatlan esetében nagy gondot fordít az ügyfélközpontú üzemeltetésre. "Alapelvünk, hogy nálunk csak a bérlő számít, éppen ezért a szerződéskötés után is szoros kapcsolatot ápolunk a bérlőinkkel, odafigyelünk az igényeikre és foglalkozunk velük. Meggyőződésem, hogy a CityZen és a Kálvin Square sikerének, illetve az Eiffel Téri Irodaház új tulajdonosaitól kapott vagyonkezelési és üzemeltetési megbízásnak is ez a napi szintű figyelem és kiváló együttműködés a kulcsa" - mondja Zeley Csaba ügyvezető igazgató.
