Pados Gergely

Nyolcadik alkalommal a listán

Idén ünnepli 30 éves fennállását a Cushman & Wakefield Magyarországon. A közel 100 főt számláló vállalatot 2013 óta Pados Gergely vezeti, aki több mint 20 éves ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkezik. Irányítása óta a vállalat az utóbbi tíz évben kilenc üzletágban nyújt szolgáltatást. A cég bevétele nemcsak a klasszikus kereskedelmi ingatlanbérbeadásból származik, hanem értékbecslésekből, tanácsadásból, ingatlanüzemeltetésből, hospitality szolgáltatásokból, valamint projektmenedzsmentből és tőkepiaci tranzakciókból is.

KÖKI bevásárlóközpont, Kép forrása: Cushman & Wakefield

Az idei év első kilenc hónapjában az irodabérbeadási csapat 60 700 m2 irodaterület bérbeadását bonyolította le, ami 41 %-os piaci részesedést jelent az ügynökségi tranzakciók terén. A csapat idén összesen 63 ügyletet zárt, olyan cégeket képviselve, mint a Genesys, az Omnicom vagy a Hays. Az ipari és logisztikai csapat átlagosan 39 százalékos piaci részesedést ért el az ügynökségi tranzakciók között, mely 57 400 m2 ipari ingatlanterület bérbeadását jelentette. A kiskereskedelmi üzletág pedig 73 ügyletet zárt eddig idén, segítve például a Primark márka magyarországi piacra lepését. Emellett olyan ügyletekben vett részt, mint két új koncepciós IKEA-üzlet szerződéstárgyalása, valamint a Calvin Klein és a Helly Hansen új bérleti szerződéseinek tárgyalása a budapesti Fashion Street bevásárlóutcában. A csapat aktívan részt vett 6 Müller Drogéria és 5 Pepco üzlet szerződésének újratárgyalási folyamatában is, valamint az eddigi legnagyobb, 3700 m2-es SportsDirect szerződés megkötésében az Aréna Mall bevásárlóközpontban.

Az ingatlantanácsadó a Skanska fejlesztésében épült H2Offices irodaházban egy jelentős irodabérbeadási tranzakciót követően átvette az üzemeltetési feladatokat, majd segítette a tulajdonost a projekt eladásában.

A Cushman & Wakefield ingatlanüzemeltetési csapata 2023 során elnyerte a 70 000 négyzetméteres KÖKI bevásárlóközpont üzemeltetését és kizárólagos bérbeadását, mellyel együtt jelenleg mintegy 700 000 m2 kereskedelmi ingatlanterületet kezel országszerte. A Projekt Menedzsment üzletág több mint 15 ügyfelet szolgált ki 2023-ban, köztük olyan bérlőket, mint a Genesys, a Kostal, a Servier, a Business Lease vagy az Envision. A cég a klasszikus projektmenedzsment, irodakiépítés, költöztetés és átalakítás mellett számos további szolgáltatást nyújt, beleértve a workplace consultancy és a belsőépítészet területét. Idén a Design & Build üzletág is jelentős lendületet kapott, eddig több mint 5 sikeres projektet zártak le.