Harmadik alkalommal kerül megrendezésre Jelzáloghitelezés és lakásfinanszírozás konferencia Magyarországon. A rangos szakmai fórum a hazai kereskedelmi bankokat, a szabályozókat és az értékesítési hálózatokat felvonultatva az aktuális termékfejlesztési, értékesítési, szabályozási kérdésekre keresi a választ feltárva a megváltozott környezet által biztosított lehetőségeket. A 2008-as nagysikerű konferencia óta nagyot fordult a világ, s ez teszi a rendezvény a Portfolio.hu eseményei között különösen aktuálissá és fontossá.Miközben 2008 őszéig, a termékfejlesztésen, az értékesítési hálózatok erősítésén és a kockázatok felső határának megtalálásán volt a hangsúly addig 2009-ben az elmúlt 10 év legnagyobb válságát éri a szektor. A bankok a devizaforrások részleges elapadása miatt jelentősen szűkítették hitelezésüket, ami megváltozott, szűkebb ügyfélkört és az értékesítés radikális átalakítását hozhatja magával. Miközben a finanszírozás továbbra is Damoklész kardjaként függ a szektor feje felett, addigra megjelent egy új probléma, a forint árfolyamának jelentős gyengülése korábban biztos, jól fizető adósokat hozhat nehéz helyzetbe.
Merre fele mozdul el a magyar bankszektor? Lesz-e finanszírozás? Milyen irányba mozdul a termékfejlesztés? Mi lesz az értékesítési csatornákkal, különös tekintettel az ügynökökkel? Emelkednek-e a nemfizetések? Hogy kezeljük az önhibájukból és az önhibájukon kívül nem fizető adósokat. A Portfolio.hu konferenciáját a fenti kérdésekre keresi a választ a szektor fontosabb szereplőinek és a szabályozók segítségével.
A tavalyi konferenciáról a lakasportal.hu készített videótudósítást: A videó elindulása böngészőtől függően pár másodpercet igénybe vehet.
A konferencia fontosabb pontjai:
• Merre tart a magyar bankszektor?
• Verseny vagy szabályozás? - Ki védi meg az ügyfeleket és a bankokat saját maguktól?
• Termék(vissza)fejlesztés - Mivel lehet 2009-ben életképes egy bank?
• Tudnak-e újat nyújtani az ügynökhálózatok a bankoknak?
• Hol a döntés és hol a kockázat az értékesítésben?
• Mennyire romlik a lakosság általános fizetőképessége?
• Hogyan kezeljük a devizahiteleseket?
Az esemény legfontosabb paraméterei:
IDŐPONT: 2009. május 7.
HELYSZÍN: Hotel Intercontinental, Budapest
(1052 Budapest, Apáczai Csere János u. 12-14.)
Szálloda információ, térkép és elhelyezkedés
A részvevők száma: 200 fő
A konferencia nyelve: magyar
Célcsoport:
Konferenciánk hasznos ismeretekkel szolgálhat
1. a lakossági hitelezést végző pénzintézetek közép- és felsővezetőinek,
2. az értékesítésben részt vevő szereplőknek és
3. az ingatlanpiaci befektetőknek.
A KONFERENCIÁN MÁR BIZTOSAN OTT LESZ:
Adviser Soft, AEGON Magyarország Hitel Zrt., ÁHF Általános Hitel és Finanszírozási Zrt., AIG, AL Holding Ingatlanfejlesztő Zrt., Animua Kft., Árverező Ház Zrt., AXA Szolgáltató Kft., Bankárnet Kft., BANKBROKER Kft., Bankszövetség, BG Magyarország Lízing Zrt., Broker Consulting Zrt., Budapest Bank Nyrt., Carion Ingatlanfinanszírozási Centrum Zrt., CEMP, CIB Bank Zrt., CIB Biztosítási Alkusz Kft., Citibank Europe plc. Magyarországi Fióktelepe, Credigen Bank Zrt., Deloitte, Díjbeszedő Holding Zrt., Duna House Holding Kft., ELLA Bank, Erste Bank Hungary Nyrt.,Etalon Holding Zrt., FHB Jelzálogbank Nyrt., Fundamenta-Lakáskassza Zrt., Generali-Providencia Biztosító Zrt., GVH, Highline Kft., Hypo Alpe-Adria Leasing Zrt., K&H Bank, Lánchíd Hitel és Faktor Zrt., Lombard Ingatlan Zrt., Magyar Nemzeti Bank, Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt., MKB Bank Zrt., MPM Biztosítási Alkusz Kft., OTP Bank, Otthon Centrum Zrt., Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete, QUAESTOR Jelzálog Zrt., Raiffeisen Bank Zrt., UCB Ingatlanhitel Zrt., UCB Zrt., UniCredit Bank Hungary Zrt...
Konferenciáink nem csupán új szakmai ismeretek megszerzésére nyújtanak lehetőséget, de kitűnő alkalmat teremtenek magas szintű networking-re, új szakmai kapcsolatok kialakítására. Szándékaink szerint nem egyszeri rendezvényeket, hanem évről évre visszatérő, a piac változásaira reagáló, interaktív nemzetközi fórumokat szervezünk.
KEDVEZMÉNYEK:
• 10% kedvezmény két fő jelentkezése esetén
• 20% kedvezmény három vagy több fő jelentkezése esetén
Előadóink gondolatai a konferencián elhangzó témákhoz:
" A jelzálog alapú finanszírozás az univerzális bankok stratégiai tevékenysége, tehát egyaránt meghatározó termékük a lakossági és a vállalati ügyfelek számára. A mostani válság ironikus módon ebből a stratégiainak és egyszersmind legbiztonságosabbnak tartott termékszegmensből indult ki, ami komoly szakmai tanulságokat hordoz a bankok számára elsősorban a kockázatkezelés, fedezetértékelés és egyébként a behajtás területén is. Tanulnivalója természetesen az ügyfeleknek is van, hiszen a döntéseiket ők hozzák és végsősoron a felelősséget is nekik kell vállalniuk döntéseikért. Végül azt gondolom, hogy a hatóságok is tanulni fognak a mostani válságból és nagyobb transzparenciát fognak kikényszeríteni a piac szereplőiből, elsősorban a tájékoztatás, de a termékinnováció területén is.
Nem lehet kétséges, hogy a válság elmúltával a jelzálog alapú finanszírozás Magyarországon is újra növekedésnek indul és ezért a fenti tanulási folyamat, amelyben minden szereplőnek van feladata, hozzájárulhat egy valószínűleg kevésbé dinamikus, kevésbé nyereséges, de egészségesebb fejlődési pálya kialakulásához."
Dr. Felcsuti Péter, elnök, Bankszövetség
"Tanácsadói hálózatok a megváltozott környezetben: A pénz és tőkepiaci folyamatok változása komoly kihívás elé állította a tanácsadói hálózatokat is. A naprakész tudás, a hitelpiac ismerete mellett elengedhetetlenné vált a kialakult helyzet folyamatos és gyors elemzése. Az ügyfelek sokkal részletesebb információkat várnak, az eddigi "hol kapok hitelt?" kérdés mellett a teljes körülményrendszert vizsgálják. Ez egyrészt pozitív, mert elismeri eddigi tevékenységünket, másrészt sokkal széleskörűbb tanácsadási feladatokat jelent, melyhez minden piaci szereplőnek alkalmazkodnia szükséges."
Biró Péter, ügyvezető igazgató, BANKBROKER - BROKERNET Csoport
"A világméretű pénzügyi és gazdasági válság az ingatlanpiacot sem kímélte. Meglehetősen pesszimista helyzetértékeléssel és előrejelzésekkel találkozunk mind a médiában mind a szakmai fórumokon a jelzáloghitelezés meglevő és jövőbeni banki kockázataival kapcsolatban. A Magyar Jelzálogbank Egyesület még 2007-ben, bőven a válság megjelenése előtt - külföldi mintára - hívta életre az LGD projektet, segítendő a jelzáloghitelezés várható veszteségeinek modellezését a valós veszteségadatok alapján. Milyen információkat gyűjtenek a résztvevő bankok, mire lehet használni az LGD adatbázist? A projekt első tapasztalatai."
Dr Nagy Gyula, ügyvezető igazgató, FHB Jelzálogbank Nyrt.
" Még a kevésbé válságérzékeny iparágak, mint például a közüzemi és a telekom szektor sem húzhatják ki magukat a globális gazdasági válság hatásai alól. A Díjbeszedő Csoport mint a lakossági közüzemi tartozások egyik legnagyobb vásárlója, első kézből érzékeli azokat a pénzügyi nehézségeket, amelyekkel a háztartások, ezen kihívásokkal teli időszakban szembesülnek. Miközben a lejárat előtti és a lejárt követelések behajtása egyre nehezebbé válik, a közüzemek, a telekom cégek és a pénzintézetek “öntik" a piacra a bedőlt követeléseiket. A legfontosabb kérdés azonban az, hogy a lakosságra nehezedő nyomás meddig növekszik és a háztartások milyen arányban szembesülnek komoly fizetési nehézségekkel a közeljövőben?"
Kovács Zoltán, vezérigazgató, Díjbeszedő Holding Zrt.
"Véleményem szerint a hitelezés felelős partnerek szerződéses kapcsolata. A rendkívüli körülmények, mint amilyen a múlt év utolsó negyedévében kitört gazdasági válság, jelentősen érintették azokat a feltételeket, amelyek között a felek általában hosszú évekre tervezett együttműködése zajlik. Az együttműködés fenntartása, ha a változások nem kevés esetben komoly nehézségeket okoztak is, kölcsönös érdek. Pénzügyi téren is érvényes, hogy a gyors diagnózis az első lépés a gyógyulás felé. Fel kell tárni, hogy adott ügyfélnél milyen konkrét megoldások jöhetnek szóba. Itt a kulcsszavak a kölcsönösség, a felelőség és az együttműködés mellett kiegészülnek olyanokkal, mint speciális szakértelem és proaktivitás."
Tátrai Bernadett, vezérigazgató-helyettes, UniCredit Bank Lakossági és kisvállalati divízió
" Egy évvel ezelőtt nem gondoltuk volna, hogy most ez lesz az egyik fő témája a konferenciának. Teljesen megváltozott a világ, a szereplők, az ügyfelek és ez mindenkitől paradigmaváltást igényel."
Dr. Simon Zsolt, igazgató, Erste Bank
Termék, ügyfél, kockázat - Mit kezdjünk a meglévő adósokkal?
"A panel témája a jelenlegi depressziós gazdasági környezetben vizsgálja a a lehetséges termék- és kockázatvállalási alternatívákat a meglévő jelzálogadósok és az új adósok felé. Az alábbi főbb gondolatok és kérdések mentén:
1. A válság a meglévő ügyfelekben lévő üzleti potenciált felértékeli, hiszen kockázati profiljukat sokkal világosabban látjuk, a termékjövedelmezőség-menedzsment mozgástere nagyobb.
2. A válság átírta a kockázatvállalási standard-eket a bankszektorban (ld. scoring, LTV, limitek, termékspecifikus módosítások, kockázatos település-listák stb), a szereplők árazási algoritmusa kockázatérzékenyebb lett. Kockázat-alapú árazás folyamatos finomhangolása van napirenden mindenütt.
3. A lakossági jelzálogadós ügyfelek romló fizetési potenciálját az MNB 6-7%-os nemteljesítési (NPL) rátára jelzi előre 2009-re. Az aktív ügyfél és törlesztés-támogató állami és banki programok már meghirdetésre kerültek vagy zajlanak.
4. Világszerte visszaeső a jelzáloghitelezés volumene. Az elemzők a termékfejlesztésben a "vissza az alapokhoz" elvét hirdetik, vagyis egyszerű, átlátható és célirányos termékeket. A támogatott hitelek kivezetése a háztartások jelzálog-hitelfelvételi lehetőségeit tovább szűkíti, a piac-növekedést továbbra is a deviza alapú termékek felé tereli. "
Harmati László, vezérigazgató, FHB Kereskedelmi Bank Zrt.
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ A RENDEZVÉNNYEL KAPCSOLATBAN:
Tartalmi kérdésekben: BÁN ZOLTÁN, vezető elemző, tel.: 428-9090, e-mail: ban@portfolio.hu,
Szponzorációs lehetőségek: AGÓCS Balázs, értékesítési igazgató, tel.: 327-4088, e-mail: agocs@portfolio.hu,
Szervezés, lebonyolítás, általános információk: BENKŐ András, rendezvénymenedzser, tel.: 327-4086, e-mail: benko@portfolio.hu
