95 százalékon maradt a kihasználtság
A bizonytalan gazdasági környezet és a home office térnyerése negatívan befolyásolja az irodapiacot, a budapesti átlagot tekintve az üresedési ráta az idei első negyedév végére megközelítette a 14 százalékot, és szakértői várakozások szerint 2024. végéig ennek további növekedése várható - értékeli a jelentésben a működési környezetet a Graphisoft Park. Az említett tényezők hatása a Graphisoft Park kihasználtságán is mutatkozik: a korábban kiemelkedően magas, 97-98 százalékról 2023 végére 95 százalékra csökkent a kihasználtság, majd az első negyedévben is ezen a szinten maradt - ez még mindig jelentősen kedvezőbb az átlagos budapesti üresedéshez képest. Utóbbi a vállalat szerint a bérlők átlag feletti elköteleződési idejének köszönhető, hiszen a Park összes jelenlegi bérlőjének az első bérletijogviszony kezdetétől számított átlagos ideje 15,2 év.
Ugyanakkor, tekintettel az irodapiacon tapasztalható trendekre, továbbá az utóbbi évek során a Graphisoft Park egyes bérlőivel, illetve az önkormányzatokkal folytatott egyeztetésekre, a társaság arra a következtetésre jutott, hogy a déli fejlesztési területen indokolt megvizsgálni a lakó- és szolgáltató egységek fejlesztésének lehetőségét. A projekt részleteiről az alábbi cikkünkben írtunk.
A fő számok
A Graphisoft Park árbevétele 4,3 millió eurót ért el az első negyedévben, ami 2,8 százalékkal haladta meg az előző év hasonló időszakát. Bár a kihasználtság egy évvel korábban még 97 százalékon állt, a bérleti szerződések euró alapú indexálásának bevételnövelő hatása ezt ellensúlyozni tudta.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja az éves előfizetés esetén most 33%-os kedvezménnyel 19 990 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
