Élénkülést mutat a tengerentúli lakáspiac: ennyibe került most egy lakás az Egyesült Államokban

A tényleges februári értékesítés meghaladta a 3,95 milliós piaci várakozást. A használtlakás-eladások száma éves összevetésben 1,2 százalékkal csökkent az év második hónapjában.

A használt lakások mediánára éves bázison 3,8 százalékkal, 398 400 dollárra (147 millió forint) nőtt februárban,

így már a 20. egymást követő hónapban jegyeztek fel emelkedést éves összehasonlításban.

Az eladásra váró lakások száma 1,24 millió volt februárban, 5,1 százalékkal több, mint januárban, és 17,0 százalékkal több, mint egy évvel korábban, 2024 februárjában.

Az eladások februári üteme mellett 3,5 hónapba telne értékesíteni az összes, vevőre váró használt lakást. A szakértők általában 4-5 hónapot tekintenek egészséges mértékűnek a kereslet és a kínálat közötti egyensúly szempontjából.

A NAR adatai szerint tavaly az Egyesült Államokban a használtlakás-eladások 4,06 millióra, 1995 óta a legalacsonyabb szintre csökkentek, míg a használt lakások mediánára rekordmagasra, 407 500 dollárra (150 millió forint) emelkedett 2024-ben. Az amerikai lakáspiacon a használt ingatlanok adásvétele teszi ki a teljes forgalom mintegy 90 százalékát.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ