Kemenes László

Nyolcadik alkalommal a listán

A Panattoni Hungary ügyvezető igazgatójaként 2021-től irányítja Európa legnagyobb ipariingatlan-fejlesztőjének magyar leányvállalatát. Vezetésével a kezdetben háromfős csapatból mára 11 főt számláló iroda lett.

Az ingatlanfejlesztés, vagyonkezelés, bérbeadás és az akvizíciók területén szerzett húszéves tapasztalatának köszönhetően a Panattoni 2024-ben is sikeresen folytatta fejlesztéseit. A 2023-ban átadott Panattoni City Dock Törökbálint fejlesztését követően - amelyet az úgynevezett last mile városi logisztika koncepciója alapján alakított ki - a Panattoni idén három BTS-konstrukcióban fejlesztett épületen dolgozott. Közülük az egyiket már át is adták a ZF Chassis Modules Hungary számára. Szintén átadás előtt áll a következő csarnok Debrecenben, ahol ugyancsak a ZF megbízásából épít gyártó- és raktárcsarnokot. A harmadik BTS-fejlesztés Üllőn épül, ott a Rossmann-nak épít egy 32 000 négyzetméteres raktárépületet, amelyet 2025 második félévében terveznek átadni. A három BTS projektből kettőt a fejlesztés elinditásával egyidejűleg értékesített is befektetőpartnereinek. Minden épület a mai elvárásoknak és a Panattoni cégcsoport globális fenntarthatósági célkitűzésének megfelelően a lehető legmagasabb ESG-követelmények szerint épül.

A folytatás is hasonlóan aktív időszakot vetít előre. Nemcsak Budapest agglomerációjában, hanem több vidéki nagyváros közelében/régiójában is aktív mind a spekulatív, mind a BTS-konstrukcióban épülő raktárcsarnokok fejlesztésének az előkészítése.

Kemenes László 2006 és 2019 között a Prologis hazai vezetőjeként a logisztikai vállalat minden üzleti és fejlesztési tevékenységét, illetve a projektmenedzsmentet, valamint az üzemeltetési és pénzügyi részlegek munkáját is felügyelte, és 2009-től öt éven át ügyvezetője volt a Prologis romániai irodájának is. Karrierje során félmillió négyzetméter új ipari ingatlan fejlesztéséért, valamint több mint egymillió négyzetméter ingatlanvagyon kezeléséért felelt, és mintegy 200 hektár telekakvizíciót bonyolított le.

Szakmai pályafutását egy budapesti ingatlan-tanácsadó cégnél kezdte, majd a CBRE-nél folytatta, ahol a felelősségi körébe tartozott az ipari és kereskedelmi ingatlanokkal kapcsolatos tanácsadás, bérbeadás, értékbecslés és marketingtevékenység. 2011-től RICS-tag, az üzleti tudományok BA-diplomáját a Nemzetközi Üzleti Főiskolán (IBS) szerezte Budapesten, ezt követően ingatlan szakirányon is szerzett diplomát.

A Panattoni Európa vezető ipariingatlan-fejlesztője, 2021 májusában lépett a magyar piacra. A bérlők kiszolgálása mellett befektetési lehetőséget is nyújt privát- és üzleti befektetőpartnerei számára.