A felhőkarcolók nagyon magas, lakható épületek. Nincs általános meghatározás arra, hogy milyen magasság felett nevezünk felhőkarcolónak egy épületet, leginkább azokra mondjuk, amik kimagaslanak a többi épületek közül. Az Amerikai Egyesült Államokban és Európában most az alsó határ úgy 150 méter körül van, a 300 méternél magasabb épületekre a supertall ("szupermagas") jelzőt használják. De ennél alacsonyabbakra is rámondják, ha jelentősen kimagaslik a környezetből. A felhőkarcoló (skyscraper) kifejezést a 19. századtól használják, amikor az Egyesült Államokban, New Yorkban és Chicagóban megjelentek az első magas épületek. Forrás: Wikipedia
Az a magasépület, melyben a legfelső építményszint szintmagassága a 30,0 m-t meghaladja, de melynek építménymagassága nem nagyobb 45 méternél, és az épület legmagasabb pontja nem éri el az 55 m-t. Forrás: Terc
Így már három "felhőkarcoló" is tervben van
Tavaly decemberben szinte villámcsapásként jelent meg Lázár János bejelentése a 106. Kormányinfóról, miszerint Budapesten nem engedélyezné a kormány a 65 méternél magasabb épületek fejlesztését. A törvényjavaslat már a parlament elé került, azonban még nem történt döntés a tervezet sorsáról. Ha valamilyen formában el is fogadják majd a szigorítást a mostanra már két darab engedéllyel rendelkező "felhőrkarcoló" vélhetően biztosan megépülhet.A Twist irodatorony építése mellett két korábbi toronyház projekt is tervezési fázisban van, az egyik ilyen a Mol Campus projekt, a MOL új székháza a Kopaszi-gátnál, a BudaPart városközpont projekt keretében. Az épület a tervek alapján 120 méter magas lesz és a Mol 2021-re költözne be. De az Árpád hídnál épülő, HB Reavis által fejlesztett Agora projekt keretében is vannak tervben 65 méternél magasabb épületek a későbbi ütemekben.
Milyen lesz a pesti mini "felhőkarcoló"?
A Twist 36 ezer négyzetméter bérbe adható területtel megtervezett projekt körülbelül 90 méteres magasságával 23 emeleten lát majd el irodafunkciót, a Váci úti irodafolyosó egyik legforgalmasabb részén, az Árpád híd pesti hídfőjénél. A területet már elkerítették, de egyelőre még nem kezdődtek meg az építési munkálatok.Magyarország legmagasabb épületei közül több, szinte egymással szemben fog állni a környéken, a Twist 90 méteres magassága mellett, itt épülhet fel az Agora leendő toronyháza, illetve a Nyugdíjfolyósító már meglévő 73 méteres épülete is itt helyezkedik el. A fejlesztések befejeztével a csomópont és a környék jelentősen át fog alakulni, de az új projekt abból a szempontból talán nem alakítja át a városképet, hogy már jelenleg is állnak a környéken magas épületek.
The Twist - Budapest City Tower Magasság: 90 méter Alapterület: 37 100 négyzetméter Emeletek: 23 Mélygarázs: 3 szint Kiskereskedelmi egységek alapterülete: 1350 négyzetméter Pódiumszintek alapterülete: 2400 négyzetméter Toronyszintek alapterülete: 1040 négyzetméter Tetőkert: 834 négyzetméter Parkolóhelyek száma: 579 Elektromos töltőállomások száma: 24