Futó Gábor

Nyolcadik alkalommal a listán

A Harvard Egyetemen és a UniqMBA-n végzett tanulmányait követően hazatért Magyarországra, hogy édesapjával közösen megalapítsa a Futurealt, melyet a kezdetektől vezet. A ma már több száz fős ingatlanfejlesztői csapattal működő cégcsoporthoz számos hazai és nemzetközi ingatlanfejlesztés köthető. A Futureal mellett alapítója és meghatározó tulajdonosa a logisztikai fejlesztésekkel foglalkozó HelloParksnak, a régiós lakásfejlesztő Cordiának és a Finext Capital tőkebefektető vállalatoknak. Vezetésével a Futureal-csoport az elmúlt két évtizedben majdnem a kétszázszorosára növelte tőkéjét és létszámát is. Alapítása óta a cégcsoport portfóliója több mint 220, összesen több mint 4 millió négyzetméter bruttó alapterületű ingatlanfejlesztési projekttel bővült, 6 milliárd eurót meghaladó értékben. Ingatlanfejlesztéseivel és befektetéseivel hét országban van jelen, köztük az Egyesült Királyságban, Spanyolországban, Németországban, Lengyelországban, Magyarországon, Romániában és az Egyesült Államokban.

Corvin Innovation Campus, Kép forrása: Futureal

A három éve alapított HelloParks több mint 260 ezer négyzetméter ipari területet adott át és bérbe, három helyszínen, Fóton, Maglódon és Pátyon. Pátyon jelenleg két 42 ezer négyzetméteres csarnok építési munkálatai zajlanak, egy negyedik helyszínen, Alsónémediben pedig egy 60 ezer négyzetméteres épület spekulatív fejlesztése folyik. A Hello Parks bérlői mixe ebben az évben olyan cégekkel bővült, mint a BYD, a DHL, a dm és a Gebrüder Weiss. A HelloParks megaparkjainak összterülete 2024 végére váratóan eléri majd a félmillió négyzetmétert.

A Futureal idén átadta a Corvin Innovation Campus zöld irodaház első ütemét a Corvin Sétányon, ami otthont ad az IBM Magyarország új székhelyének is. Az épület bejáratánál ugyancsak megnyitották a köz számára a Psota Irén emlékparkot. Eközben további bérlőkkel bővült a már teljesen átadott Budapest ONE irodaház és az Etele Plaza. Környezetvédelmi programja keretében az év eleje óta egy kiserdőnyi fát ültetett el Budapest vonzáskörzetében a Futureal.

Az opportunista befektetésekkel foglalkozó Futureal Investment Partners (FIP) megvásárolta a 40 ezer négyzetméteres varsói Lipowy Office Park irodakomplexumot, amit újrapozícionálva egy modern épületkomplexummá alakít át.

A Cordia 2023-ban értékesítette a 10 000. lakását, miközben a vállalat telekbankja további 10 000 lakás fejlesztését teszi lehetővé Európa 5 országában, olyan projekteket is beleértve, mint a hamarosan induló Duna-parti Marina City vagy a varsói Wilanow projektek. Budapesten a Thermal Zugló IV., és a Sasad Resort Panorama épülete megkapta az építési engedélyt, Bukarestben befejezte a Parcului II.-t, Varsóban elkészült a Fantazja fejlesztés, Gdanskban pedig a Villa Jaskowa Dolina I. A spanyolországi luxusprojekt, a Costa del Sol-on található Jade Tower elérte a szerkezetkész állapotot, és a cég bejelentette második spanyol fejlesztését Marbellán. Emellett a brit piacon is aktív fejlesztő Birminghamben befejezte a The Bank épület felújítását.