Jellinek Dániel

Kilencedik alkalommal a listán

Az Indotek Group alapítója, többségi tulajdonosa és vezérigazgatója. A közgazdász végzettségű üzletember még főiskolai évei alatt alapította társaival a vállalat elődjét, amely gazdasági tanácsadással, ingatlanberuházásokhoz kapcsolódó megbízásokkal és „turnaround management” -tel foglalkozott. Az alapító-vezérigazgató és a hosszú évek óta vele dolgozó menedzsmentcsapat által irányított cégcsoport – amely 1999 óta viseli az Indotek nevet ─ ma már nemcsak a hazai piacon tölt be meghatározó szerepet, hanem a közép- és dél-európai régióban is egyre jelentősebb pozíciókat ér el.

BudaBright projekt. Kép forrása: Indotek

Üzleti stratégiáját kezdetektől a hosszú távú tervezés, a kockázatok tudatos vállalása és kezelése jellemzi, így a megfelelő időpillanatban végrehajtott ingatlantranzakciók eredményeként már 2006-ban több tízmilliárdos vagyont kezelt a cégcsoport. Az Indotek Group tevékenységének fókuszába a magántőke, az ingatlanokkal fedezett banki követelések, az ingatlanbefektetések, ezen belül is a különböző ipari, kereskedelmi és lakáscélú ingatlanok, szállodák és irodaházak megvásárlását, fejlesztését, üzemeltetését és értékesítését magában foglaló befektetések kerültek. Az üzleti döntésekben az értékteremtés is fontos szerepet játszik, ennek eredményeként az elmúlt évek során számos olyan ingatlanbefektetés valósult meg, ahol fejlesztési potenciállal bíró ingatlanból, akár más funkciójú, de minőségi ingatlanokat sikerült létrehozni.

A cégcsoport jelenleg a V4-ek, Délkelet-Európa és a mediterrán térség 12 országában rendelkezik irodai, lakóingatlan, szálloda-, retail és logisztikai portfólióval, pozícióját pedig 2024-ben is tovább erősítette a nemzetközi és hazai ingatlanpiacon. Ezévben a nemzetközi retail és szállodaipari tevékenység bővítése kapott különösen nagy hangsúlyt, például a spanyolországi Espacio León bevásárlóközpont megvásárlásával, valamint a horvátországi Labineca hotel felújításának megkezdésével.

A nemzetközi terjeszkedés mellett a vállalatcsoportnál 2024-ben nagy figyelem összpontosult a hospitality és lakóingatlan üzletágakra. A hospitality üzletág idősotthonokkal, munkásszállásokkal bővült, míg ezen időszakban a lakóingatlan-piacon több projekt sikeresen zárult, illetve újabb fejlesztések indultak. Ezek között volt a pünkösdfürdői BudaBright lakópark, a Loft52, az Albion32, a Palotaliget (Novus) lakópark, és a balatonlellei MyLelle, amelyek tovább erősítik a vállalat vezető pozícióját a lakóingatlan-piacon.

Az új beruházások és tranzakciók mellett az Indotek Group számára továbbra is fontos cél az ingatlanok modernizálása, figyelembe véve a változó bérlői igényeket. A vállalatcsoport elkötelezett az energiahatékonyság mellett, ennek érdekében több kiskereskedelmi ingatlan felújítása zajlik folyamatosan. Az úgynevezett facelift program keretein belül idén a marosvásárhelyi Plaza M, valamint a magyarországi Miskolc és Debrecen Plázák külső homlokzatait és belső tereit modernizálták.

Az Indotek Group számára a fenntarthatóság és a társadalmi felelősségvállalás is kiemelten fontos. Jellinek Dániel aktívan részese a csoport társadalmi-üzleti felelősségvállalási tevékenységének. Különösen fontosnak tartja, ezért támogatja a fiatal ingatlanpiaci tehetségek elismerését az „Az év ingatlanpiaci tehetsége” díjjal, amelyet a Portfolioval közösen alapítottak 2019-ben.