Salamon Adorján

Kilencedik alkalommal a listán

Az ESTON International ügyvezető igazgatója és tulajdonosa. A cég alapítása óta a hazai kereskedelmiingatlan-piac legnagyobb, magyar tulajdonban álló tanácsadójává nőtte ki magát, több mint 40 fős csapatot számlál.

Megalapításakor luxus-lakóingatlanok értékesítésével foglalkozott, majd 2000-ben teljes mértékben áttért a kereskedelmi ingatlanok piacára, egyre bővülő, átfogó szolgáltatásain és ügyfeleire szabott megoldásain keresztül irodabérbeadási, ingatlanüzemeltetési, vagyonértékelési, projektmenedzsment, ipari és befektetési divízióival.

Az ESTON Projektmenedzsment részlege eddig több mint 300 irodakialakításban vett részt olyan ismert hazai és nemzetközi vállalatok számára, mint a Nokia, Siemens, Oberbank, és az Inceptech-McKinsey. Ez utóbbi az idei év egyik legnagyobb projektje, amely közel 4000 négyzetméter új irodaterület kialakítását jelentette a BudaPart CITY épületében. A divízió az elmúlt évben 10 millió eurót meghaladó volumenben 35 új megbízást szerzett, amely összesen 30 000 négyzetméter irodaterület kialakítását jelenti, továbbá olyan projektek megvalósításában nyújtott szakértői támogatást, mint a 7000 négyzetméteres Lightware HQ kialakítása.

A lassuló piac és a kedvezőtlen körülmények ellenére az Office divízió a posztcovid időszak legproduktívabb évét zárta 2023-ban, az elmúlt évben pedig 24 irodabérleti tranzakciót bonyolított összesen 32 500 négyzetméterre.

2024 első félévében az ESTON Irodabérbeadási divíziója a direkt bemutatások 59%-át bonyolította le, valamint az időszak összes bérbeadó-képviseleti tranzakciójának több mint negyedében vett részt.

Az Értékbecslés divízió az elmúlt évben rekordszámú új ügyféllel bővítette ügyfélkörét, valamint négy új ingatlanalap értékelési megbízását nyerte el, így összesen jelenleg 17 ingatlanalap hivatalos értékbecslőjeként működik. A csapat tavaly több mint 200 megbízást teljesített, összesen 7,5 milliárd euró értékben.

Az ESTON Ipari ingatlanokért felelős divíziója idén több nagy volumenű ügyletet zárt, beleértve egy autószalon eladását és 6 hektár fejlesztési terület értékesítését, melyek összértéke meghaladja az 5 millió eurót.

A Capital Markets divízió, amely már több mint 1 millió négyzetméternyi fejlesztési potenciál értékesítését tudhatja maga mögött, jelenleg 18 ingatlan kizárólagos értékesítésén dolgozik. A divízió emellett közel 1 milliárd euró értékű tranzakciót bonyolított le az ingatlanbefektetési piacon, a kisebb irodaépületektől egészen a díjnyertes Tesco-Adventum ügyletig 2022-ben.

A Property Management divízió pedig országos szinten több mint 400 000 négyzetméternyi ingatlan üzemeltetéséért felel.