Banai Ádám

Harmadik alkalommal a listán

A Magyar Nemzeti Bank jegybanki eszköztárért, pénzügyi stabilitásért és devizatartalék-kezelésért felelős ügyvezető igazgatója. 2008-as belépése óta számos különböző területen dolgozott az MNB-ben. Munkája részeként kiemelten foglalkozik a hazai ingatlanpiaccal. A kezdetektől részt vett, irányította az MNB ingatlanpiaccal kapcsolatos elemzési, kutatási, javaslattételi kompetenciájának kiépítését. MNB-s munkája mellett aktív oktatói, kutatói munkát is végez. Az ESCP Europe Institute for Real Estate Finance and Management Advisory Boardjának tagja. A kutatói munka részeként számos tanulmánya jelent meg hazai és külföldi szaklapokban, könyvekben. Tanulmányait a Budapesti Corvinus Egyetemen végezte, ahol 2017-ben doktori fokozatot is szerzett.

Az MNB ügyvezető igazgatójaként felelős a lakáspiacról és a kereskedelmiingatlan-piacról rendszeresen közzétett jelentésekért és az MNB ingatlanpiaccal kapcsolatos javaslatainak, döntéseinek kidolgozásáért, végrehajtásáért. 2024-ben elsősorban a lakáshitelekkel kapcsolatos szabályozások módosításai jelentettek kiemelten fontos változást a piac számára. Lehetővé vált, hogy az elsőlakás-vásárlók alacsonyabb önrésszel vehessenek fel lakáshitelt. A 2024 őszén meghozott döntések eredményeként pedig 2025-től a zöld lakások vásárlásához nyújtott hitelek feltételei mind a JTM, mind a HFM tekintetében kedvezőbbé válnak.

Emellett az MNB a Minősített Fogyasztóbarát minősítés zöld előírásainak megerősítése útján is támogatja a zöld szempontok lakás- és személyi hitelezési folyamatokba történő beépítését. Ez utóbbi így kifejezetten a zöldítési célú felújításokban is segítséget nyújt. A Lakás- és Ingatlanpiaci Tanácsadó Testület (LITT) alelnökeként facilitálja az ingatlanpiac különböző szegmenseit vezetők, illetve a szabályalkotók, döntéshozók közötti párbeszédet. A testület olyan kiemelten fontos témákkal foglalkozik jelenleg, mint a lakhatás, illetve a lakóingatlan-piac komplex fejlesztési kérdései. Az elérhető, megfizethető lakhatás támogatása érdekében a testület számos javaslatot adott az idei évben is, hogy a különböző lakhatási formák - tulajdon, bérleti piac - számára milyen módon lehet hatékony segítséget nyújtani.