Németh Miklós

Második alkalommal a listán

Dr. Németh Miklós közel 25 éve az OTP Bank Nyrt. speciális és strukturált finanszírozási területének vezetője, irányítása alá tartozik a projektfinanszírozás, kiemelten az ingatlanprojektek finanszírozása. Az OTP Bank a projektfinanszírozási gyakorlat hazai kialakulásának kezdete óta jelentős szerepet tölt be a magyar piacon, széleskörű tapasztalatokkal rendelkezik az ingatlanszektor, azon belül is a kereskedelmi ingatlanok területén. A szakember a magyar ingatlanpiac mellett a bankcsoport által lefedett kelet-közép-európai régiós országok ingatlan-projektfinanszírozási üzletágáért is felelős. 2022 tavasza óta szintén az irányítása alá tartozik a bank újonnan létrehozott Ingatlan Kompetencia Központja, mely terület fő funkciója az ingatlanszakmai megoldások csoportszintű koordinációja, az ingatlanok vásárlásával, hasznosításával kapcsolatos döntéshozatal. Emellett az OTP Bank számos leányvállalatának vezető testületeiben is képviseli a bank ingatlanszakmai álláspontját.

Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. munkájában 2017 után az igazgatóság tagjaként, 2020 júliusától pedig az igazgatóság elnökeként látja el az alapkezelő szakmai irányítását. Az alapkezelő által kezelt alapok főként kiváló minősítésű ingatlanokkal foglalkoznak, melyek környezeti, társadalmi és gazdasági szempontokból is fenntarthatók. A szakember szerint a megnövekedett infláció következtében megugró hozamszintek okozhatnak kisebb átértékelődést az ingatlanoknál, de ez egyben javítja az euróban értékelt ingatlanok hozamtermelő képességét, így összességében az elmúlt években tapasztalható hozamszintek a jövőben is fenn fognak maradni.