Futó Gábor

Hetedik alkalommal a listán

Matematikusi diplomájának megszerzése közben a családi édesipari cég eladásán dolgozott, majd Harvard Egyetemen végzett tanulmányait követően visszatért Magyarországra, hogy 2001-től, édesapjával, dr. Futó Péterrel közösen Futureal-csoport néven, kockázati és privát tőkebefektetési (Ipari Szövetkezeti Holding akvizíciója, Budapesti Nagybani Piac), lakásfejlesztési (LaSiesta projekt) és édesipari (Fundy visszavásárlás és Stollwerck felvásárlási kísérlet) befektetéseket végezzen.

A Corvin Sétány a Corvin-negyed parkosított, 800 m hosszú sétálóutcája a főváros szívében.

2003-tól az ingatlanfejlesztésre fókuszál. Ettől kezdve vezeti az újonnan létrehozott Futureal Development Holding családi vállalatot, melynek második akvizíciója, 2004-ben a Corvin városfejlesztési projekt anyacége volt. A Corvin projekt ezután a cég növekedésének katalizátora lett, 100 fős csapatot épített a projekt megvalósítására. 2006-ban letárgyalta a hazai ingatlanpiac addigi legnagyobb tranzakcióját, az akkor még csak papíron létező Corvin Plaza értékesítését, mely tranzakció eredményeképpen harmincszorosára növekedett a Futureal saját tőkéje. Az így megerősödött Futureal-t sikeresen végigvezette a gazdasági válság időszakán, a csapat leépítése nélkül, a külföldi terjeszkedésre koncentrálva. 2008-ban Finext néven nemzetközi befektetési céget alapított (mely egyebek között a válságban ingatlankötvény-portfóliókat vásárolt), 2011-ben a Futureal belépett a lengyel ingatlanpiacra, 2013-ban lakásbefektetési leányvállalatot alapított az Egyesült Államokban és lakásfejlesztő céget Lengyelországban, majd 2015-től nagy lendülettel elindította a Cordia lakásfejlesztő cég újraépítését Magyarországon is. A következő években a Futureal-Cordia csoport Magyarország piacvezető ingatlanfejlesztőjévé válik a hazai iroda, lakás és kereskedelmi ingatlanpiacon, majd a HelloParks 2020-as megalapítását követően az ipari és logisztikai piacon is, ahol jelenleg a teljes magyar fejlesztési volumen közel 40 százalékát építik.

Futó Gábor 2018-ban társalapítója lett a német lakáspiaci befektetésekre koncentráló Argo Properties N.V. vállalatnak, melynek részvényeit 2021 májusában bevezették a Tel Aviv-i tőzsdére. 2020-ban Birmingham székhelyű bérházfejlesztő céget vásárolt, majd két további vállalat felvásárlásával (St. Arthur Homes, Auxesia Homes) belépett az angol szociális bérlakáspiacra. 2021-ben Futureal Investment Partners néven varsói központú opportunista és value-add tranzakciókra koncentráló ingatlanbefektető leányvállalatot alapított, mely az első évében két lengyel bevásárlóközpontot és két irodaházat vásárolt.

2018-tól az egyes leányvállalatok vezetőivel közösen elindította a cégcsoport tőkepiaci érettségét célzó szervezeti és strukturális átalakításokat, melynek eredményeképpen ma a Futureal és a Cordia is nyilvános társaságként működik és a hazai és lengyel kötvénypiacon több mint 200 milliárd forint értékben bocsátott ki hosszú lejáratú kötvényeket, több mint 50 különböző intézményi befektetőnek.

A Futureal-Cordia-HelloParks cégcsoport nevéhez ma már több mint 200 ingatlanfejlesztési és befektetési projekt fűződik, 7 különböző országban. A már megvalósult projektjeinek értéke eléri az 1,8 milliárd eurót, a fejlesztés alatt állóké az 1,2 milliárd eurót, az előkészítés alattiaké a 3 milliárd eurót. A Futureal legújabb hazai projektjei között a tavaly - Buda legnagyobb bevásárlóközpontjaként - Budapesten átadott Etele Plaza, a Vodafone, BT, Oracle cégeknek is otthont adó Budapest One irodaház és az IBM új központjául is szolgáló Corvin Innovation Campus szerepel. A Futureal következő városfejlesztési léptékű projektje Budapesten az 1,2 km hosszan közvetlen Duna-parttal rendelkező Marina City lesz, Varsóban a több mint 2000 lakásos New Wilanow projekt, Angliában pedig a Jewelry Quarter városrehabilitációs projekt.