Keresés - Portfolio.hu

2020. március 31. 13:32 | Portfolio

Ők lehetnek a járvány legnagyobb nyertesei és vesztesei az ingatlanpiacon

Lezajlott a Property Forum első online konferenciája, amiben a koronavírus ingatlanpiaci hatásait vitatták meg a szakértők. Az online panelbeszélgetés során a szakemberek elmondták, hogy kik lehetnek a mostani helyzet legnagyobb vesztesei és nyertesei, mire számíthatunk a logisztikai és a retail piacon, miyen hatása lesz a mostani home office-nak az irodapiacra nézve, vagy hogy miként változhat meg a coworking és a protech szerepe. Az eseményt több mint 600-an követték élőben, a többiek számára pedig itt foglaljuk össze az elhangzottakat.

2020. március 31. 12:25 | Portfolio

A vírushelyzet semmit sem változtatott! - Irodák százai várják a dolgozókat

Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok?

2020. március 27. 11:30 | Portfolio

Hogyan hat a koronavírus az ingatlanbefektetésekre?

A Porfolio Csoporthoz tartozó Property Forum első virtuális rendezvényén régiós ingatlanbefektetők, bankárok és tanácsadók vitatják meg, hogy milyen hatással lehet a koronavírus az ingatlanbefektetésekre rövid, illetve hosszú távon. A beszélgetésen történő részvétel ingyenes, de regisztrációhoz kötött.

2020. március 25. 09:05 | Portfolio

Nagyon betett a koronavírus a bérlőknek az egész régióban

Az eltelt két hónap alatt tovább nőtt a terhe a térségünkben kereskedelmi ingatlant bérlő cégeknek, mert mindenhol 10 százalékot romlott a helyi fizetőeszköz az euróhoz képest. Márpedig a bérleti díjakat mindenütt euróban kell kifizetni – derül ki a Colliers International összefoglalójából.

2020. március 02. 08:00 | Portfolio

Fontos személyi változások a hazai ingatlanpiacon

A február sem volt esemánytelen a hazai ingatlanpiacon, ami a nagyobb cégeknél bekövetkezett személyi változásokat illeti. Regionális szinten központosítja szervezetét a Skanska, melynek során üzleti tevékenységért felelős új ügyvezető alelnököket nevez ki. Az egyik legnagyobb változás az új felépítésben a magyarországi és csehországi kereskedelmi fejlesztési egységek üzleti összevonása. Emellett a Colliersnél is változások voltak, Oláh András múlt hét óta erősíti az ingatlan-tanácsadó cég iroda bérbeadási üzletágának bérbeadó képviseleti csapatát.

2020. február 12. 10:15 | Portfolio

Van még hely? - Újabb 10 ezer négyzetméter a Váci úti irodafolyosón

A Codic Hungary 11 300 négyzetméterre szóló bérleti szerződést írt alá a még építés alatt álló Green Court Office irodaházában. A Váci út és Dózsa György út kereszteződésében épülő irodaház befejezésére 2022 elején kerül sor, a kivitelezés 7. hónapjában már az irodaterületek 65%-a bérbeadásra került - szerepel a Codic közleményében.

2020. január 30. 14:53 | Portfolio

Új fiúk a környéken: Dél-koreai és indiai ingatlan befektetők a láthatáron

Erősödnek a hazai intézményi befektetők a magyar ingatlanpiacon, de új ázsiai szereplők is környékezik a tortát.

2020. január 27. 13:36 | Portfolio

Hogy áll Budapest a zöld irodák terén? - Részletes számok láttak napvilágot

A 2015 év végi, 630 000 négyzetméter minősített zöld irodaállomány 2019 végére 1 500 000 négyzetméter fölé kúszott, több mint megduplázva ezzel a környezettudatos irodaterületek mennyiségét. Összességében ez a teljes modern irodaállomány 40%-át teszi ki. Darabszámban is duplázás történt, 46-ról 105-re emelkedett a minősített irodaházak vagy irodakialakítások száma - derül ki a Colliers International zöld minősítésekre vonatkozó, legfrissebb infografikai elemzéséből.

2020. január 27. 11:50 | Portfolio

Fájhat a feje annak, aki ma kiadó raktárat keres - Szinte teljesen elfogytak az üres területek

2019 negyedik negyedévében 9090 négyzetméterrel bővült a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya. Átadásra került a Dél-Pesti üzleti Park E csarnoka (9090 négyzetméter). A teljes állomány a negyedik negyedév végén 2 246 960 négyzetmétert tett ki, miközben az üresedési ráta újabb rekordot döntve 1,85 százalékra csökkent - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

2020. január 26. 05:45 | Mester Nándor

Ide költözhetnek a magyar luxusnyugdíjasok

Kastélyba és hotelből átalakított luxus házba is várják manapság a pénzes nyugdíjasokat – és a számlát fizető hozzátartozóikat. Az üzlet még csak most kezd bimbózni, a kilátások egyre jobbak, a kereslet csak növekedhet – állítják azok, akik még idejében belekezdtek. Ugyanez érvényes a magánkollégiumokra is, amikből szintén egyre több nyílhat.

2020. január 21. 15:44 | Portfolio

Budapestre költöznél? Alig van már üres terület

Nemcsak azoknak nehéz a mostani ingatlanpiacon akik kiadó lakást keresnek Budapesten, hanem azon cégek számára is, akik üres irodaterületet bérelnének. A tavalyi év utolsó negyedévében ugyanis tovább csökkent az irodapiaci üresedési ráta, így a teljes irodapiaci kihasználatlanság mindössze 5,6 százalékon áll. A negyedévében két irodaépülettel bővült a budapesti modern irodapiaci állomány, amivel a fővárosi állomány elérte a 3 687 620 négyzetmétert - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

2019. december 27. 08:00 | Futó Péter

Íme a hazai ingatlanpiac 50 legbefolyásosabb szereplője (Sz-W)

Idén sem csökkent a lendület a hazai ingatlanpiacon. Hatalmas tranzakciókat ütöttek nyélbe mind az iroda, mind a logisztika, mind a szállodapiac területén, miközben a lakáspiacon is jelentős mennyiségben adták át az elmúlt években elkezdett fejlesztések lakásait. A hazai és külföldi befektetők továbbra is kedvelik Budapestet, és a piac is erős mozgásban van, amivel együtt a legfontosabb szereplők köre is folyamatosan változik. Éppen ezért negyedik alkalommal is elkészítettük az iparági toplistát, amelyben a cégvezetők és befektetők mellett számos fejlesztő is bemutatkozik. Az öt részes portrésorozatunkban névsor szerint mutatjuk be azokat a szereplőket, akik 2019-ben meghatározó befolyással voltak és vannak a hazai ingatlanpiacra. Az első rész ide kattintva, a második rész ide kattintva , a harmadik rész ide kattintva, a negyedik rész ide kattintva érhető el.

2019. december 15. 18:00 | Mester Nándor

Hiába pörög a magyar gazdaság, takaréklángon van a plazapiac

Valós irodai piac híján az ország jelentősebb vidéki városaiban főleg a kiskereskedelmi infrastruktúra fejlődik, bár nem túl nagy ütemben. Megy utána az ipari ingatlanpiac is, de jobbára csak az ipari parkokban van mozgás, logisztikai központokat saját maguk számára és nem kiadási céllal építenek a nagyvállalatok.

2019. november 28. 12:01 | Portfolio

Ez most az irodafejlesztések aranykora - A mostani döntések évtizedekre szólnak

Irodát fejleszteni már közel sem arról szól, hogy hogyan oldjuk meg költséghatékonyan a megrendelő által igényelt létszám elhelyezését. Új szakmák, új készségek kellenek már ahhoz, hogy sikeres fejlesztéseket, újrapozicionálásokat, bérbeadásokat, tranzakciókat, és üzemeltetési struktúrát alakítsunk ki. A munkavégzés formája rengeteg helyen átalakulóban van, a „zöld”, a digitális, az aktív, csoportos munkavégzést segítő megoldások és kialakítások előtérbe kerülnek. A Property Investment Forum 2019 konferencia irodapiaci szekciójában ezeket vitatták meg a szakértők.

2019. november 25. 06:27 | Portfolio

Brutális problémák előtt a 21. század legújabb szakmája

Egyelőre kevesen veszik tudomásul, hogy az üzleti ingatlanok kezelése értékteremtő munka és nem csak a pénzt viszi. Érdekszövetségben, együtt kellene fellépnie e szakma képviselőinek – hangzott el a Property Investment Forum 2019 egyik szakmai eseményén.

2019. november 20. 12:27 | Portfolio

Mi kell hozzá? - Agilis munkavégzés és innovatív munkahely

Javában zajlik a Big Office Day, a Portfolio irodai kiállítása, aminek egyik szakmai programján az Office Stagen egyrészt a irodai terek kialakításáról, másrészt a munkavállalók számára legfontosabb eszközökről, megoldásokról, illetve az agilis környezet kialakításáról is szó volt.

2019. november 12. 08:32 | Portfolio

Új irány az ingatlanpiacon – ez lehet a következő évek nagy dobása

Az ingatlanpiaci befektetések, legyen az hotel, iroda vagy kereskedelmi ingatlan, többnyire stabil, kiszámítható befektetésnek minősülnek. Ezek kockázata azonban együtt mozog a gazdasági ciklusokkal - felülteljesítenek konjunktúra idején, de áruk csökkenhet a válság időszakában. Az ingatlanszektornak is vannak azonban speciális területei, melyek kevésbé kitettek a gazdasági ciklusnak. A 2008-as válság tapasztalatai alapján ilyen alternatív termék például a magánkollégium. Botos Bálinttal, a Forestay Alapkezelő Zrt. stratégiai igazgatójával többek között arról beszéltünk, miért érdemes valamelyik alternatív ingatlanpiaci termékbe fektetni és mire érdemes figyelni a portfólió diverzifikálásakor.

2019. november 01. 08:07 | Portfolio

Új igazgatót nevezett ki az ingatlantanácsadó

Bejelentette a Colliers, hogy Kevin Turpint nevezik ki Közép- és Kelet-Európa új, regionális piackutatási igazgatójává. Új pozíciójában a szakember október elején kezdett a cég prágai irodájában.

2019. október 28. 16:53 | Portfolio

Nálunk is hasított tavaly az Airbnb

Az Airbnb aktivitása 2017-hez hasonlóan 2018-ban is jelentős növekedést mutatott, 25%-kal növekedett a vendégéjszakák száma, ami 2018 végére meghaladta a 1,8 milliót. Ezzel 2016-hoz képest közel 70%-kal növekedett az Airbnb szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák száma, derül ki a Colliers International és a Hotelschool The Hague friss, Budapestre vonatkozó Airbnb elemzéséből.

2019. október 17. 13:59 | Portfolio

Egyre több az építkezés, mégis alig van üres iroda Budapesten

2019 harmadik negyedévében két irodaépülettel bővült a budapesti modern irodapiaci állomány. Átadásra került a Hungária Center (6920 négyzetméter), valamint az Advance Tower második fázisa (7630 négyzetméter). A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 3 668 735 négyzetmétert tesz ki - derül ki a BRF 2019 harmadik negyedéves irodapiaci jelentéséből.